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474 900 €
(4 566 €/m²)
Maison 4 chambres
Sourcieux-les-Mines
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Maison 5 pièces avec jardin à Sourcieux-les-Mines. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Joli Bocage, située route des Granges, à Sourcieux-les-Mines, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Une maison raffinée : Construite sur deux niveaux, cette maison T5 de 104 m² environ se prolonge par un jardin de 89 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 44 m² environ. - Quatre chambres confortables situées à l’étage. - Salles de bain modernes et équipées. - Annexe incluse : un garage. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur 2 en 1 réversible. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, loisirs et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
347 000 €
(3 813 €/m²)
Maison 3 chambres
Sourcieux-les-Mines
Iad France - Pierre Magerand vous propose : Maison 4 pièces avec jardin à Sourcieux-les-Mines. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2028 ! Au cOEur de la résidence Joli Bocage, située route des Granges, à Sourcieux-les-Mines, découvrez une adresse élégante alliant confort moderne, qualité architecturale et qualité de vie. Une maison raffinée : Construite sur deux niveaux, cette maison T4 de 91 m² environ se prolonge par un jardin de 32 m² environ. - Séjour avec cuisine ouverte de 38 m² environ. - Trois chambres confortables situées à l’étage. - Salles de bain modernes et équipées. - Annexe incluse : un parking extérieur. La performance énergétique est au rendez-vous grâce aux dernières normes, garantissant un confort durable et des charges maîtrisées. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur 2 en 1 réversible. Résidence et localisation : - Résidence sécurisée avec contrôle d’accès. - Locaux vélos sécurisés et équipés. - Commerces, loisirs et services accessibles à pied. - Établissements scolaires à proximité. Pas de travaux à prévoir et vous disposez d’une liberté de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
1 350 000 €
(3 857 €/m²)
Maison 8 chambres
Écully
Iad France - Laurie-Ann Vieilly vous propose : ÉCULLY - DEMEURE BOURGEOISE DE 1896 AU CHARME PRÉSERVÉ SUR PARC DE PRÈS DE 2 000 m² 350 m² habitable - Parc arboré- Appartement indépendant- Ascenseur - 4 garages - Parcelle constructible Prix : 1 350 000 € À quelques minutes du centre d’Écully et aux portes de Lyon, découvrez une propriété singulière où le charme de la fin du XIXᵉ siècle s’exprime dans ses moindres détails. Édifiée en 1896, cette élégante demeure bourgeoise se dévoile au bout d’une allée privée, derrière un portail motorisé, au cOEur d’un terrain clos et arboré de près de 2 000 m². Dès les premiers pas, le caractère des lieux s’impose : carreaux de ciment aux motifs remarquables, parquets en chevrons, cheminées en marbre, moulures et rosaces, portes anciennes, boiseries et ferronneries d’époque… Autant d’éléments patrimoniaux qui racontent l’histoire de cette maison et lui confèrent une atmosphère rare. Une propriété familiale aux proportions généreuses, offrant également de multiples perspectives d’aménagement pour ceux qui souhaitent imaginer un nouveau chapitre de son histoire. DES VOLUMES DE RÉCEPTION AU CHARME INTEMPOREL Développée sur trois niveaux principaux, la maison séduit par la générosité de ses espaces, ses belles hauteurs sous plafond et sa distribution particulièrement intéressante. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert deux vastes pièces de réception baignées de lumière, aujourd’hui aménagées en salons et salle à manger. Les éléments architecturaux d’origine y ont conservé toute leur noblesse : cheminées anciennes, parquets, moulures et portes vitrées composent un ensemble élégant et authentique. Une grande cuisine familiale, prolongée par un généreux cellier et une arrière-cuisine, s’ouvre sur une agréable terrasse végétalisée, ombragée par des plantes grimpantes. Ce niveau accueille également une grande chambre disposant d’un […] Voir l’annonce immobilière >>
440 000 €
(3 636 €/m²)
Maison 3 chambres
Écully
Iad France - Mayeul Darras vous propose : Écully – Maison avec jardin, terrasse et garage- Vue sur un beau parc Située à Écully, à proximité de l'école des cerisiers et des accès vers Lyon, cette maison de 122 m² Loi Carrez offrant plus de 170 m² au sol est implantée sur un terrain de 438 m². Répartie sur trois niveaux, elle propose des espaces de vie agréables et une distribution fonctionnelle. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Cet espace lumineux s'ouvre directement sur une grande terrasse et bénéficie d'une vue dégagée sur un parc, offrant une agréable perspective depuis la pièce de vie. Un WC indépendant et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, une grande chambre aménagée sous les combles offre un espace confortable et chaleureux. Le niveau inférieur comprend deux chambres spacieuses, une seconde salle d'eau, un WC ainsi que plusieurs espaces de rangement et une cave. Un garage complète l'ensemble. Cette maison séduit par ses volumes, sa fonctionnalité et sa grande terrasse ouverte sur l'extérieur. Elle offre un cadre de vie pratique, à proximité des commodités. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>
375 000 €
(4 808 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 2 chambres
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Iad France - Frédérique Alonso vous propose : Charmante Maison de Village avec sa jolie Terrasse à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or Cette maison pleine de caractère est un véritable joyau niché dans un environnement paisible et recherché. Construite en 1850, elle offre un cadre de vie authentique avec tout le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC séparé. À l'étage, un espace de vie lumineux comprenant un salon lumineux, une cuisine tout équipée, ainsi qu'une grande mezzanine s'ouvrant sur une terrasse tropezienne avec une toiture amovible. Cette maison vous offre de belle prestations, un chauffage individuel avec distribution par plancher chauffant, climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. De plus, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques, de volets roulants. Elle a été entièrement rénovée en 2023 créant ainsi un lieu de vie unique où il fait bon vivre. Les amoureux de l'authenticité seront séduits par ses poutres, ses pierres d'origine et son ambiance cosy. La proximité des commerces, des écoles et des transports, des chemins de randonnées pour les amoureux de la nature en fait un lieu de vie pratique pour toute la famille. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette charmante maison de village à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
1 550 000 €
(7 045 €/m²)
Maison 6 chambres
Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
Iad France - Frédérique Alonso vous propose : Propriété d'Exception dans un cadre idyllique à Saint Cyr au Mont d'or Venez découvrir cette charmante maison d'une superficie de 220 m² à quelques minutes à pieds du village. Dés votre arrivée, vous serez séduits par ses volumes généreux, un vaste hall d'entrée dessert une belle cuisine équipée ouverte sur une immense terrasse, un salon avec sa belle cheminée, une salle à manger avec cheminée, deux chambres, un WC, une salle d'eau, un cellier. À l'étage vous découvrirez quatre grandes chambres dont une suite parentale, un dressing. Une pompe a chaleur été installée Plusieurs dépendances dont un garage de 45 m², chaufferie, appentis, cave. Une belle piscine avec son pool house en pierres dorées. Plusieurs terrasses, de nombreux espaces arborés pour profitez de la nature. Le bien bénéficie d'un terrain de 2 055 m² avec des arbres centenaires, une vue dégagée sur la colline de Saint Didier au Mont d'Or. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>
777 000 €
(8 179 €/m²)
Maison 3 chambres
13 Avenue de Lanessan
Bordée par les Monts d’Or et voisine du 9e arrondissement de Lyon, la commune de Champagne-au-Mont-d’Or séduit ses habitants par son calme et ses paysages verdoyants.À seulement 10 minutes du centre de Lyon, cette ville idéalement située profite de l’effervescence urbaine, tout en conservant un environnement naturel.Évadez-vous au travers des sentiers de Rochecardon, ces véritables lieux de détente vous offriront une vue imprenable sur la cité lyonnaise.Goûtez à la douceur de vivre champenoise tout en continuant de profiter des avantages de la métropole.Au quotidien, les habitants de Champagne-au-Mont-d’Or peuvent profiter de nombreux commerces de proximité, et de plus d’une cinquantaine d’associations culturelles et sportives proposant des activités diverses au sein de complexes sportifs dédiés.Au-delà de son cadre privilégié et de son atmosphère conviviale, Champagne-au-Montd’Or est au cœur d’un bassin économique dynamique (4 800 emplois, 745 entreprises et commerces) et est intégrée au Pôle Economique TECHLID qui regroupe 6000 établissements, 37 000 emplois et 21 000 étudiantsVous découvrez une résidence neuve […] Voir le programme immobilier neuf >>
595 000 €
(5 721 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
Tassin-la-Demi-Lune
Iad France - Mayeul Darras vous propose : Maison de charme des années 1920 avec jardin arboré – Tassin-la-Demi-Lune Derrière son architecture typique des années 1920, cette maison de charme saura vous séduire par son authenticité, son cachet et son agréable jardin arboré de 783 m². L'accès se fait par un escalier extérieur menant à une jolie verrière, véritable signature de la maison. Le niveau principal accueille une cuisine indépendante, un séjour lumineux, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres récemment repeintes et d'une salle de bains. En rez-de-jardin semi-enterré, un espace d'environ 53 m², accessible aussi bien depuis la maison que par une entrée indépendante, complète ce bien. Doté d'un point d'eau, il offre de nombreuses possibilités d'utilisation : bureau, espace de télétravail, salle de jeux, atelier, chambre d'appoint ou espace indépendant. Vous apprécierez également son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers permettant de rejoindre rapidement Lyon, offrant un quotidien pratique tout en profitant d'un environnement agréable. Cette maison chaleureuse séduira les amateurs de charme et d'authenticité à la recherche d'un bien offrant de belles possibilités d'évolution dans un secteur recherché de Tassin-la-Demi-Lune. N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 595000 euros. Prix hors honoraires : 571200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 23800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>
