Vente Maison Piscine à Annecy-le-Vieux

5 pcs
5 ch
330㎡

4 070 000 € (12 333 €/m²)

Vente Maison Piscine à Annecy-le-Vieux

5 pcs
5 ch
330㎡

4 070 000 € (12 333 €/m²)

Maison Piscine Annecy-le-Vieux

Édifiée sur un terrain paysager de 1 456 m², cette villa d’architecte d’environ 317 m², récemment rénovée avec un soin minutieux, conjugue volumes généreux, élégance contemporaine et confort absolu. La lumière s’invite à chaque instant, sublimant des espaces de vie conçus pour le bien-être et la convivialité.

Au rez-de-jardin, le regard est immédiatement captivé par le séjour cathédrale, où une cheminée centrale crée une atmosphère unique. La cuisine équipée, prolongée par son arrière-cuisine et sa cave à vins, s’ouvre harmonieusement sur l’espace de réception. Une salle de cinéma entièrement domotisée, une chambre avec salle d’eau ainsi qu’une seconde chambre donnant sur le jardin viennent compléter ce niveau d’exception.

À l’étage, la suite parentale offre un véritable écrin : chambre avec vue, salle de bains raffinée avec douche double, dressing sur-mesure, bureau et toilettes indépendants. Deux chambres supplémentaires avec rangements, dont une disposant de sa propre salle d’eau, ainsi qu’une lingerie complètent ce bel espace nuit.

À l’extérieur, une terrasse baignée de soleil de 200 m² invite à la détente et s’ouvre sur une piscine chauffée, véritable havre de fraîcheur aux beaux jours.

En annexe, un garage triple carrelé de 100 m², équipé d’un pont et d’un point d’eau, vient parfaire ce bien rare, pensé jusque dans les moindres détails.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 86198796 - 13/09/2025


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    4 070 000 € (12 333 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    330 m²
  • Surface terrain :
    1450 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Étage :
    0ème étage sur 2
  • Type cuisine :
    Cuisine equipée
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • Terrasse - Piscine - Interphone - Jardin
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* Champs obligatoires

BARNES ANNECY & AIX LES BAINS/ CHAMBéRY

9 BIS AV. D'ALBIGNY

74000 Annecy

SIREN:

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