Dans un écrin de verdure, cette magnifique propriété familiale bénéficie d'un emplacement d'exception, offrant une vue imprenable sur les montagnes et le lac. Édifiée sur un grand terrain plat et arboré, elle incarne l’harmonie parfaite entre nature et confort, un véritable havre de paixpour ses occupants.L’agencement intérieur de la maison, réparti sur trois demi-niveaux, déploie des volumes généreux et bien pensés, permettant une circulation fluide entre les espaces de vie. Chaque pièce, soigneusement décorée, respire la lumière et l’élégance. Les portes-fenêtres, véritables invitations à l’extérieur, permettent de savourer les rayons du soleil tout au long de la journée, tandis que les terrasses et la piscine offrent un cadre intime et serein, idéal pour se ressourcer.Triple exposition et luminosité exceptionnelle, garantissant un ensoleillement optimal qui baigne la maison du matin au soir.Le sous-sol, vaste et fonctionnel, comprend des caves, une cave à vin, un vide sanitaire, un local technique ainsi qu'un garage double. Les combles cathédrales offrent de multiples possibilités d'aménagement. Des places de stationnement extérieures complètent l'ensemble.Rare à la vente, cette propriété se distingue également par la présence d’une parcelle de terrain détachable […] Voir l’annonce immobilière >>

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à Annecy-le-Vieux une maison contemporaine récente, conçue comme une véritable maison passive. Grâce à son isolation renforcée et à sa pompe à chaleur, elle offre un confort thermique exceptionnel et un DPE A, rare sur le secteur.

Les volumes sont généreux, baignés de lumière, et les prestations résolument haut de gamme. Le rez-de-chaussée accueille cinq chambres de plain-pied, dont une suite parentale avec accès direct au jardin.

À l’étage, vous découvrirez un vaste espace de vie ouvert sur une terrasse de 50 m² qui surplombe la piscine.

Le jardin arboré de 688 m² constitue un véritable havre de douceur et de sérénité.

Un grand sous-sol aménageable, comprenant une vaste cave, un espace dressing, une buanderie et un garage à vélos, ainsi qu’un garage indépendant sur deux niveaux, pouvant accueillir un bureau ou une chambre d’amis, viennent compléter cette propriété, en plus de plusieurs stationnements extérieurs.

Il s’agit d’une opportunité rare, idéale pour une famille recherchant […] Voir l’annonce immobilière >>

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose, cette superbe villa récente, aux prestations haut de gamme avec vue lac et montagne. Située au calme et aux abords de la ville, cette maison vous séduira par son architecture contemporaine. Vous pourrez profiter du soleil toute la journée grâce à son orientation Est, Sud et Ouest. La piscine, la cuisine équipée ouverte sur un grand séjour donnant sur une vaste terrasse ainsi que la salle de sport ne sont qu'un aperçu du confort que vous pourrez y trouver. Composée de 4 chambres dont une suite parentale avec dressing, cette propriété regorge de détails qui permettront d'assurer votre […] Voir l’annonce immobilière >>

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose, en exclusivité, cette magnifique villa de 350 m², pensée et décorée avec soin, où chaque détail a été choisi avec goût pour offrir un cadre de vie chaleureux et raffiné. Actuellement organisée en deux maisons distinctes, il est très facile de les réunir en une seule grande demeure, comme à l’origine, pour profiter de vastes volumes et d’une belle fluidité des espaces. La villa offre de très beaux espaces de vie lumineux, ouvrant sur un jardin paysager joliment entretenu, exposé idéalement pour profiter du soleil tout au long de la journée. Chaque maison dispose de sa propre piscine, et l’ensemble comprend également une salle de sport, une salle de cinéma et une cave à vins.

Chaque chambre dispose de sa propre salle d’eau, garantissant confort et intimité à chacun. Deux grands garages, plusieurs espaces de rangement pratiques et de nombreuses places de stationnement complètent ce bien rare. La décoration soignée, l’entretien et la qualité des prestations font de cette […] Voir l’annonce immobilière >>

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY a le plaisir de vous présenter en exclusivité une charmante maison avec piscine à Annecy-le-Vieux. Offrant une surface habitable généreuse de 210 m² (loi Carrez) et de 250 m2 de surface utile, cette maison s’étend sur un terrain arboré de 833 m², véritable havre de paix.

