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Vente Maison Piscine à Amuré

5 pcs
3 ch
135㎡

298 700 € (2 213 €/m²)

Vente Maison Piscine à Amuré

5 pcs
3 ch
135㎡

298 700 € (2 213 €/m²)

Maison Piscine Amuré

Situé à Amuré, aux portes du magnifique Marais poitevin, ce pavillon de plain-pied de 135 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, espace et sérénité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une maison parfaitement entretenue, lumineuse et pensée pour le bien-être au quotidien. Elle propose 3 chambres, dont une suite parentale et une chambre avec salle d'eau, 1 cuisine fonctionnelle, 1 salon, 1 salle à manger conviviale ainsi qu’un superbe séjour avec plafond cathédrale et cheminée qui apporte volume et cachet à l’ensemble. Toutes les pièces principales s’ouvrent sur le jardin et la piscine, créant une véritable continuité intérieur-extérieur très agréable à vivre.

Côté prestations : Chauffage au sol par pompe à chaleur récente de 2021, fibre, portail motorisé, travaux récents… Vous n’avez plus qu’à poser vos valises.

À l’extérieur, le terrain arboré d’environ 3 000 m², sans vis-à-vis et au calme, constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à la terrasse avec cuisine d'été et à la piscine chauffée.

Deux garages complètent l’ensemble, ainsi qu’une annexe offrant un beau potentiel d’aménagement en chambre indépendante, atelier ou espace professionnel.

Une maison chaleureuse, fonctionnelle et rare sur le secteur, parfaite pour une famille ou pour toute personne recherchant tranquillité et qualité de vie dans un environnement naturel privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 298 700 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LEGAY,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 824 386 247

Réf. 1601737 - 04/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    298 700 € (2 213 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    135 m²
  • Surface terrain :
    2980 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salles de bain :
    2
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Piscine - Plain-pied - Jardin
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118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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Prix du bien
Apport
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Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 518 €
Par mois
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