760 000 €
(3 707 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 7 chambres
Tassin-la-Demi-Lune
Iad France - Guillaume Gibeaux vous propose : VILLA À RÉNOVER - GROS POTENTIEL Vidéo de présentation de ce bien disponible ici ou sur mon compte Instagram : @guillaume_gibeaux_immo Cette maison bourgeoise des années 1900 vous offre l'opportunité de la rénover à votre guise pour lui redonner ses lettres de noblesse. Elle se décompose comme ceci : Située sur une parcelle de plus de 2 000 m², la maison, comme figée dans le temps, vous invite à entrer. Montez l'escalier et profitez de ses deux balcons à balustres, vous entrez ensuite sur un premier niveau actuellement composé d'un salon, d'un séjour-salle à manger et d'une cuisine. À l'entresol, vous accéderez à une première chambre et à une terrasse donnant sur le jardin. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres et une salle de bains. Enfin, au deuxième étage, vous trouverez les deux dernières chambres et les combles aménageables. Au sous-sol, vous découvrirez un atelier / cave de 45 m² avec un accès direct depuis la maison ou via l'extérieur. Le grand terrain, très végétalisé, permet la construction éventuelle d'une annexe. Située à proximité de la gare TER de Tassin, des lignes TCL 5,72, 86 et 98 et de l’accès au périphérique (M6) en moins de 5 minutes en voiture. Vous l'aurez compris, ce bien nécessite une rénovation totale et conviendra parfaitement à des personnes ambitieuses désirant créer une villa à leur image. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>
400 000 €
(2 778 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Tassin-la-Demi-Lune
Iad France - Chloé Jaillet vous propose : Vous recherchez une véritable maison familiale lumineuse dans un environnement privilégié aux portes de Lyon ? Découvrez cette maison familiale située à Francheville, en limite immédiate de Tassin-la-Demi-Lune, un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec Lyon. Implantée sur un superbe terrain arboré de 4 406 m² non constructible, sans vis-à-vis, cette maison de 144 m² habitables bénéficie d’un cadre rare, verdoyant et préservé, tout en restant parfaitement connectée : bus C24 avec voie dédiée au pied de la maison et seulement 20 minutes de Place Bellecour en transports. Élevée sur trois niveaux, la maison séduit par sa belle luminosité et ses volumes généreux. Le rez-de-chaussée propose une cuisine, un salon, une salle de bains, un WC ainsi qu’un vaste séjour baigné de lumière avec accès direct à l’extérieur. Les étages accueillent quatre chambres réparties sur deux niveaux, idéales pour une vie de famille harmonieuse. Un grenier aménageable complète l’ensemble et offre un potentiel supplémentaire pour créer une pièce de loisirs, un bureau ou une cinquième chambre selon vos besoins. À l’extérieur, la propriété dispose d’une grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d’un garage, d’un atelier et d’un abri voitures. Ces espaces constituent une opportunité idéale pour créer une habitation indépendante (parent, jeune adulte, activité professionnelle ou projet locatif type Airbnb). Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, complété par une cheminée apportant confort et convivialité. Maison saine et bien entretenue, elle nécessite une rénovation pour révéler pleinement son potentiel et la mettre à votre image. Possibilités d’aménagement et d’évolution. Un bien rare sur le secteur Francheville / limite Tassin, conjuguant luminosité, grand parc et fort potentiel d’aménagement. Un magnifique […] Voir l’annonce immobilière >>
499 000 €
(2 772 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 6 chambres
Sarcey
Iad France - Maëvane Elie vous propose : MAISON DE CARACTÈRE EN PIERRE, VUE EXCEPTIONNELLE, 6 CHAMBRES, 35 MIN DE LYON Coup de cOEur immédiat. À seulement 35 minutes de Lyon, au cOEur du charmant village de Sarcey, découvrez cette maison en pierre datant de 1870, ancien relais de poste, entièrement rénovée avec goût tout en conservant son authenticité. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE : 180 m² – 8 pièces – 6 chambres DPE C, rare pour une maison en pierre (bonne isolation) Vue dégagée exceptionnelle depuis les pièces de vie. Terrain arboré d’environ 800 m² avec nombreux fruitiers Terrasse panoramique neuve métallique & bois + véranda avec espace détente (spa) Garage attenant de 30 m² avec portail électrique en bois massif. Un atelier. Charme de l’ancien avec rénovation de qualité. EXTÉRIEUR : Jardin arboré et sans nuisance avec une serre et un verger. Nombreux fruitiers (framboisier, pommier, cerisier, kiwi…) Espaces détente et repas. Environnement calme. Ici, on respire. INTÉRIEUR : Belle pièce de vie lumineuse avec hauteur sous plafond Cuisine équipée avec cachet 6 chambres + mezzanine (idéal coin lecture ou télétravail) 2 WC séparés à chaque étage Salle de bain Cave voûtée avec puits (rare et pleine de charme) Volumes + lumière + chaleur CONFORT : Toiture refaite récemment Façade rénovée Double vitrage Volets roulants (centralisés à l’étage) Moustiquaires Fibre VMC Chauffage gaz + poêle à bois (Dalle chauffante électrique au rez-de-chaussé). Taxe foncière : 1 500 € / an EMPLACEMENT : Accès autoroute à 3 minutes Place Bellecour 30 minutes par circulation fluide. Gare et transports à proximité. Écoles, commerces et services. À VISITER SANS TARDER Vous avez un projet de vente sur Lyon ou l’Ouest lyonnais ? Estimation offerte sous 48 h Avis de valeur précis et stratégie de vente personnalisée Contactez-moi directement Maëvane Elie Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une […] Voir l’annonce immobilière >>
