Vente Maison à Angles

4 pcs
2 ch
68㎡

219 000 € (3 221 €/m²)

Vente Maison à Angles

4 pcs
2 ch
68㎡

219 000 € (3 221 €/m²)

Maison Angles

Située à Angles, à proximité immédiate des commodités et à seulement 15 minutes des plages, cette maison offre un cadre de vie agréable, au calme et parfaitement entretenu.

Elle se compose d’un salon-séjour chaleureux avec cheminée, d’une cuisine d’environ 10,50 m², de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau entièrement rénovée et d’un WC indépendant.

Côté extérieur, le bien dispose d’un garage avec un espace arrière pouvant facilement être aménagé en cuisine d’été, directement en lien avec la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et recevoir famille ou amis.

Une mezzanine située au-dessus de cet espace offre un volume supplémentaire, tandis qu’une cave en dessous vient compléter les possibilités de rangement.

Le tout est implanté sur un terrain clos, très propre et soigneusement entretenu, offrant un extérieur agréable et facile à vivre.

Une maison pleine de potentiel, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire ou un investissement à proximité du littoral.

Réf 2702. DECLIC IMMO 85

DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de Llona DEGOUTTE - -

Agent commercial RSAC N° 918 722 745 Ville du greffe : LA ROCHE SUR YON

Honoraires : 6,83 % TTC à la charge de l’acquéreur

Prix hors honoraires d’agence : 205 000 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 850 € par an.

Réf. 8500519649 - 29/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    219 000 € (3 221 €/m²)

    Dont 6,82% à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    68 m²
  • Surface terrain :
    610 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage, Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Electrique, Bois / granulés
  • À proximité des transports en commun
  • Terrasse - Cave
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Demandez plus d'infos à DECLIC IMMO 85

* Champs obligatoires

DECLIC IMMO 85

68 rue Savary de l'Epineraye

85000 La Roche-sur-Yon

SIREN: 915260665

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