Angers Syndic Gestion

Maison contemporaine de 168 m² avec jardin, terrasse et garage – Brissac-Quincé À Brissac-Quincé, découvrez cette maison contemporaine construite en 2024, offrant 168 m² habitables sur une parcelle de 513 m². Conçue pour offrir un cadre de vie familial confortable, cette maison dispose d'une spacieuse pièce de vie traversante et lumineuse qui intègre salon, séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Un cellier comprenant un espace buanderie complète l'ensemble. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec WC, une seconde chambre avec salle d'eau et WC indépendants. À l'étage, deux chambres supplémentaires disposent chacune d'un espace dressing et d'une salle d'eau avec WC. Elles bénéficient également d'un balcon filant de 9 m². Les espaces extérieurs offrent un jardin spacieux de 338 m², idéal pour profiter d'un environnement privé de vie à vie et agréable. Vous pourrez aménager le jardin selon vos envies, et même y installer une piscine. Pour le stationnement, un garage et deux places extérieures privatives sont disponibles. Construite en 2024, elle bénéficie de prestations récentes : chauffage au sol, menuiseries aluminium double vitrage, VMC simple flux et tout-à-l'égout conforme. DPE : A / A– 37 kWh/m²/an – 1 kg CO₂/m²/an. Dépenses énergétiques estimées : 550 à 790 €/an. Prix : 369 000 € HAI Prix hors honoraires : 350 000 € Honoraires : 19 000 € TTC à la charge de l'acquéreur. ANGERS SYNDIC GESTION Aksel AKDOGAN – Les informations relatives aux risques sont disponibles sur Géorisques. Une pièce d'identité pourra être demandée lors de la visite. Honoraires inclus de 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 550.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez ce magnifique appartement T3 de 59 m², situé dans un immeuble de standing construit en 2008. Cet appartement, en bon état, vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace lumineux et bien agencé. Au coeur de cet appartement, vous trouverez un séjour spacieux de 26 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Vous disposerez également de deux chambres, confortables et bien isolées, avec rangements, ainsi qu'une salle de bains et WC indépendant. Les+ : - une terrasse de 13 m² couverte et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des matinées ensoleillées ou des soirées douces. - un double stationnement en sous-sol sécurisé, accessible directement par ascenseur. - DPE C À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des restaurants à 5 min à pied, des crèches, écoles maternelles et élémentaires à 15 min à pied, ainsi qu'un hôpital à 10 min en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis avec bus et tramway. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 6.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 669.00 et 906.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement 3 pièces de 78m² est situé 'résidence Jeanne d'Arc' avenue Montaigne, au 13ème étage avec vue dégagée. Cet appartement lumineux est en bon état général, il est composée d'une entrée spacieuse avec placard, d'un séjour avec double exposition de 23m²,d'un balcon ,d'une cuisine de 10m², deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Une cave et une place de stationnement en sous/sol sécurisé. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide. Résidence au pied du tramway ,à 10mn à pied de l'hyper centre-ville. Gardien et espaces verts. Faire offre ! Honoraires inclus de 6.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 118 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement T3bis/T4 de 61,3m²situé à proximité immédiate de la gare et du tramway, rue Bougère, au 3ème et dernier étage (seul sur le palier) dans une petite copropriété en bon état avec faibles charges. Cet appartement lumineux sans vis à vis ,est composé d'une entrée, d'un séjour/cuisine de 25m²,de deux chambres (11,5 m², 8,5m²) d'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, d'une salle d'eau et de WC séparés. Idéal 1er achat ou pied à terre Angevin. Honoraires inclus de 4.83% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 942.00 et 1274.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Appartement T3 de 73,6m² situé à proximité immédiate de la gare, au 2ème étage dans une petite copropriété en bon état avec faibles charges. Cet appartement lumineux ,est composé d'une entrée, d'un séjour de 25m²,de deux chambres (11,7 m², 10,8m²) d'une cuisine séparée spacieuse de 12,4m², d'une salle d'eau et de WC séparés. Honoraires inclus de 4.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1008.00 € et 1364.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CATHO TYPE 2 BIS - Rue Desjardins : Au dernier étage sans ascenseur, appartement type 2 bis de 34.50 m² comprenant : pièce de vie avec coin cuisine équipée, chambre, bureau, salle d'eau avec wc. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 625,00 euros par mois charges comprises dont 125,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 207,00 euros ( soit 6,00 euros/m² ) dont 104,54 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 691 et 935 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

LAFAYETTE - Studio meublé rénové - RUE EBLE - Grand appartement type 1 meublé rénové comprenant : pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée (plaque, réfrigérateur), salle d'eau avec WC. Sont compris dans les charges : eau froide, eau chaude, électricité et entretien des parties communes.Disponible immédiatement. Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de charges forfaitaires. Les honoraires charge locataire sont de 188,04 euros ( soit 6,00 euros/m² ) dont 94,96 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 860 et 6 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

LAFAYETTE - Studio meublé - RUE EBLE - Grand appartement type 1 meublé rénové comprenant : pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée (plaque, réfrigérateur), salle d'eau avec WC. Sont compris dans les charges : eau froide, eau chaude, électricité et entretien des parties communes.Disponible immédiatement. Loyer de 690,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de charges forfaitaires. Les honoraires charge locataire sont de 194,40 euros ( soit 6,00 euros/m² ) dont 98,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 860 et 6 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

LAFAYETTE - Studio meublé - RUE EBLE - Dans une maison en coliving, appartement de type 1 meublé comprenant : pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée (plaque, réfrigérateur), salle d'eau avec wc.A l'étage de la maison, cuisine commune avec machine à laver. Sont compris dans les charges : eau, électricité, gaz, entretien des parties communes et box internet. Disponible immédiatement. Loyer de 598,00 euros par mois charges comprises dont 98,00 euros par mois de charges forfaitaires. Les honoraires charge locataire sont de 113,46 euros ( soit 5,98 euros/m² ) dont 57,45 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 et 4 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

LAFAYETTE - Studio meublé - RUE EBLE - Dans une maison en coliving, appartement de type 1 meublé comprenant : pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée (plaque, réfrigérateur), salle d'eau avec wc.A l'étage de la maison, cuisine commune avec machine à laver. Sont compris dans les charges : eau, électricité, entretien des parties communes et box internet. Disponible immédiatement. Loyer de 598,00 euros par mois charges comprises dont 98,00 euros par mois de charges forfaitaires. Les honoraires charge locataire sont de 114,30 euros ( soit 6,00 euros/m² ) dont 57,72 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 000 et 4 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.