575 000 € (4 600 €/m²) PRIX EN BAISSE

Vente Maison à Angers La Fayette Eblé

8 pcs
4 ch
125㎡
Intéressé.e par la maison ?

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8 pcs
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Maison Angers La Fayette Eblé

ANGERS CONDORCET - PARC DU PIN

Venez découvrir cette charmante maison angevine avec son jardin plein sud.

Située dans un quartier recherché et un environnement agréable, cette jolie angevine en bon état général saura vous séduire par son charme, ses hauteurs de plafond et son agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon chaleureux avec cheminée en marbre décorative, une salle à manger lumineuse, une cuisine aménagée et équipée avec son coin repas donnant sur le jardin et un WC indépendant.

Le premier étage propose une suite parentale, une chambre avec placard dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Au second étage, deux chambres supplémentaires et un bureau offrent un espace parfait pour accueillir une famille ou aménager un espace de télétravail

Une cave complète ce bien

Vous profiterez également d'un agréable jardin exposé sud avec cabanon, idéal pour les moments de détente en extérieur joliment arboré. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille à la recherche d'un bien offrant confort, authenticité et proximité du centre ville et de la gare.

Pour visiter n'hésitez pas à contacter Nadia GAUFRETEAU (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. OUE5798 - 13/11/2026

L’essentiel

  • Maison angevine de 125 m² : En bon état général, elle séduit par son charme et ses hauteurs sous plafond.
  • Quatre chambres et un bureau : Une suite parentale et des espaces adaptés à la vie de famille ou au télétravail.
  • Jardin exposé plein sud : Arboré, il dispose aussi d’un cabanon pour profiter des beaux jours.
  • Pièces de vie accueillantes : Salon avec cheminée décorative, salle à manger lumineuse et cuisine aménagée et équipée.
  • Équipements et rangements appréciables : Menuiseries PVC à double vitrage, volets roulants, cave et cabanon.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    575 000 € (4 600 €/m²) PRIX EN BAISSE

    prix du bien hors honoraires : 550 000 €

    Dont 4,55% à la charge de l'acquéreur (soit 25 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    125 m²
  • Surface terrain :
    224 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    4
  • Salles d'eau :
    2
  • Exposition :
    EST OUEST
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Terrasse - Cave - Jardin - Dressing / Placard

Maison Angers La Fayette Eblé

Contactez-nous !

Sergic Angers

( 415 avis )

34 rue St Julien

49000 Angers

SIREN: 428748909

Obtenir plus d'info sur Maison Angers La Fayette Eblé

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Nos avis clients les plus récents

( 415 avis )

déception suite à la résiliation

Au cours du contrat de location, la gestionnaire de chez SERGIC a été réactive. En revanche, déception au moment de l'état des lieux sortant, prélèvements injustifiés.Vérifiez bien le contenu de la facture! De plus, intervention démesurée d'un prestataire pour un tuyau, que j'aurai pu changer moi même, si cela m'avait été mentionné au préalable, si la prévisite avait eu lieu. Un bon moyen de manipulation pour ne pas restituer la caution dans son intégralité. MEFIANCE!!

Fuyez

Expérience catastrophique tant dans la gestion de mes biens en location. Dans la gestion financière Ne répond pas au mails, téléphone A fuir
Réponse : Bonjour Monsieur LEGEAY, Je suis sincèrement désolé de prendre connaissance de votre mécontentement. Votre avis reflète une situation que nous reconnaissons : votre demande initiale du 11 juin n'a malheureusement pas été traitée dans les délais attendus, à la suite d'une erreur de suivi de notre part. Nous comprenons pleinement que cette absence de réponse ait pu générer frustration et incompréhension. Dès identification de cette situation, une réponse complète vous a été apportée le 8 octobre. Même si cela ne compense pas ce retard, je tiens à vous présenter mes excuses pour ce manquement à la qualité de service que nous souhaitons offrir à nos clients. Vos remarques ont bien été prises en compte afin d'améliorer notre suivi des demandes et notre réactivité. Restant à votre écoute, Votre équipe Sergic

Très bonne qualité des services.

Mr le peillet a été à l écoute tout au long de l achat et à pus répondre à toutes mes interrogations, assez rapidement,avec une bonne écoute.
Réponse : Bonjour Patricia, Merci beaucoup pour votre retour ! Nous sommes ravis que M. Le Peillet ait pu vous accompagner avec écoute et réactivité tout au long de votre projet. Au plaisir de vous accompagner de nouveau. Votre équipe Sergic

Très mauvaise gestion et malhonnêteté

Nous espérions avoir trouvé une agence digne de ce nom pour la location d’un appartement étudiant. Bien nous en a pris. Des problèmes de canalisations empêchant l’utilisation du lave-linge, 4 mois d’attente pour être réparé, à notre arrivée et après le passage des peintres, il nous fallu faire le ménage, et non restitution du dépôt de garantie entièrement. Vous êtes des voleurs.
Réponse : Madame, Nous sommes sincèrement désolés de votre insatisfaction. Les difficultés que vous évoquez (problèmes techniques, délai d’intervention, état du logement à l’entrée et restitution du dépôt de garantie) ne correspondent pas aux standards de service que nous souhaitons offrir. Nous comprenons votre mécontentement et restons attachés à analyser votre situation de manière factuelle et transparente. Nous avons bien reçu votre courrier le 17 juin dernier auquel nous répondons dans les meilleurs délais. Cordialement, Bien à vous, David Lizé.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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