Une belle terrasse couverte vous accueille et vous mène à l’entrée principale, qui s’ouvre sur un séjour avec une grande hauteur sous plafond. Ce vaste espace de vie chaleureux, agrémenté d’une élégante cheminée, comprend une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, parfaitement pensée pour s’ouvrir sur la terrasse et le jardin.

Le rez de chaussé se complète par deux chambres confortables et une salle de bain, aménagées sur un demi-niveau. À l’étage, deux mezzanines desservent un bureau indépendant d’un côté, et de l’autre, deux chambres supplémentaires avec une salle de bain, idéales pour accueillir famille et invités.

Cette maison dispose également d’un vaste sous-sol comprenant une buanderie, une cave à vin, une chaufferie, un cellier ainsi qu’un garage. Quatre places de parking sont disponibles, […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare à la vente, cette maison bénéficie d'un emplacement exceptionnel dans le quartier très recherché d'Albigny, à Annecy-le-Vieux. Située dans une rue calme à proximité immédiate du lac, des commerces et des écoles, elle offre un cadre de vie privilégié.

Bâtie dans les années 1940, elle a fait l'objet d'une rénovation complète, mettant en valeur son cachet d'origine tout en intégrant des prestations contemporaines. Elle propose un bel espace de vie lumineux et convivial, ainsi qu'une configuration modulable de 4 à 6 chambres selon les besoins. Trois salles d'eau, une salle de jeux, une buanderie et de nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble.

À l'extérieur, une terrasse avec vue sur les montagnes, une piscine chauffée, un grand garage double et une cour pour stationner aisément plusieurs véhicules.

Un appartement indépendant vient parfaire ce bien rare. Il permettra d'accueillir famille et amis, de loger une fille au pair ou de bénéficier d'un revenu locatif.

Une adresse prisée, des volumes généreux et des prestations […] Voir l’annonce immobilière >>

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous présente cette villa d’architecte idéalement située dans le secteur très prisé du Petit Port.

Dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Annecy-le-Vieux, cette villa d’architecte se love dans un environnement calme et privilégié, à seulement quelques pas du lac et des commerces.

Les volumes généreux, la lumière omniprésente et les perspectives ouvertes sur les nuances bleutées du lac offrent une atmosphère chaleureuse, élégante et immédiatement accueillante.

À l’extérieur, la terrasse en bois, la piscine et le jardin parfaitement de plain-pied prolongent harmonieusement les espaces intérieurs, créant un véritable havre de paix.

La configuration de la maison assure à chacun intimité et confort, tout en permettant de profiter pleinement d’un cadre de […] Voir l’annonce immobilière >>

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose une villa chaleureuse et spacieuse de 268 m², idéale pour vivre en famille ou recevoir, située dans un quartier prisé, sécurisé et au calme à Annecy-le-Vieux.

Bénéficiant d’une vue dégagée sur Annecy, cette propriété offre un cadre de vie agréable et lumineux : un grand salon ouvert sur une terrasse ensoleillée, un jardin arboré de 1 330 m² avec piscine chauffée, et 5 chambres, dont 2 suites pour plus de confort.

Fonctionnelle et bien pensée, elle dispose d’un double garage, d’un accès facile aux commerces et à l’autoroute, et d’un emplacement idéal à deux pas du centre historique d’Annecy-le-Vieux. Possibilité d’extension pour personnaliser davantage cet espace.

Une maison rare, alliant confort, […] Voir l’annonce immobilière >>

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette somptueuse villa sur les hauteurs d'Annecy-le-vieux. Une architecture ultra contemporaine dans un emplacement pavillonnaire de premier choix. Cette propriété aux matériaux de qualité est toute équipée en prestations haut de gamme. Une piscine vous permettra également de profiter pleinement des extérieurs arborés. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, […] Voir l’annonce immobilière >>

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette somptueuse villa sur les hauteurs d'Annecy-le-vieux. Une architecture ultra contemporaine dans un emplacement pavillonnaire de premier choix. Cette propriété aux matériaux de qualité est toute équipée en prestations haut de gamme. Une piscine vous permettra également de profiter pleinement des extérieurs arborés. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, […] Voir l’annonce immobilière >>

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette villa neuve d’environ 182 m², édifiée sur une parcelle de 885 m², avec garage attenant et piscine.

