Vente Maison à Angers La Fayette Eblé

6 pcs
4 ch
188㎡

799 990 € (4 255 €/m²)

Vente Maison à Angers La Fayette Eblé

6 pcs
4 ch
188㎡

799 990 € (4 255 €/m²)

Maison Angers La Fayette Eblé

Situé à proximité immédiate du parc du Pin à Angers, découvrez cet ensemble immobilier comprenant :

- Une maison d'architecte rénovée en 2021 se composant d'un vaste séjour de plus de 50 m2 avec une hauteur sous plafond de 5m, une cuisine ouverte avec îlot central, 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC séparés et une buanderie.

A l'extérieur, vous profiterez d'un patio, d'une terrasse exposée Sud-Est, d'un jardin et de 2 garages.

- Un T2 indépendant d'environ 54 m2 offrant une possibilité d'aménagement supplémentaire ou investissement locatif en location courte durée (1200euros/1600euros) ou en bail meublé. (3.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 3 lots (Absence de syndic) - dont 3 lots habitation.

Charges annuelles : 1005 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 1530 - 07/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    799 990 € (4 255 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 770 000 €

    Dont 3,89% à la charge de l'acquéreur (soit 29 990 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    188 m²
  • Surface terrain :
    335 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Chambres au RDC :
    3
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    Sud-Est
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Terrasse - Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 005 €
  • Copropriété :
    3 lots
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AJP Immobilier Angers

( 254 avis )

15 Boulevard Maréchal Foch

49000 Angers

SIREN: 479979940

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( 254 avis )

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