Vente Maison à Angers La Fayette Eblé

5 pcs
4 ch
115㎡

474 000 € (4 122 €/m²)

Vente Maison à Angers La Fayette Eblé

5 pcs
4 ch
115㎡

474 000 € (4 122 €/m²)

Maison Angers La Fayette Eblé

Poser ses valises à Angers (49000), dans une maison T5 où tout est prêt pour vous accueillir : voilà ce que nous vous proposons. Ici, chaque espace a été imaginé pour que vous vous sentiez chez vous dès le premier jour, avec des volumes simples à meubler et à vivre. Vous y trouverez tout ce qu'il faut pour vivre à votre rythme : de l'espace pour se poser, du confort pour se ressourcer et la douceur d'un intérieur où il fait bon rentrer le soir. Elle prend place au sein d'un programme pensé pour bien vivre au quotidien. Avec sa typologie RARE dans la résidence, elle représente une véritable OPPORTUNITÉ pour qui cherche de l'espace. L'exposition SUD/EST vous assure une belle lumière une bonne partie de la journée. Angers offre un cadre de vie agréable, avec commerces, écoles et principaux axes à proximité.

À l'intérieur, le logement compte 5 pièces pour UNE SURFACE HABITABLE DE 115m². La pièce de vie se prête aussi bien aux soirées au calme qu'aux repas partagés en famille ou entre amis. Le matin, vous profitez d'un intérieur prêt à vivre ; le soir, vous retrouvez un cocon où il fait bon poser ses affaires et souffler. Pour le repos, vous disposez de 4 VASTES chambres. Les volumes GÉNÉREUX laissent à chacun la place de vivre à son rythme.

Acheter dans le neuf, c'est s'offrir la sérénité : pas de travaux à prévoir avant d'emménager, et un logement couvert par les garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale). Côté équipements, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique et placards intégrés simplifient la vie, et l'accès est sécurisé par digicode, interphone et vidéophone. Sur le plan énergétique, le logement affiche une classe énergétique A. Bon à savoir : si vous achetez votre résidence principale pour la première fois, le prêt à taux 0 (PTZ) peut financer une partie du prix sans intérêts, sous conditions de ressources. Autre avantage du neuf : les frais de notaire sont réduits.

Date de livraison prévue : 4eme trimestre 2026. Le logement est proposé à 474.000 €.

À savoir : Situé dans secteur Lafayette-Eblé, au sein du parc Lafayette et à quelques minutes à pied du Tramway

BLG Immobilier vous accompagne à chaque étape, de la première visite à la remise des clés. Ce sera un plaisir de vous faire découvrir le logement, de répondre à vos questions sur le financement et de vous accompagner jusqu'à la signature. N'attendez pas pour demander tous les renseignements : les logements de cette taille sont rares dans le programme. Pour organiser une visite, recevoir le plan détaillé ou poser vos questions, contactez-moi directement :

Océane LIPPMANN — Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

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Réf. 52

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. OLPR5122569 - 07/11/2026

L’essentiel

  • 115 m² et 4 chambres : Une configuration spacieuse et rare dans la résidence.
  • Exposition sud-est : Pour profiter d’une belle luminosité une bonne partie de la journée.
  • Logement neuf, sans travaux : Livraison prévue au 4ᵉ trimestre 2026, avec garanties constructeur.
  • Classe énergétique A : Double vitrage, volets roulants électriques et fibre optique.
  • Emplacement recherché : Dans le secteur Lafayette-Eblé, au parc Lafayette et à quelques minutes à pied du tramway.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    474 000 € (4 122 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    115 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Exposition :
    SUD EST
  • Chauffage :
    Individuel
  • Interphone - Dressing / Placard
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BLG Immobilier

12 rue Taine

75012 Paris 12e

SIREN: 341045227

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