730 000 €
(5 034 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Saint-Didier-au-Mont-d'Or
Iad France - Charlyne Rebahi-Brachon vous propose : SAINT-DIDIER-AU-MONT-D’OR – MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN, GARAGE ET TENNIS PRIVÉ Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché de Saint-Didier-au-Mont-d’Or, découvrez cette maison familiale de 145 m² Carrez, implantée sur une belle parcelle de 1 512 m², au sein du Hameau du Morateur, entièrement clos et apprécié pour son cadre privilégié. La copropriété bénéficie d’un environnement verdoyant et paisible avec un court de tennis privé ainsi qu’un étang, offrant un cadre de vie agréable et préservé. La maison s’organise sur deux niveaux et propose de beaux volumes ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une chambre avec grand placard intégré, une salle d’eau entièrement rénovée, un WC indépendant ainsi qu’une cuisine équipée. Le hall permet également un accès pratique au garage de 28 m², lui-même accessible par le cellier de 10,7 m². Le séjour, particulièrement lumineux, constitue le cOEur de la maison. Il bénéficie d’un accès direct à la véranda de plus de 21 m², véritable pièce supplémentaire tournée vers le jardin, ainsi que d’une communication avec la cuisine. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, d’une superficie comprise entre 11 et 13,5 m², dont deux avec placard intégré, ainsi que d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries bois en double vitrage, d’un chauffage électrique complété par un chauffage au bois avec cheminée. La toiture a été entièrement refaite en 2025. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et de révéler pleinement son potentiel. Une maison aux volumes généreux, bénéficiant d’un jardin privatif, d’un garage, d’une véranda et d’un environnement de copropriété rare, à découvrir dans l’un […] Voir l’annonce immobilière >>
875 000 €
(4 755 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 pièces
Saint-Romain-au-Mont-d'Or
Iad France - Frédérique Alonso vous propose : Dans un écrin de verdure à Saint Romain au Mont d'Or vous serez séduits par cette maison d'architecte d'exception sur un vaste terrain de 3900 m². Vous découvrirez un bel espace de vie baigné de lumière comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée semie ouverte, une suite parentale, un WC, puis un escalier qui vous conduira à une grande mezzanine offrant un espace supplémentaire idéal pour la détente ainsi qu'une chambre. Ce premier niveau s'ouvre sur une immense terrasse avec piscine, spa, et une pergola bioclimatique pour profiter des douces soirées d'été. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux belles chambres s'ouvrant sur un rez de jardin, une salle de bain, un wc, une buanderie, un cellier, un dressing et un accès direct au garage La maison bénéficie de nombreux équipements et aménagements un grand garage, un balcon, un système de chauffage individuel par le sol, une ventilation mécanique, une connexion câble-tv, téléphone et fibre optique, un système d'interphone, une importante capacité de rangement, ainsi qu'une exposition idéale, un espace de stationnement pour deux véhicules et un terrain de pétanque. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les nombreux atouts de ce bien. N'attendez plus et contactez-nous pour plus d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>
700 000 €
(2 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 10 pièces
Éveux
Iad France - Thomas Peyron vous propose : Découvrez cette charmante propriété composée de deux bâtiments sur une même parcelle. Le premier bâtiment, déjà rénové, offre 140 m² habitables, tandis que le second bâtiment de 210 m² est à rénover, offrant un potentiel exceptionnel. La propriété dispose également d’une cour intérieure et d’un terrain, dans un cadre idyllique à Éveux. Idéale pour une grande famille ou à un projet de gîte. Vous serez séduit par le charme de l’ancien et le potentiel de modernisation de cette propriété, qui n’attend plus que vous. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations. Propriété à fort potentiel – Deux bâtiments sur parcelle avec possibilités de division Découvrez à Éveux cette propriété offrant un fort potentiel immobilier, composée de deux bâtiments indépendants implantés sur une même parcelle, avec cour intérieure et terrain. Le premier bâtiment, déjà rénové, développe environ 140 m² habitables et peut être occupé ou exploité immédiatement. Le second bâtiment, d’environ 210 m², est entièrement à rénover et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon votre projet. Avec près de 350 m² de bâti au total, l’ensemble se prête particulièrement bien à un projet de division et de création de plusieurs habitations. Il est notamment possible d’envisager une organisation en deux, trois logements. La configuration des deux bâtiments permet d’imaginer différents projets : résidence principale avec logements indépendants, investissement locatif, division en plusieurs appartements, projet familial, gîte ou activité d’hébergement. La cour intérieure et le terrain viennent compléter cet ensemble et permettent d’envisager des espaces extérieurs privatifs dans le cadre d’une éventuelle division. Une propriété rare pour les acquéreurs à la recherche de surface, de potentiel et de possibilités d’aménagement, avec le charme […] Voir l’annonce immobilière >>
