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Vente Maison à Angers Saint-Serge

5 pcs
2 ch
84㎡

330 000 € (3 929 €/m²)

Vente Maison à Angers Saint-Serge

5 pcs
2 ch
84㎡

330 000 € (3 929 €/m²)

Maison Angers Saint-Serge

Coup de coeur assuré pour cette jolie Angevine.

Idéalement située, à deux pas du quartier Ney et de ses commodités vous pourrez profiter d'une vie de quartier calme et familiale.

Vous serez charmés par ses parquets massifs et ses cheminées en marbre d'origine.

Dès l'entrée vous retrouverez le charme typique d'une maison Angevine avec son sol en carreaux de ciment et son escalier en chêne massif. Vous aurez accès par l'entrée à une cave et un wc.

Un espace salon indépendant avec cheminée et parquet massif vous permettra de créer une ambiance douce et chaleureuse pour vos soirées en famille.

Vous découvrirez ensuite une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée semi ouverte donnant sur la cour intérieure. Cette dernière vous permettant de profiter d'un espace extérieur intime et sans vis à vis.

Au premier étage, deux chambres dont une de 15m2, une salle de bain et un WC indépendant complèteront la visite.

Au dernier étage un espace à imaginer (chambre, bureau, salle de jeu..) vous accueille avec sa salle d'eau.

En complément de ce bien vous disposerez d'un garage dans une résidence à proximité. (garage indépendant avec possibilité de le louer ou de le revendre).

Vous n'aurez plus qu'a personnaliser la décoration pour vous sentir véritablement chez vous.

Votre conseillère ANGERS SYNDIC GESTION

Estelle AULAS

Honoraires inclus de 6.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1935.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ANGERS SYNDIC GESTION : Estelle AULAS

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 53915951700041

Réf. MAISON RUE LARDIN DE MUSSET-ASG - 10/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    330 000 € (3 929 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 310 000 €

    Dont 6,45% à la charge de l'acquéreur (soit 20 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    84 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    EST OUEST
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Terrasse - Cave - Parquet - dernier étage
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Angers Syndic Gestion

7 Rue Plantagenêt

49000 Angers

SIREN: 843393018

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 677 €
Par mois
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