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Vente Maison Piscine à Ambon

10 pcs
8 ch
249㎡

776 250 € (3 117 €/m²)

Vente Maison Piscine à Ambon

10 pcs
8 ch
249㎡

776 250 € (3 117 €/m²)

Maison Piscine Ambon

Découvrez cette élégante maison de bourg de 249 m2 habitable, datant des années 1940, entièrement rénovée et agrandie avec soin. Située en plein centre d’Ambon, sur la route des plages de Damgan et Ambon, elle bénéficie d’un ensoleillement toute la journée et d’une vue imprenable sur les marais.

Descriptif du bien :

10 pièces dont 8 chambres, incluant 2 suites parentales avec salle d’eau, 1 salle de bain, 2 salles d’eau et WC indépendants.

Rez-de-chaussée : Un chaleureux séjour-cuisine équipée de 36 m2 environ, s’ouvrant sur un jardin paysagé avec terrasse et piscine couverte à l’abri des regards. Un second salon spacieux de 44 m2 environ, une cuisine indépendante équipée, une chambre avec salle d'eau + wc, une salle d'eau, un bureau et un atelier.

1er étage : 6 chambres, une salle d’eau et un WC.

2ème étage : une chambre/dortoir avec wx et un grenier.

Extérieur : Terrain arboré, parfait pour la détente, avec intimité préservée.

Atouts majeurs :

Rénovation haut de gamme alliant charme authentique et confort moderne.

Chauffage performant : pompe à chaleur, poêle à pellets et cheminée à insert.

Idéal pour chambres d’hôtes ou locations saisonnières grâce à des accès indépendants.

Prête à vivre, sans travaux à prévoir.

Localisation privilégiée :

À proximité immédiate des commerces, écoles et pistes cyclables.

À quelques minutes des plages, dans un environnement calme et verdoyant.

Cette maison est parfaite pour une grande famille ou un projet touristique. Une opportunité rare à saisir !

Renseignements et visite au Cabinet Gosmat à Damgan

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 972 - 03/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    776 250 € (3 117 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 746 250 €

    Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 30 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    249 m²
  • Surface terrain :
    951 m²
  • Pièces :
    10
  • Chambres :
    8
  • Salle de bain :
    1
  • Salles d'eau :
    2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Exposition :
    SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Piscine - Grenier - Jardin
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CABINET GOSMAT IMMOBILIER

( 196 avis )

3 rue Fidèle Habert

56750 Damgan

SIREN: 819632373

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( 196 avis )

Vte maison DAMGAN

Nous avons mandaté le cabinet GOSMAT pour la vente de la maison de famille sur DAMGAN. Yann a été très professionnel à la fois dans son estimation et le suivi des visites. Sa disponibilité et son accompagnement des acheteurs ont été décisifs pour concrétiser la vente. MERCI Yann et Annabelle!!

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
3 944 €
Par mois
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