350 000 €
(4 605 €/m²)
Maison 3 chambres
L'Arbresle
Iad France - Laurence Perrelle vous propose : Charmante maison de 77 m², 4 pièces, 3 chambres. Située sur les hauteurs de L'Arbresle aux portes des Pierres Dorées, elle allie confort et praticité. Très bien entretenue, elle vous permettra une installation immédiate, sans travaux à réaliser. Au rez-de-chaussée l'entrée introduit un espace de vie traversant et lumineux d'environ 34 m². Il est composé d'un séjour orienté Est avec accès direct à la terrasse et au jardin et d'une cuisine équipée ouverte. Un WC complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres offrant une belle luminosité et une salle de bain entièrement rénovée avec WC et espace buanderie. Le bien bénéficie d'un système de chauffage combinant un poêle à bois et des radiateurs électriques connectés. La fibre optique, un système d'alarme et un portail automatique complètent les équipements. À l'extérieur, le jardin plat, la terrasse et un terrain de pétanque aménagé prolongent agréablement les espaces de vie, le tout sur une parcelle de 500 m² entièrement clôturée. Un carport permet d'abriter un véhicule et deux places de parking sont également disponibles. Idéalement située, la maison permet un accès direct à l'autoroute A89 en 5 minutes en voiture, tandis que le centre-ville de L'Arbresle est accessible à pied en 10 minutes. La belle campagne des Pierres Dorées ses magnifiques paysages, ses vignes et ses nombreuses possibilités de balades se déploient à proximité immédiate, pour un cadre de vie paisible et ressourçant. Appelez pour organiser une visite. Je suis à votre écoute 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>
460 000 €
(3 833 €/m²)
Prix en baisse
Maison 3 chambres
Montanay
Iad France - Romain Rieg vous propose : MONTANAY | ANCIENNE GRANGE RÉNOVÉE | 4 PIÈCES | 120 m² | Jardin & terrasse Une ancienne grange entièrement réhabilitée, lumineuse, confortable et prête à vivre. Non mitoyenne. À Montanay, dans un secteur résidentiel calme, découvrez cette ancienne grange entièrement rénovée, aujourd’hui transformée en une maison familiale moderne, fonctionnelle et chaleureuse. Développée sur deux niveaux, elle offre environ 120 m², avec un agencement fluide, pensé pour le confort du quotidien. Son exposition plein ouest lui permet de profiter d’une belle luminosité naturelle, notamment l’après-midi et en soirée. Dès l’entrée, vous découvrez un espace d’accueil confortable d’environ 9 m², avec un WC indépendant et un espace rangement / buanderie. La pièce de vie principale, véritable cOEur de la maison, développe environ 43 m² et réunit un vaste séjour lumineux avec une cuisine entièrement équipée et aménagée. L’ensemble forme un espace convivial, aéré et agréable à vivre, idéal pour recevoir comme pour profiter du quotidien en famille. À l’étage, l’espace nuit s’organise autour d’un dégagement d’environ 7 m². Il dessert trois chambres : deux chambres confortables d’environ 15 m² et 12 m² avec placards, ainsi qu’une vaste chambre parentale d’environ 18 m², dotée d’une baignoire intégrée qui lui confère une véritable ambiance suite d’hôtel. Une salle d’eau d’environ 7 m² et un second WC indépendant complètent ce niveau. Côté extérieur, le jardin et la terrasse prolongent naturellement l’espace de vie sur une parcelle de 310 m². Un cadre agréable pour profiter des beaux jours, partager des moments en famille ou recevoir entre amis sous la pergola. La rénovation a été pensée dans un esprit moderne et soigné, avec des équipements décoratifs et techniques de qualité : pompe à chaleur air / air, climatisation de type split, chauffe-eau thermodynamique, […] Voir l’annonce immobilière >>
395 000 €
(2 365 €/m²)
Maison 3 chambres
Ternand
Iad France - Karine Saignant vous propose : Maison familiale avec vue panoramique, terrain de 2 500 m² et dépendances. Une vue panoramique, un terrain de plus de 2 500 m², de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement : découvrez cette maison familiale de 167 m² au cOEur d'un environnement privilégié. Au niveau principal, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de plus de 42 m², ouverte sur une terrasse exposée à l'ouest pour profiter pleinement du panorama. Une cuisine indépendante de 13 m², trois chambres (14 m², 10.85 m², 13 m²), une salle d'eau et un WC séparé complètent cet espace. Un rez-de-jardin qui ouvre le champ des possibles En complément, une vaste pièce de 18 m² peut accueillir une quatrième chambre, un bureau ou un espace dédié à une activité professionnelle. Une cuisine d'été de 22 m² offre également un espace supplémentaire pour recevoir famille et amis ou imaginer un aménagement adapté à vos besoins. Un garage double de 42 m², cave, chaufferie viennent compléter les espaces de la maison. Un extérieur généreux et des dépendances Implantée sur une parcelle arborée de plus de 2 500 m²env, la propriété dispose également d'un bâtiment annexe d'environ 35 m², idéal pour un atelier, du stockage ou des loisirs, ainsi que d'un abri bois. Des équipements déjà améliorés : Pompe à chaleur, isolation des combles, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques centralisés, portail motorisé et porte de garage automatique. Une maison à faire évoluer selon vos envies ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation […] Voir l’annonce immobilière >>