La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une spacieuse pièce de vie lumineuse de 56 m² avec cuisine ouverte et plusieurs accès vers l’extérieur, d’un hall d’entrée, d’un WC indépendant, ainsi que d’une suite parentale avec dressing et salle de bain.

À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle d’eau et une salle de bain avec WC.

Le sous-sol accueille un cellier, une buanderie, un local technique, ainsi qu’un espace modulable pouvant être aménagé selon vos besoins (family room, salle de jeux, bureau ou espace bien-être).

Cette villa séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et ses prestations contemporaines, dans un environnement agréable avec transports […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le secteur très recherché du Petit Port à Annecy-le-Vieux, cette maison contemporaine bénéficie d’un environnement calme et privilégié à quelques pas du lac et des commerces. Baignée de lumière, elle séduit par ses volumes généreux, son atmosphère élégante et ses perspectives ouvertes sur les nuances bleutées du lac.Développant de beaux espaces de vie aux lignes contemporaines, la propriété offre une distribution pensée pour allier convivialité et intimité. Les pièces de réception s’ouvrent harmonieusement sur l’extérieur, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur et invitant à profiter pleinement d’un cadre de vie rare. La configuration intérieure permet à chacun de bénéficier de confort et de tranquillité dans un environnement résolument privilégié.À l’extérieur, une terrasse en bois prolonge les espaces de vie et s’ouvre sur un jardin parfaitement de plain-pied. La piscine vient compléter cet ensemble, offrant un véritable havre de sérénité dans un cadre résidentiel recherché.Implantée dans l’un des quartiers les plus prisés du bassin annécien, la propriété profite d’une proximité immédiate avec le lac, les commerces et les commodités, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel paisible et qualitatif.Points forts : - Secteur Petit Port, emplacement premium - Maison contemporaine lumineuse - Proximité immédiate du lac - Terrasse, piscine et jardin de plain-pied […] Voir l’annonce immobilière >>

ANNECY SOTHEBY’S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette élégante maison de ville idéalement située à Annecy-le-Vieux, entre le Petit Port et le centre d’Albigny. En première ligne du lac, à seulement deux minutes à pied des rives et des commerces, elle bénéficie d’un emplacement rare, conjuguant proximité immédiate, calme résidentiel et qualité de vie exceptionnelle.

Entièrement rénovée, cette propriété développe 254 m² pour environ 310 m² de surface utile. Les volumes sont généreux et la distribution parfaitement pensée pour une vie de famille confortable et élégante. Elle offre quatre chambres, trois salles de bains,ainsi qu’un bureau. Les combles déjà aménagés permettent d’imaginer une salle de jeux, un espace cinéma ou un bureau supplémentaire selon vos besoins.

Le sous-sol entièrement aménagé comprend de nombreux rangements, une buanderie. Un appartement T2 indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou envisager un usage locatif. À l’extérieur, une grande piscine s’intègre harmonieusement dans un jardin intime et soigné. Un vaste double garage complète les prestations de ce bien rare.

Alliance subtile entre le cachet d’une demeure de caractère et le confort d’une rénovation […] Voir l’annonce immobilière >>

D'une surface d'environ 180 m² habitables complétés par un sous-sol aménagé, ce projet de villa séduit par son architecture moderne et ses volumes optimisés, au cœur d'un environnement résidentiel recherché.

Belle entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse de près de 38 m² avec cuisine ouverte de 18,6 m², prolongée par une terrasse de 36 m² et un jardin avec piscine. L'ensemble offre une belle continuité intérieur / extérieur, idéale pour profiter des beaux jours.

La maison propose 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace nuit à l'étage comprenant trois chambres supplémentaires et salles d'eau. En complément, un sous-sol fonctionnel accueille une family room, une buanderie, un local technique et des espaces de rangement.

Garage attenant de 24 m².

Prestations de qualité : grandes baies vitrées, menuiseries aluminium, aménagements contemporains, pompe à chaleur, piscine, terrasses aménagées, etc. Projet personnalisable selon vos envies.

Prix comprenant : le terrain + la construction + les aménagements […] Voir l’annonce immobilière >>