Maison neuve 6 pièces – 135 m² – Livraison prévue T4 2026

À Amayé-sur-Orne, découvrez cette maison individuelle neuve offrant environ 135 m² habitables, implantée sur un terrain de 445 m².

Conçue pour répondre aux besoins d'une famille, elle propose :

Une belle pièce de vie lumineuse.

4 chambres.

Une terrasse idéalement exposée plein Sud.

Un espace de stationnement en enrobé.

Prestations extérieures de qualité :

Toiture en ardoises.

Façade avec enduit blanc.

Menuiseries PVC blanches.

La maison sera livrée avec les murs préparés et pré-peints, vous laissant la liberté de personnaliser les finitions selon vos goûts.

Restent à prévoir :

Les revêtements […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d’Amayè sur Orne, à 12 minutes du périphérique Sud/Ouest de Caen, COQUELIN Immobilier vous propose en exclusivité une maison sur sous-sol complet à rénover édifiée sur un terrain de 1946 m2 magnifiquement arboré. Pas de vis-à-vis. Environnement calme. Les écoles à pied.

Au rez de chaussée :

- Entrée

- Séjour/salon avec poêle à bois Godin

- Cuisine

- Chambre

- Bureau ou dressing

- Salle d’eau

- WC

- Placard

A l’étage (escalier béton et dalle béton) :

- Palier

- 2 chambres

- WC avec lavabo (possibilité d’y installer une salle d’eau)

- Grenier (possibilité de créer 2 chambres, 2 fenêtres et 1 houteau déjà présents)

Sous-sol complet

Tout à l’égout

Travaux de rénovation à prévoir

Huisseries PVC et bois double vitrage

Chauffage par pompe à chaleur Air/Air et poêle à bois

Terrain de 1946 m2 magnifiquement arboré.

Grand portail alu

Diagnostic de performance énergétique : 07/06/2026

DPE : D 241 kWh/ m2/an

GES : B 8 kg/CO2/ m2/an

Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1920 et 2670 € par an

Tarif : 239 660.00€ Frais d’agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison individuelle de 122m² comprenant, entrée, salon/séjour (38m²), cuisine aménagée (17m²), bureau, salle d'eau, wc. A l'étage, palier, 3 chambres, salle de bains, wc. Sous-sol complet avec atelier, garage. Terrain de 981m².

Coordonnées […] Voir l’annonce immobilière >>