599 000 €
(3 652 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 5 chambres
Lyon 8e
Iad France - Pierric Hoel vous propose : LYON 8 – ESPRIT MAISON DE VILLE DE 163 m² AVEC JARDIN, LOFT INDÉPENDANT ET 2 STATIONNEMENTS Vous recherchez les volumes d'une maison familiale, un jardin et du stationnement, sans quitter Lyon ? Ce bien atypique pourrait bien vous surprendre ! Situé rue des Jasmins, dans le 8ᵉ arrondissement de Lyon, découvrez cet ensemble immobilier à l'esprit maison de ville, développant 163 m² environ, avec un extérieur privatif d'environ 45 m² et un espace indépendant offrant de nombreuses possibilités. Une configuration idéale pour une famille à la recherche d'espace, de caractère et de flexibilité, tout en profitant des commodités de la ville. LES POINTS FORTS •Esprit maison de ville avec entrée indépendante pour le loft •163 m² Carrez et jusqu'à 5 chambres •Pièce de vie principale de plus de 44 m², cuisine comprise •Jardin et cour à jouissance privative d'environ 45 m² •Loft indépendant de 40 m² •Deux stationnements à jouissance privative •Cave et rangements •DPE D UNE MAISON FAMILIALE AUX VOLUMES GÉNÉREUX Dès l'entrée, vous serez séduits par le caractère des lieux et leurs beaux volumes. Le salon-séjour traversant de près de 33 m² offre une atmosphère chaleureuse avec son insert, ses poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond. La cuisine indépendante de plus de 11 m², séparée du séjour par une verrière mais facilement ouvrable, complète cet espace de vie convivial de plus de 44 m². À l'extérieur, le jardin et la cour d'environ 45 m², à l'abri des regards, permettent de profiter des beaux jours, d'organiser des repas en famille ou simplement de se détendre au calme. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres de 12 à 15 m², ainsi que d'un bureau de près de 13 m² pouvant devenir une quatrième chambre. Une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne, un espace buanderie et des WC complètent cette partie principale d'environ 123 m². UN […] Voir l’annonce immobilière >>
550 000 €
(2 466 €/m²)
Prix en baisse
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Lyon 8e
Iad France - Gaël Sergere vous propose : Maison loft 223 m² Lyon 8 (proche Monplaisir) - Jardin 110 m² sans vis-à-vis – Sans copropriété – 3 chambres + bureau – Stationnement – DPE C LYON 8, PROCHE MONPLAISIR – MAISON LOFT DE 223 m² AVEC JARDIN CLOS DE 110 m² – ZÉRO CHARGE DE COPROPRIÉTÉ Pas de voisin au-dessus. Pas d'assemblée générale. Pas un centime de charges de copropriété. Une maison loft de 223 m² en pleine propriété, avec un jardin clos de 110 m² sans vis-à-vis, à quelques pas de Monplaisir : à Lyon intra-muros, cette combinaison ne se trouve pratiquement plus. —> L'ADRESSE 59 rue Maryse Bastié, 69008 Lyon. Le calme d'une maison, avec les commerces, les écoles et les transports de Lyon 8 à proximité immédiate. —> UNE PIÈCE DE VIE DE PLUS DE 65 m², OUVERTE SUR LE JARDIN C'est le cOEur de la maison : un volume baigné de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée, de plain-pied sur le jardin privatif. L'été, les baies s'ouvrent et l'intérieur et l'extérieur ne font plus qu'un : repas dehors, enfants qui jouent en sécurité, soirées entre amis qui se prolongent. —> UN ESPACE NUIT PENSÉ POUR LA FAMILLE - Une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs - Deux chambres - Un vrai bureau fermé, pour télétravailler au calme Chacun a sa place, sans compromis. —> 75 m² D'ESPACES EN PLUS - Une mezzanine de 27 m² : coin détente, salle de jeux ou chambre d'appoint - Un sous-sol semi-enterré de 48 m², à aménager selon vos projets : salle de sport, atelier, cave à vin, salle de jeux, stockage —> L'INDÉPENDANCE D'UNE MAISON EN PLEINE VILLE Pleine propriété : aucune charge, aucun syndic, aucune décision collective à subir. Vous êtes libre de faire évoluer la maison à votre image. —> EN UN COUP D'ŒIL - Maison indépendante en pleine propriété, aucune charge de copropriété - 223 m² habitables (164 m² Carrez) - Jardin clos de 110 m² sans vis-à-vis - Pièce de vie de plus de 65 […] Voir l’annonce immobilière >>
450 000 €
(3 000 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Saint-Germain-sur-l'Arbresle
