CABINET GOSMAT IMMOBILIER

Le Cabinet Gosmat vous propose en exclusivité cette agréable maison de vacances idéalement située à Kervoyal, à moins de 300m de la mer et à proximité immédiate de la petite plage de Kervoyal. Nichée dans un environnement calme et recherché, cette maison mitoyenne des deux pignons offre un cadre idéal pour profiter pleinement des plaisirs du bord de mer. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie conviviale avec séjour et cuisine aménagée et équipée (four électrique, plaques de cuisson au gaz, lave-vaisselle, réfrigérateur et hotte). Une agréable véranda prolonge l'espace de vie et s'ouvre sur un jardinet privatif exposé Sud, idéal pour les repas en extérieur et les moments de détente après la plage. À l'étage, deux chambres confortables, parfaites pour accueillir famille et amis. Le plus, un cellier avec espace buanderie et machine à laver. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardinet privatif exposé Sud, agrémenté d'un abri de jardin et d'un portillon. Un parking privatif. Que vous recherchiez une résidence secondaire pour vos vacances en famille ou un investissement destiné à la location saisonnière, cette maison, vendue meublée, offre une belle opportunité de profiter de Kervoyal et de son cadre privilégié. Ici, tout invite à vivre au rythme des vacances : la plage accessible à pied, les sentiers côtiers permettant de rejoindre notamment la plage de Tréhervé, le marché estival de Kervoyal chaque mercredi matin, ainsi que les commerces de proximité (boulangerie et supérette) ouverts en saison. Les commerces et services du centre de Damgan se trouvent à seulement 2 km environ. La mer à pied, le calme de Kervoyal et les plaisirs des vacances à portée de main ! Pour découvrir ce bien, contactez le Cabinet Gosmat à Damgan, votre agence immobilière de proximité.

AMBON Maison 4 chambres ! À moins de 900 mètres de la plage (voie sécurisée pietons et vélos), découvrez cette maison de 126 m2 habitables, construite en 1996, offrant de beaux volumes à proximité du littoral. Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie d’environ 41 m2, comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu’un espace salon-séjour agrémenté d’une cheminée avec insert se prolongeant par une véranda de 26 m2, offrant une belle vue sur le jardin et un agréable espace de détente en toute saison. La maison dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que de nombreux placards/penderie facilitant le rangement dans la maison. Un cellier aménagé complète les espaces fonctionnels de la maison. Côté annexes, vous bénéficierez d’un garage de 22 m2 avec grenier au-dessus, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire, notamment avec la possibilité d’un accès à l’étage. Des abris de jardin/atelier et des remises viennent compléter l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos d’environ 950 m2, disposant de deux accès, un véritable atout pour stationner plusieurs véhicules, accueillir un bateau ou un camping-car, ou encore aménager vos espaces selon vos envies. Un emplacement privilégié : la plage à 900 m, Damgan à seulement 3,5 km et les grandes surfaces ainsi que les principaux services à environ 4 km. Une maison offrant espace, fonctionnalité et proximité de la mer, idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Renseignements et visites: Cabinet Gosmat Immobilier Damgan!

Lauzach commune dynamique du Morbihan, à seulement 15 minutes des plages de Damgan et 20 minutes de Vannes (accès rapide via la voie express). Tous les commerces et services essentiels sur place : boulangerie, écoles primaires, kiné, coiffeur, épicerie, ostéo... Idéal pour une vie familiale ou investissement locatif ! Construite en 2013, cette maison de plain-pied offre un confort moderne dans un cadre calme : impasse sans passage, exposition sud généreuse, et aucun vis-à-vis. Composition : - Spacieuse pièce de vie de 42 m2 exposée plein sud avec poêle à bois, ouvrant sur une grande terrasse - Cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée (plaques, four, hotte, lave-vaisselle...) - 2 belles chambres avec placards intégrés : 12 m2 + 19 m2 (possibilité facile d'une 3? chambre ou bureau) - Salle d'eau moderne - WC indépendant - Cellier pratique (buanderie/rangements) Jardin clos et arboré de 746 m2 sans vis-à-vis, parfaitement orienté. Large stationnement sur parcelle : plusieurs voitures + emplacement camping-car / bateau / caravane. Terrain piscinable et/ou extension (droit à construire) potentiel énorme pour valoriser le bien ! Construction récente (2013), isolation performante, menuiseries double vitrage, volets roulants. Parfait pour primo-accédants, familles, retraités ou investisseurs (location saisonnière ou annuelle très demandée près des plages golfe du Morbihan). Renseignements et visites au Cabinet Gosmat Immobilier, vootre agence de proximité à Damgan

Damgan, maison ancienne du début du XXe siècle à seulement 400 mètres environ du bourg et de la grande plage. Construite principalement en pierres, avec une partie en parpaings, elle est couverte d’une toiture en ardoise naturelle . Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre directement sur une pièce de vie d’environ 20 m2 dotée d’une cheminée, une cuisine indépendante en partie aménagée, une chambre, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Une véranda simple prolonge l’espace côté jardin. De plus, une pièce indépendante d’environ 16 m2 a été aménagée dans l’ancien garage ; celle-ci ne communique pas avec la maison principale et peut ainsi être utilisée de manière autonome. À l’étage, sous les rampants, deux espaces de couchage offrent des possibilités supplémentaires de nuitées. À l’extérieur, une dépendance indépendante de 20 m2, construite en parpaings et couverte d’ardoise, comprend une chambre, une salle d’eau et un WC. Une cour permet de stationner deux véhicules. À l’arrière, un jardin clos de 390m2, agrémenté de remises prolonge l'ensemble. Avec son caractère authentique, sa proximité immédiate de la mer et des commerces, et ses dépendances pratiques, cette maison constitue une belle opportunité pour qui recherche un bien de caractère à Damgan, à rénover ou à personnaliser selon ses envies. Renseignements et visites au Cabinet Gosmat à Damgan

Situé à seulement 500 m du bourg de Damgan et à 900m des plages, cet appartement de 43 m2 offre un cadre de vie idéal à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée d’une résidence de 1992 entièrement rénovée en 2023, ce T2 comprend : Une chambre Une salle d’eau Un WC séparé Un espace de vie ouvert avec salon et cuisine équipée moderne L’exposition sud/ouest baigne l’appartement d’une belle luminosité tout au long de la journée. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin ensoleillé et d’une terrasse privative pour vos repas en plein air et moments de détente. Un garage à vélos et un parking privé viennent compléter les prestations. Les plus : Fibre optique Ventilation mécanique contrôlée Chauffage individuel par radiateurs Rénovation soignée en 2023 Renseignements et visites au Cabinet Gosmat Damgan