CABINET GOSMAT IMMOBILIER

Idéalement situé en centre ville de Vannes, à seulement 3 minutes à pied de la rue du Mené et de ses commerces et 10minutes de la gare, découvrez ce bel appartement de 98 m2 habitables, situé au 4è étage d'une résidence récente avec ascenseur. Lumineux et fonctionnel, il offre une belle pièce de vie d'environ 43 m2, réunissant séjour, salon et cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une véritable suite avec salle d'eau privative et accès à un second balcon. Une seconde salle d'eau avec WC, un WC indépendant, un cellier-buanderie ainsi qu'une entrée avec placards complètent l'ensemble. Vous bénéficierez également d'un garage privatif et d'un accès au local commun à vélos. Un appartement aux beaux volumes, baigné de lumière, offrant tout le confort d'une résidence récente avec ascenseur, dans un emplacement pratique permettant de profiter facilement des commerces et des commodités à pied. Les atouts : 98 m2 habitables Résidence récente avec ascenseur Pièce de vie de 42 m2 3 chambres dont une avec salle d'eau privative 2 balcons Cellier / buanderie Garage Local vélos Commerces accessibles à pied Pour tout rensiegnements cmplémentaure ou pour organiser une visite de cet appartement en centre ville de Vannes contactez le contactez le Cabinet Gosmat Immobilier.

A Pénerf, dans un cadre naturel préservé, cette charmante maison en partie en pierre, agrandie en 1985, offre environ 180m2 de surface habitable. Implantée sur un terrain clos de 728 m2, elle séduit par son caractère et son agencement convivial : Rez-de-chaussée : - Spacieuse pièce de vie de 48 m2 avec cheminée et cuisine équipée ouverte - Salon cosy avec cheminée - Pièce de vie supplémentaire de 20 m2 - Arrière-cuisine pratique - Deux salles d'eau À l’étage : - Palier desservant 5 chambres, dont une de 18 m2 avec vue imprenable sur la Rivière de Pénerf - Salle de bains Extérieurs : Une vaste terrasse entoure la maison, idéale pour profiter du jardin clos, doté d’un portail à l’avant et d’un portillon à l’arrière. Une dépendance permet de stocker vélos et bois. Points forts : - Volumes généreux - Caractère authentique - Emplacement privilégié, au calme, à seulement 900 m du Port de Pénerf. Une maison idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité ! Pour visiter cette maison à Pénerf, contactez le Cabinet Gosmat Immobilier, votre agence de proximité à Damgan.

À seulement 300 mètres du centre-ville et des commerces, découvrez cet appartement moderne de 68 m2, situé dans une résidence sécurisée construite en 2022 avec ascenseur. L’appartement, situé au premier étage, offre une entrée avec penderie, une belle pièce de vie lumineuse et exposée Sud-Ouest, avec salon-séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Accès à un agréable balcon de 15 m2 avec store électrique. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d’eau, un WC indépendant et une buanderie. Un garage avec électricité complète l’ensemble. Résidence récente, excellent état, ascenseur, exposition Sud-Ouest et DPE B : un appartement confortable et moderne, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et de la plage de Damgan Peut convenir en résidence principale ou en pied à terre secondaire pour les vacances. Pour visiter ce bel appartement, contactez le Cabinet Gosmat Immobilier, votre agence de proximité à Damgan.

Emplacement privilégié à Kervoyal ! À seulement 100 mètres de la petite plage, à proximité immédiate de la cale de mise à l’eau et à quelques minutes à pied des autres plages de Kervoyal, découvrez cette agréable maison construite en 2002, située dans un environnement calme et recherché. D’une surface habitable d’environ 110 m2, elle offre une véritable vie de plain-pied avec, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse de 41 m2 avec cheminée insert ouvrant sur le jardin, une cuisine indépendante, une chambre ouvrant sur la terrasse, salle d’eau, WC et un rangement. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres mansardées, une salle de bains et un WC. Aperçu mer depuis l’étage. La maison bénéficie également d’une véranda de 35 m2 à réhabiliter, d’un garage et d’une cave. Le tout sur un agréable terrain clos et arboré d’environ 800 m2, largement ouvert au Sud, offrant des possibilités d’extension. Terrain constructible et non concerné par les risques de submersion. Chauffage électrique, climatisation, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques. Un bien particulièrement séduisant pour profiter à pied de la plage, des balades sur le littoral et de l'atmosphère préservée de Kervoyal. Les commerces de Damgan, ouverts à l’année, sont à quelques minutes de la maison. À découvrir en exclusivité avec Cabinet Gosmat Immobilier, votre agence de proximité à Damgan

À Damgan, dans un environnement calme et à l’écart de la circulation, venez découvrir cette belle parcelle de terrain à bâtir d’environ 685 m2, offrant un cadre privilégié pour réaliser votre projet de construction, à quelques minutes du littoral. Situé hors lotissement, ce terrain bénéficie d’un environnement agréable et d’une vue dégagée à l’Ouest sur un espace naturel. D’une largeur d’environ 25 mètres pour 27 mètres de profondeur, la parcelle présente une configuration intéressante pour l’implantation d’une maison. Le terrain est classé en zone UB au Plan Local d’Urbanisme en vigueur, avec une emprise au sol possible allant jusqu’à 70 %, permettant d’envisager différents projets selon vos besoins et les règles d’urbanisme applicables. L’accès se fait à l’Est par un chemin communal. La parcelle n’est actuellement pas viabilisée, mais les réseaux passent en bordure du terrain, facilitant son raccordement. Un emplacement privilégié pour concrétiser un projet de résidence principale ou secondaire, dans le cadre recherché de Pénerf, entre nature et proximité du bord de mer. Une opportunité rare pour construire votre maison dans un environnement préservé, sans les contraintes d’un lotissement. Pour plus d'information concernant cette parcelle, contactez le Cabinet Gosmat Immobilier, votre agence de proximité à Damgan.

Maison rénovée située dans le centre-bourg de DAMGAN, comprenant : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée (éléments hauts et bas, évier, plaque de cuisson, hotte aspirante, four), une salle d'eau (vasque + douche), WC indépendant. A l’étage : Un dégagement desservant 2 chambres Une cour extérieure, un jardinet clos. Parcelle d’une superficie 74 m2.