Arradon (56610) Maison de Charme au Cœur du Golfe du Morbihan

Un cadre de vie préservé à deux pas du littoral

Située dans un environnement calme, verdoyant et recherché, cette élégante propriété de 120 m2 habitables (140 m2 au sol) conjugue idéalement douceur de vivre et proximité des commodités. À seulement 5 minutes du centre-bourg d’Arradon et de ses commerces, tout près des sentiers côtiers, et à 15 minutes du Port de Vannes, découvrez une maison baignée de lumière, pensée pour la vie de famille ou les vacances en bord de mer.

Des Espaces de Vie Lumineux et Fonctionnels

Au rez-de-chaussée :

Vie de plain-pied : Une vaste pièce de vie traversante bénéficiant d'une triple exposition idéale, réchauffée par un élégant poêle à bois pour vos soirées d'hiver.

Cuisine : Une cuisine ouverte, moderne et conviviale, donnant directement sur le séjour.

Espace nuit RDC : Une belle chambre confortable et une salle d'eau indépendante.

Garage : Un garage attenant avec accès direct.

À l’étage :

Mezzanine : Un bel espace ouvert, idéal pour un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux.

Coin nuit : 3 chambres spacieuses et chaleureuses.

Sanitaires : Une salle d'eau contemporaine avec WC.

Un Extérieur d'Exception & Possibilités d'Agrandissement

La maison est implantée sur une magnifique parcelle arborée de 834 m2, agrémentée d'une grande terrasse idéale pour vos repas en extérieur.

** Rare :** Possibilité d'acquérir en sus 1 000 m2 de terres agricoles attenantes, parfait pour les amoureux de grands espaces, de nature ou pour un projet paysager unique.

Stationnement et équipements extérieurs :

3 places de parking privatives

Emplacement dédié pour un bateau (un vrai atout sur le Golfe !)

Garage fermé

Prestations & Confort Moderne

Menuiseries : Double vitrage & volets roulants électriques

Connectivité : Fibre optique très haut débit & réseau Internet optimisé

Chauffage : Poêle à bois performant & confort […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un secteur résidentiel calme et verdoyant, proche des transports et des commerces, agréable maison de 108 m2 comprenant: entrée, séjour-salon avec insert avec cuisine ouverte aménagée-équipée, chambre, wc et buanderie. L'étage se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une chambre avec salle d'eau, et d'une salle de bains avec wc. Terrain clos et arboré d'environ 450 m2 avec terrasse couverte, abri de jardin, carport et atelier. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 1030 € et 1470 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au coeur du bourg d'Arradon, dans un lotissement calme et recherché, cette maison d'environ 90 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des sentiers côtiers et de toutes les commodités. Construite sur un terrain de 300 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie avec séjour cathédrale et cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bains et un wc. Un garage avec grenier, ainsi qu'un atelier vous offre de belles capacités de rangement. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, laissant l'opportunité de moderniser les espaces et de personnaliser ce bien selon vos envies. Estimation de coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 2480 € et 3410 € (abonnement compris). Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le secteur très recherché de Bourgerel à Arradon, à proximité immédiate des plages du Golfe du Morbihan et à seulement 10 minutes de la gare TGV de Vannes, découvrez cette maison de caractère de 134 m², proposée en VEFA, issue de la réhabilitation d'un ensemble en pierre d'exception.

La maison offre de beaux volumes et une distribution idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, ainsi que d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative.

À l'étage, deux chambres spacieuses disposent chacune de leur propre salle d'eau, garantissant confort et indépendance.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain privatif de 342 m² avec jardin paysager soigneusement aménagé. Trois places de stationnement privatives complètent l'ensemble.

Prestations de qualité :

Maison de caractère entièrement rénovée

134 m² habitables

Belle pièce de vie avec cuisine ouverte

3 chambres

Suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau

3 salles d'eau

Terrain de 342 m²

Jardin paysager

3 places de stationnement privatives

Vente en VEFA

Frais de notaire réduits

Prestations conformes aux dernières normes en vigueur

Une adresse rare dans un environnement privilégié, entre […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans un secteur résidentiel recherché, à deux pas du golfe du Morbihan et de ses sentiers côtiers, lumineuse contemporaine de 2020 offreant de belles prestations. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur le jardin et la terrasse, d'une cuisine ouverte aménagée-équipée, d'un wc et d'un grand garage motorisé. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une salle de bains (avec douche) et un wc. La maison est édifiée sur un agréable jardin d'environ 430 m2. Estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard du logement: entre 500 € et 730 € (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans l’un des secteurs les plus recherchés du Golfe du Morbihan, cette propriété rare se distingue par son emplacement unique en bord d’eau et son environnement préservé. Offrant une vue spectaculaire et changeante sur le golfe, elle incarne un art de vivre tourné vers la mer et la nature.

Baignée de lumière du matin au soir grâce à sa triple exposition Est, Sud et Ouest, la maison bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’ambiances naturelles évoluant tout au long de la journée. Un bien où chaque instant devient un tableau vivant.

La maison s’organise sur deux niveaux, avec des volumes harmonieux et une circulation fluide des espaces.

Rez-de-chaussée

Vaste salon exposé plein Sud, ouvert sur une terrasse avec vue dégagée sur la nature et l’eau

Cuisine entièrement équipée, prolongée par un espace repas chaleureux avec cheminée

Trois chambres, dont une suite indépendante, idéale pour recevoir en toute intimité

Deux salles d’eau

Trois […] Voir l’annonce immobilière >>

Là où les marées rythment les journées et où la lumière change à chaque heure, cette authentique maison Bretonne de 1850 dévoile une adresse rare, littéralement ouverte sur la mer. Édifiée face à l'horizon, les pieds dans l'eau, la propriété profite d'un accès direct à la plage et d'une vue mer omniprésente, offrant ce sentiment précieux d'être en harmonie avec les éléments. Derrière ses murs de pierre chargés d'histoire, la maison conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation soignée réalisée entre 2011 et 2013 puis en 2024. Dès l'entrée, l'atmosphère est chaleureuse et apaisante. Le séjour cuisine, articulé autour d'une cheminée en pierre, invite naturellement aux soirées conviviales après les longues journées au bord de l'eau. Les ouvertures sur l'extérieur prolongent les espaces de vie vers le jardin et la mer, créant une sensation de liberté permanente. La maison développe environ 135 m² et propose une distribution fluide et confortable. À l'étage de la bâtisse principale, un palier dessert une chambre lumineuse, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un wc indépendant. La chambre et la salle de bains bénéficient toutes deux d'un vélux exposé plein sud offrant une agréable vue mer et une lumière naturelle tout au long de la journée. Les trois autres chambres, situées de plain-pied, disposent chacune d'un accès direct vers l'extérieur, permettant à chacun de profiter d'une certaine indépendance et d'un lien privilégié avec le jardin et l'environnement marin. Deux salles de bains viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal au quotidien comme en résidence secondaire familiale. À l'extérieur, le parc arboré de plus de 2 300 m² accompagne doucement le regard jusqu'au rivage. La terrasse, protégée des vents dominants, devient un véritable lieu de vie pour partager des déjeuners d'été, contempler les variations du ciel ou simplement écouter le ressac. Fibre […] Voir l’annonce immobilière >>

ARRADON - Quartier Résidentiel "Le petit Molac" au calme, beaucoup d'espaces verts, à pied des commodités de Botquelen, sans les nuisances de la départementale, maison familiale rénovée, exposée sud-ouest comprenant : une entrée, séjour salon lumineux avec un poêle à bois, cuisine ouverte équipée et aménagée, buanderie, une chambre, wc.

A l'étage : palier, suite parentale avec salle d'eau et wc, trois chambres, salle de bains avec […] Voir l’annonce immobilière >>