AJP Immobilier Angers

Situé dans un environnement calme et privilégié, ce superbe appartement de 2 pièces a bénéficié d'une rénovation complète et soignée avec des matériaux de goût. D'une superficie habitable de 58 m2, chaque espace a été pensé pour optimiser le confort au quotidien.L'entrée dessert une vaste pièce de vie particulièrement spacieuse et lumineuse, idéale pour vos moments de détente. La cuisine indépendante a été intégralement refaite à neuf. Côté nuit, vous profiterez d'une belle chambre confortable et d'une salle d'eau contemporaine, elle aussi entièrement réhabilitée avec des équipements modernes. WC séparés.L'appartement se distingue par ses prestations techniques de qualité qui garantissent une excellente isolation thermique et acoustique. Toutes les ouvertures ont été remplacées par des fenêtres récentes en double vitrage.Annexes incluses : Un garage fermé privatif (box) ainsi qu'une cave saine pour le stockage.Charges trimestrielles s'élèvent à 540 euros, incluant le chauffage et l'eau. (5.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 199 lots.Charges annuelles : 2160 euros. Laurent MEME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A découvrir sur le secteur recherché de Saint-Léonard à Angers, plusieurs terrains à bâtir idéalement situés dans un environnement résidentiel calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités.Terrains viabilisés et libres de constructeur, offrant une belle opportunité pour concrétiser votre projet de maison sur mesure dans un quartier apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec le centre-ville d'Angers.Superficies disponibles de 385 m2 à 442 m2.Une belle opportunité pour votre future construction dans un secteur prisé d'Angers. (7.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent MEME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Située dans un environnement calme et verdoyant à Saint-Georges-sur-Loire, découvrez cette superbe maison récente de plain-pied, offrant des prestations haut de gamme et un confort de vie absolu.Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux de 66 m2, comprenant un salon séjour spacieux et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. La partie nuit se compose de 4 chambres confortables, dont une suite parentale privative avec dressing sur mesure et sa propre salle d'eau. Un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'un WC indépendant complètent parfaitement l'agencement de cette demeure.Cette construction récente bénéficie de prestations techniques de pointe garantissant une excellente isolation et un diagnostic de performance énergétique (DPE) optimal. Elle dispose d'un système de chauffage au sol performant et d'une climatisation réversible dans toutes les pièces pour un confort thermique idéal en toute saison. Le point fort de cette propriété réside dans son magnifique terrain paysager et arboré de plus de 5 000 m2. Véritable espace de détente, l'extérieur accueille une grande terrasse abritée par une pergola bioclimatique moderne, une piscine chauffée ainsi qu'un jacuzzi privatif.Le bien est idéalement situé à Saint-Georges-sur-Loire, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des professionnels de santé. L'accès rapide aux axes routiers majeurs permet de rejoindre Angers en moins de vingt minutes, combinant ainsi la tranquillité de la campagne et le dynamisme urbain. (4.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez ce superbe appartement neuf de plus 77 m2, situé au 3ème étage d'une résidence récente (2023), au coeur du très prisé quartier Bellefontaine - Palais de Justice à Angers, vendu meublé.Ce bien lumineux comprend ; entrée avec rangements, Salon séjour spacieux ouvrant sur terrasse, cuisine aménagée et entièrement équipée, un bureau, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, salle d'eau, dressing, et pour votre confort, place de parking double en sous-sol.Vous apprécierez le calme de la résidence, la qualité des matériaux, ainsi que la proximité immédiate du centre-ville, du tramway, et des commodités.Nombres de lots principaux 35. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 116 lots.Charges annuelles : 1958 euros.

Située sur la commune de Tuffalun, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 2009, implantée sur un terrain clos, paysager et arboré de 703 m2.Dès l'entrée, vous serez séduits par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, se compose d'un salon séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un espace fonctionnel et pratique, complété par un cellier.L'espace nuit offre trois chambres confortables, une salle d'eau moderne ainsi que deux WC, apportant un véritable confort au quotidien.Un grenier vient parfaire l'ensemble et laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau ou espace de loisirs.A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, soigneusement entretenu et joliment arboré, parfait pour vos moments de détente en toute tranquillité.Une maison idéale pour une vie de plain-pied, alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'évolution. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rue Hoche.Appartement coup de coeur à deux pas de la gare d'Angers !Découvrez ce charmant appartement entièrement rénové, offrant de belles prestations, dont une agréable hauteur sous plafond. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec rangements intégrés, d'un coin nuit, ainsi qu'un espace bureau fonctionnel.La cuisine, aménagée et équipée (plaque de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes), est ouverte sur la pièce de vie. Vous y trouverez également une salle d'eau moderne, entièrement faïencée, avec WC et lave-linge.En complément, une cave en sous-sol vient parfaire ce bien.Loyer CC : 775EUR (dont 35EUR de charges)Dépôt de garantie : 1480EURHonoraires de location : 255.20EUR (dont 69.60EUR pour l'état des lieux)Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation.