AJP Immobilier Angers

Au coeur de la vallée de la Loire, à seulement 10 minutes d'Angers, sur la commune d'Andard, beau local d'activité avec locataire en place vous proposant une rentabilité de pratiquement 10 %, comprenant un espace de bureau de presque 200 m2 et de 1 190 m2 d'entrepôt.Loyer annuel 57 600 euros HT, rénové il y a un an. (5.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à seulement 20 minutes d'Angers, au sein d'un hameau recherché pour sa tranquillité, découvrez cette maison individuelle des années 80, entièrement rénovée avec soin. Ce bien en excellent état général se distingue par sa luminosité, son confort moderne et ses prestations de qualité, sans aucun travail à prévoir, implantée sur un vaste terrain de 3 300 m2 entièrement clos et magnifiquement paysager.Au rez-de-chaussée : Une vie de plain-pied confortable et lumineuse, grand salon-séjour traversant, spacieux et chaleureux, idéal pour recevoir, une cuisine contemporaine ouverte sur le séjour, entièrement aménagée et équipée, un espace nuit parentale : Une première chambre confortable et une véritable suite parentale intégrant un grand dressing et une salle de bains moderne équipée à la fois d'une baignoire, d'une douche.Au premier étage : Palier / Dégagement : Un espace ouvert pouvant être aménagé en coin lecture ou espace informatique, deux belles et grandes chambres avec rangements, salle d'eau, un WC séparé.Au sous-sol : grand garage double avec porte motorisée, atelier de bricolage dédié et une véritable cave tempérée pour la conservation, bureau, idéale pour le télétravail ou une activité libérale. Un WC supplémentaire complète ce niveau. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé dans un quartier agréable d'Angers, à proximité des commerces et des transports en commun, ce studio offre une surface optimisée et un emplacement pratique, adapté comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif.Lumineux et bien agencé. Il comprend une entrée avec placard, une pièce principale avec kitchenette, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un emplacement de stationnement en sous-solCharges annuelles : 814 euros. Nombre de lots principaux 36 (7.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 72 lots (Pas de procédure en cours) - dont 36 lots habitation.Charges annuelles : 814 euros. Laurent MEME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Situé au sein d'une copropriété récente construite en 2008, cet appartement de type 2 de 46,11 m2 habitables se trouve dans un état irréprochable grâce à une rénovation complète et soignée. Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce bien lumineux propose une distribution optimale de l'espace L'entrée dessert harmonieusement les différentes pièces et optimise les volumes.La pièce de vie principale, spacieuse et baignée de lumière naturelle, se compose d'un salon confortable ouvert sur un agréable balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées..La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée avec des appareils électroménagers récents, s'intègre parfaitement au séjour pour plus de convivialité.La chambre dispose d'un grand placard intégré, offrant une solution de rangement fonctionnelle.La salle de bains et les toilettes complètent cet espace intérieur soigné.En sous-sol, vous bénéficiez d'une place de parking sécurisée, un atout rare et recherché. L'appartement est implanté dans un environnement calme, agréable et arboré, préservé du tumulte urbain tout en restant connecté. La situation géographique est idéale : le terminus du tramway ainsi que plusieurs lignes de bus se trouvent à proximité immédiate, facilitant tous vos déplacements. Les commerces sont accessibles rapidement à pied.Nombre de lots principaux : 21 lots - Charges annuelles de copropriété : 1 562 euros (7.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 54 lots (Pas de procédure en cours) - dont 21 lots habitation.Charges annuelles : 1562.6 euros.

Située en plein coeur de la commune recherchée du Plessis-Grammoire découvrez cette belle maison ancienne entièrement rénovée dans les règles de l'art, alliant avec charme l'authenticité de l'ancien et le confort moderne.Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie chaleureuse comprenant un salon séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre pouvant faire office de bureau, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'une chaufferie.A l'étage, le palier dessert trois belles chambres , WC.A l'extérieur, vous profiterez d'une cour agréable et intimiste ainsi que d'une dépendance en pierre apportant un véritable cachet supplémentaire à l'ensemble.Une maison pleine de charme, rénovée avec soin, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. (6.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Studio de 16m2 situé Rue Saint Léonard. Il comprend un séjour avec coin cuisine équipé de 2 plaques et d'un réfrigérateur, rangements, salle d'eau avec WC.Libre de suite

Angers Hyper Centre.T3 meublé situé Rue Voltaire de 58m2 comprenant un séjour avec espace cuisine aménagée et équipée (plaques, hotte, four, micro-ondes, réfrigérateur, lave vaisselle + meubles hauts et bas), 2 chambres, une salle d'eau, une buanderie avec lave linge et sèche linge et un WC séparé.Loyer + charges : 967EUR (chauffage et eau chaude individuels)Dépôt de garantie : 1864EUR (deux mois de loyer hors charges)

Superbe appartement situé à Trélazé comprenant :Un hall d'entrée avec espace de rangement, un salon-séjour donnant sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec goût. Le salon dispose d'un balcon. Une très grande chambre de 15 m2 avec des espaces de rangement intégrés. Une salle d'eau et des toilettes séparées.Enfin, le logement possède une place de stationnement attitrée, sécurisée en sous-sol.