Iad France - Nathalie Pouget vous propose : Propriété de charme en pierres dorées avec piscine Saint-Germain-Nuelles Coup de cOEur pour cette magnifique bâtisse en pierres dorées, pleine de charme et d'authenticité. D'une superficie de 150 m² habitables, dont la surface totale est de 380 m², cette maison familiale séduit par ses beaux volumes, son caractère et ses possibilités d'aménagement. Au premier étage, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine donnant directement sur la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. Un bureau, un cellier avec douche complètent ce niveau. Le deuxième étage propose un espace nuit confortable équipées de 4 chambres de 17 m², 14 m², 10,50 m², 8,55 m² avec placards intégrés, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Et ce n'est pas tout. Les combles aménageable de 84 m² environ offre un beau potentiel supplémentaire selon vos envies, chambres, salle de jeux, espace bureau, suite parentale. à vous d'imaginer leur future destination. Ainsi qu'une magnifique cave voûtée, véritable atout pour aménager une pièce pour réunir famille et amis, Côté dépendance la propriété dispose également d'un garage de 28 m² avec belle hauteur de plafond, À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 775 m², agrémenté d'une piscine avec pool house. Les + *Pierres dorées et charme de l'ancien * environnement recherché, exposition sud. * pompe à chaleur * poêle à bois * toit et chéneau refait en 2013 * comble 84 m² environ aménageable. * cave aménagée pour des réceptions. À proximité : Arrêt de bus scolaire à 100m. Commerces, boulangerie, épicerie, marché le dimanche matin. Accès rapide à l'A89, permettant de rejoindre Lyon et à 5 minutes de la gare de l'Arbresle, 10 minutes de la gare de Lozanne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée […] Voir l’annonce immobilière >>
409 000 €
(4 216 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sainte-Consorce
Iad France - Pierric Hoel vous propose : MAISON AVEC VUE DEGAGEE ET DEUX TERRASSES – SAINTE-CONSORCE À quelques minutes à pied du centre de Sainte-Consorce, découvrez cette maison d’environ 97 m² offrant un environnement calme, une belle ouverture sur la campagne et deux terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs. Édifiée sur une parcelle close et arborée, cette maison conjugue volumes fonctionnels, espaces de vie de plain-pied et potentiel complémentaire en rez-de-chaussée. LES POINTS FORTS - Vue dégagée sur la campagne - Deux terrasses exposées sud et ouest - Espaces de vie et trois chambres de plain-pied LA MAISON Le niveau principal s'ouvre sur une véranda donnant accès à une pièce de vie de 30 m², composée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte. Ses nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité et prolongent naturellement l'espace vers deux terrasses exposées sud et ouest, avec une vue dégagée sur l'environnement. L'espace nuit accueille trois chambres de 13,12 et 11 m², une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et d'une vasque, ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire de 23 m² pourra facilement s'adapter aux besoins de ses futurs occupants : chambre d'amis, bureau, espace loisirs ou télétravail. Une buanderie / chaufferie et une cave complètent ce niveau. À l'extérieur, le terrain de 500 m² profite d'un cadre verdoyant et d'une agréable vue sur la campagne environnante. Un garage fermé avec porte motorisée ainsi que deux places de stationnement complètent l'ensemble. L'accès à la propriété s'effectue par un portail motorisé. Côté équipements : pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants électriques, poêle à bois. SITUATION Un emplacement permettant de concilier environnement résidentiel et proximité des principaux pôles de l'Ouest lyonnais : •Centre de Sainte-Consorce à environ 1 km •Arrêts de bus à environ 1 km : lignes 72 […] Voir l’annonce immobilière >>
690 000 €
(3 209 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Sainte-Consorce
Iad France - Pierric Hoel vous propose : SAINTE-CONSORCE – MAISON D’ARCHITECTE 215 m² – PARC ARBORÉ DE 1 900 m² – VUE DÉGAGÉE – À PROXIMITÉ DU CENTRE À seulement quelques minutes à pied du cOEur de Sainte-Consorce, découvrez une maison familiale au caractère unique, où l’architecture, la lumière et les volumes créent immédiatement une sensation d’espace et de sérénité. Édifiée en 1967 sur une parcelle arborée de près de 1 900 m², cette propriété développe environ 215 m² habitables dans un environnement calme et privilégié, avec une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais et sur la chaine des Alpes. Dès l’entrée, le charme opère : le regard est naturellement attiré par le spectaculaire séjour cathédrale de 37 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition. La hauteur sous plafond de 3,40 mètres, les poutres apparentes, la cheminée et les nombreuses ouvertures sur le jardin offrent une atmosphère chaleureuse et un cachet rare. À chaque heure de la journée, la lumière accompagne les espaces de vie et crée un lien permanent entre la maison et son environnement verdoyant. Dans le prolongement du séjour, la terrasse exposée est et sud devient un véritable salon d’été, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine indépendante de 11 m², entièrement équipée, peut facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une superbe pièce de vie d’environ 50 m², parfaitement adaptée aux modes de vie actuels. Une maison pensée pour la vie de famille : organisée sur plusieurs demi-niveaux, la maison offre une répartition des espaces particulièrement fonctionnelle, permettant à chacun de profiter de son intimité. Le niveau inférieur accueille une vaste pièce de 23 m², idéale pour un salon TV, une salle de jeux, une salle de sport, un espace cinéma ou encore un bureau indépendant pour le télétravail ou une activité libérale. Ce niveau comprend également une […] Voir l’annonce immobilière >>
