EXCLUSIVITE secteur Amaye sur Orne, maison en pierre très bien entretenue comprenant séjour avec poêle à granulés, cuisine aménagée, buanderie, à l'étage couloir desservant 3 chambres, bureau et salle de bains. carport attenant, garage supplémentaire et terrain clos de 630m2 avec dépendances. Au calme en impasse, idéal 1ère acquisition.

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Demeure de charme aux portes de la Suisse Normande – Volumes, cachet & potentiel exceptionnel

Située à Montillières-sur-Orne, à seulement 20 minutes de Caen, cette superbe maison en pierre du XIXe siècle, entièrement rénovée avec goût, vous séduira par son authenticité et ses prestations de qualité.

Développant environ 237 m² habitables, elle offre 10 pièces aux volumes généreux, idéales pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes.

Dès l'entrée, le charme opère :

• Deux espaces de vie chaleureux de 32 m² chacun (cheminée avec insert et poêle)

• Une cuisine aménagée fonctionnelle et conviviale

• Une chambre de plain-pied avec dressing et accès terrasse

• Bureau, salle d'eau, véranda lumineuse de plus de 20 m²

À l'étage :

• 4 chambres dont plusieurs avec points d'eau

• 1 salle de bain complète + 1 salle d'eau

• Espaces pensés pour le confort et l'intimité de chacun

À l'extérieur, un véritable écrin de nature :

• Terrain d'environ 2 350 m²

• Piscine et dépendances

• Magnifique magnolia centenaire, véritable pièce maîtresse du jardin

Les + qui font la différence :

• Cachet de l'ancien sublimé par une rénovation soignée

• Configuration idéale pour activité touristique ou familiale

• Environnement calme, au cœur d'un secteur recherché

Une propriété rare où il fait bon vivre… et investir.

Laissez-vous séduire et imaginez déjà votre future vie ici.

À visiter sans tarder – coup de cœur assuré ! Contactez moi !!!

Cette annonce référence 322470 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DOMINIQUE TOULOUSE (EI) immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN (50100) sous le numéro 90181208100015.

Prix du bien : 399 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 384 000,00 €

Honoraires TTC : 3,91 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des […] Voir l’annonce immobilière >>

AMAYE SUR ORNE

maison individuelle 2026 de 6P/135 m2 hab env sur terrain d'une superficie de 545m².

4 chambres

Une terrasse exposee Sud.

stationnement en enrobé

- toiture ardoise

- enduit blanc

- menuiseries PVC blanc

non compris : revêtements de sols, meubles cuisine/sdb.

murs […] Voir l’annonce immobilière >>

LIVRAISON EN COURS/DERNIERS LOTS NEUFS DISPONIBLES

Maison individuelle de 135 m2 hab env sur terrain d'une superficie de 445m².

Elle est composée d'une grande piece à vivre, 4 chambres dont 1 en rdc

Une terrasse orientée Ouest. garage

-toiture ardoise

-enduit blanc cassé matricé

-menuiseries PVC blanc

-terrasse carrelée.

(clôture, revêtements de sols int. et meubles […] Voir l’annonce immobilière >>

AMAYÉ-SUR-ORNE – Maison neuve – 95 m² habitables – 3 chambres

dans un lotissement intimiste de 6 lots, cette maison de 2025, jumelée par le garage, offre un cadre de vie calme et agréable.

Implantée sur un terrain d'environ 245 m², elle développe 95 m² habitables et se compose :

d'un bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur séjour d'environ 42 m²,

de 3 chambres d'environ 11 m² chacune, d'une salle d'eau, d'un WC séparé par niveau,

d'un garage de 17 m².

Cette maison bénéficie de prestations de qualité :

bardage bois, menuiseries PVC avec volets roulants électriques, chauffage et production d'eau chaude par pompe à chaleur, conformité RE 2020.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en dalles et d'un jardin engazonné (non clos).

Revêtements de sols et meubles de […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence LAFORET VERSON vous propose à la vente cette maison d'environ 122 m2, édifiée sur un sous-sol total d'environ 130 m2.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 40 m2, bénéficiant d'une double exposition, ainsi qu'une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse.

Ce niveau comprend également un bureau de 8,5 m2 et une salle d'eau.

A l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC indépendants.

L'ensemble est implanté dans un environnement calme, sur une parcelle d'environ 980 m2.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le […] Voir l’annonce immobilière >>

**Coup de coeur pour cette maison de type architecte**

Dans une commune calme, avec environnement privilégié, bénéficiant de quelques commerces, des écoles, transports et à quelques centaines de mètres de la voie verte.

Maison de caractère parfaitement entretenue, composée d'une entrée, un bel espace de vie bien exposé en accès direct à la terrasse avec salle à manger, salon et cheminée centrale, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale et un wc en plain-pied. A l'étage : une grande mezzanine (possibilité de créer une chambre supplémentaire), deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc.

Un garage accolé avec grenier.

Superbe terrain piscinable clos et arboré de plus de 1.000m2.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez en exclusivité cette charmante maison à Amayé-sur-Orne, idéale pour les familles en quête de tranquillité. Avec ses 4 chambres, elle offre tout le confort nécessaire. La maison dispose d'une Véranda de 50m2 et d'un sous sol complet

Profitez de la proximité des commodités : l'Intermarché Super est à seulement 6 minutes en voiture, et l'école primaire Jacques Texier est à 8 minutes à pied. De nombreux restaurants, boulangeries et boucheries se trouvent également à proximité.

Pour vos loisirs, le Parc du Manoir du Vivier et d'autres espaces verts sont accessibles en 5 minutes en voiture. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des lignes de bus régulières desservant […] Voir l’annonce immobilière >>