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Vente Maison à Amayé-sur-Orne

8 pcs
5 ch
228㎡

349 000 € (1 531 €/m²)

Vente Maison à Amayé-sur-Orne

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349 000 € (1 531 €/m²)

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Vente maison 8 pièces
Vente maison 8 pièces
Vente maison 8 pièces

Maison Amayé-sur-Orne

Florent Quevenne vous propose à la vente ce pavillon d'architecte construit en 1980, situé dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas des commerces, écoles et de la mairie.

Un bien rare offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement !

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et la fonctionnalité des espaces.

Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée, d'une grande cuisine dinatoire, d'un salon-séjour traversant de plus de 55 m², ainsi que d'un espace parental comprenant une chambre, une salle d'eau, des WC indépendants et une buanderie (pouvant être transformée en chambre supplémentaire d'environ 14 m²).

À l'étage, une mezzanine distribue quatre belles chambres de 16 à 23 m², une salle de bains et des toilettes indépendantes.

Le bien dispose également d'un sous-sol total de plus de 130 m², permettant d'accueillir jusqu'à cinq véhicules, tout en offrant des espaces de stockage, un atelier et une chaufferie.

L'ensemble est édifié sur un terrain clos et arboré de 1 325 m², agrémenté d'arbres fruitiers.

À noter : des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de moderniser et personnaliser ce bien selon vos envies.

Consommation actuelle de la maison 2000 à 2500 euros par an.

Pour plus d'informations vous pouvez me contacter Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel - Réf.929174

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 340931490229 - 14/08/2026

DPE

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    349 000 € (1 531 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    228 m²
  • Surface terrain :
    1325 m²
  • Pièces :
    8
  • Chambres :
    5
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD OUEST
  • Chauffage :
    Fuel
  • Terrasse
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* Champs obligatoires

Capifrance

( 12 avis )

99 impasse Adam Smith - Batiment l'Aéroplane

34170 Castelnau-le-Lez

SIREN: 441338985

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( 12 avis )

Accompagnement au-delà des attentes

Disponibilité hors-normes, bienveillance et écoute caractérisent parfaitement Bruno Quellier qui nous a accompagnés dans notre beau projet. Dote d'un grand professionnalisme, nous lui sommes sincèrement reconnaissants d'avoir pris autant de temps pour nous conseiller. Fiable, nous nous sommes sentis en confiance tout au long de la vente; vente à laquelle il a réussi à donner du sens, la transmission. Merci.
24/10/2023 | 7658831

Confiance et efficacité

2 eme opération (en tant que vendeur cette fois ci) parfaitement menée. Compétence au top, écoute et efficacité, disponibilité, accompagnement total, parfait ciblage des prospects potentiels et connaissance parfaite de son marché. Au final, maison vendue au bon prix dans un délai optimal. Nous recommandons ++++
26/08/2023 | 7658832

Courtoisie - Élégance de comportement...

Courtoisie - Élégance de comportement nous avions acheté notre résidence secondaire grâce à lui en Charente voici 8 ans et avons décidé de lui confier la vente de notre résidence particulière dans l'Indre, un hôtel particulier de 300 ans et ses conseils en matière de préparation à la vente ont été très précieux
26/10/2022 | 7658833

J'ai fait confiance à Monsieur...

J'ai fait confiance à Monsieur Quellier lors de la vente de deux de mes biens immobiliers. C'est un Monsieur très professionnel et très bienveillant. Sa classe et son expérience me conduisent tout simplement vers lui pour la pleine confiance que je lui accorde. Je le recommande en toute confiance.
05/03/2022 | 7658834
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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275 000 € (2 254 €/m²)

Votre agence LAFORET VERSON vous propose à la vente cette maison d'environ 122 m2, édifiée sur un sous-sol total d'environ 130 m2.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 40 m2, bénéficiant d'une double exposition, ainsi qu'une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse.

Ce niveau comprend également un bureau et une salle d'eau avec wc.

A l'étage, le palier dessert trois chambres, wc et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, .

L'ensemble est implanté dans un environnement calme, sur une parcelle d'environ 1000m2

Renseignements Eugénie Heintz agent commercial RSAC 824093652 ou Agence Laforêt

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

6 pcs
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