894 700 €
(3 107 €/m²)
Maison 5 chambres
Montmerle-sur-Saône
NOUVEAUTE ETHIMMOLOGIS
- Propriété d'exception située à 30 minutes de LYON et MACON, sur la commune de Montmerle/Saône , vous recherchez un bien d'exception avec des prestations hautes gammes, sans travaux, ni entretien extérieur, pouvoir poser vos meubles et valises, cette propriété sera votre coup de coeur pour votre futur havre de tranquilité ! Cette villa exceptionnelle de 243 m² habitable avec 3 garages fermés se compose en rdc : Une vaste pièce à vivre lumineuse avec une véranda de 45 m² chauffée avec un poêle à bois, une cuisine équipée fermée par une ferrière, un home cinéma avec la tête dans les étoiles, un accès aux terrasses et à la piscine, une cuisine équipée en extérieur ,wc et pergola bioclimatique , une chambre, 2 dressings, salle d'eau, wc séparé, un bureau ,une buanderie aménagée, des placards muraux
- A l'étage : 2 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, wc,
- 3 garages avec portes automatisées
- 4 autres garages isolés et équipés, possibilité de créer une acticvité professionnelle ou un agrandissement de la Maison de 45 m² (existant : pièce à vivre, sde, wc, et une chambre mezzanine,) pour loger la famille
- Construction de 2016
- Fibre
- Toutes les peintures ont été refaites en mai 2026
- Portail automatisé avec visiophone,digicode, alarme
- Aspiration centalisée
- Pour les amoureux d'oenologie, un caveau 40 m² et une cave 20 m² enterrée et climatisée
- Vous serez sous le charme des extérieurs, terrain de 2000 m² paysagé sans entretien avec arrosage automatique, sonorisation extérieure, terrain de pétanque, cour en enrobé et pavés, ce tènement d'exception deviendra votre coin de paradis proche de […] Voir l’annonce immobilière >>
425 000 €
(4 942 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Neuville-sur-Saône
Iad France - Romain Rieg vous propose : NEUVILLE-SUR-SAÔNE | MAISON 86 m² | 4 PIÈCES | 3 CHAMBRES | TERRAIN 518 m² | VUE SUR LES MONTS D’OR Sur les hauteurs de Neuville-sur-Saône, au sein d’une copropriété résidentielle fermée, découvrez cette maison familiale de 86 m² loi Carrez, complétée par 23 m² hors Carrez, répartie sur deux niveaux et offrant un cadre de vie calme ainsi qu’un intérieur soigné. Dès l’entrée, vous accédez à une belle pièce de vie composée d’un séjour lumineux et d’une cuisine ouverte aménagée. Convivial et chaleureux, cet espace est agrémenté d’un poêle à granulés et s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin exposés Ouest. Une buanderie d’environ 5 m² ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres, dont deux avec rangements, ainsi qu’une salle de bains et un second WC indépendant. Pour un confort optimal toute l’année, la maison dispose d’une climatisation réversible dans l’ensemble des pièces, avec un système gainable à l’étage et un split au rez-de-chaussée. Elle est complétée par un plancher chauffant électrique au rez-de-chaussée, des radiateurs muraux à l’étage et un poêle à granulés. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain clos de 518 m² avec terrasse, offrant un agréable cadre de vie et une vue dégagée sur les Monts d’Or. Un garage ainsi qu’une place de stationnement extérieure complètent le bien. Les + du bien : - Emplacement sur les hauteurs de Neuville-sur-Saône - Vue dégagée sur les Monts d’Or - Exposition Ouest - Intérieur soigné et prestations de qualité - Trois chambres à l’étage - Climatisation réversible dans toute la maison - Poêle à granulés et plancher chauffant - Terrain clos de 518 m² avec terrasse - Garage + stationnement extérieur - Copropriété résidentielle fermée Une maison familiale confortable et fonctionnelle, idéale pour profiter […] Voir l’annonce immobilière >>
695 000 €
(3 658 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 4 chambres
Neuville-sur-Saône
Iad France - Frédérique Alonso vous propose : NEUVILLE-SUR-SAÔNE - BÂTISSE DE CARACTERE avec QUATRE chambres et sa grange aménageable Dans un cadre de vie agréable au calme absolu, cette ferme rénovée en 2018 avec beaucoup de cachet se développe sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un magnifique salon lumineux exposé plein ouest avec son poêle à bois, une cuisine ouverte, une véranda, une buanderie avec salle de bain, un WC. Au premier niveau vous découvrirez une belle mezzanine, une suite parentale avec dressing, une chambre, une salle d'eau, un wc. Au second, un espace nuit climatisé composé de deux chambres, une salle de bain, une salle de jeux, un WC. Avec de belle prestations et ses beaux volumes ce bien est idéal pour une grande famille. Parquet, Portail électrique, un grand jardin arboré, triple vitrage, moustiquaire. Il dispose d'une grange à aménager de 90 m² idéal pour une profession libérale (accès indépendant) ou un agrandissement. Diagnostics à venir Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>
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