GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION SUR LA COMMUNE D 'ACIGNE.

Campagne - Calme - Gros potentiel -

Située dans un environnement calme et verdoyant, en pleine campagne, cette propriété offre un beau potentiel d'évolution pour les amoureux de la rénovation et des grands espaces.

La partie habitable, d'environ 86 m2, se compose d'une cuisine récemment rénovée, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau refaite récemment, d'un WC séparé ainsi que d'un cellier.

A l'extérieur et dans le prolongement de la maison, vous découvrirez de nombreuses dépendances et annexes attenantes ainsi qu'une dépendance indépendante d'environ 40 m2 au sol. La propriété dispose également de plusieurs greniers, d'un garage, d'un grand carport, d'un parking privatif et d'un puits .

L'ensemble représente un potentiel exceptionnel de réhabilitation et d'aménagement.

Les nombreuses surfaces annexes permettent d'envisager, une surface habitable totale pouvant dépasser 220 m2.

Côté confort, la maison bénéficie d'un assainissement individuel conforme composé d'une fosse toutes eaux de 4 000 litres complétée par un système d'épandage.

Le tout sur un terrain de plus de 1500 m2.

DPE : D / GES : B

Un bien rare offrant de multiples possibilités : grande maison familiale, projet de gîtes, activité professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

LAURENT SEVELLEC mandataire immobilier indépendant réseau optimhome vous propose :

Cette ancienne ferme située dans la campagne paisible d'ACIGNE' la partie habitable sans travaux de 88M2 vous permettrez de poursuivre la rénovation des bâtiments annexes d'environ 220M2 .

RDC: entrée ,cuisine aménagée ,salon ,wc, salle d'eau ,deux chambres ,un cellier garage à suivre .un puit, fosse aux normes, vmc. cheminée insert ,chauffage électrique .

Etage: un très grand grenier sur toute la surface du rdc de 72M2 environ habitable.

Plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble :une étable ,et son grenier ,des box ,un atelier , une grange.

Une maisonnette pourra aussi être rénover .

Le grand terrain permet d'envisager différents projets extérieurs. Cette ferme idéalement située a 3 minutes des commodités ,et d'un arrêt transport scolaire et urbain proche .

Un bien rare au fort potentiel parfait pour les amateurs de rénovation avec cette ancienne ferme pleine de caractère offrira un cadre de vie authentique et préservé.

Pour plus de renseignements et visites . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES IMMOBILIER vous propose cette propriété rurale sur 5761m2 ! Grandes surfaces aménageables à la campagne.

Découvrez cette ancienne fermette en pierre disposant de grandes surfaces intérieures. Cette propriété de 5761m2 agréablement arborée et fleurie vous offre un cadre de vie très privilégié.

La propriété se compose ainsi :

Une maison d'habitation de plain-pied mitoyenne d'environ 92m2 disposant d'une pièce de vie avec cheminée (insert), d'une cuisine, d'un couloir desservant 3 chambres, une salle de bains, un WC et un très grand cellier.

Au-dessus, un grand grenier aménageable de la même surface accessible par l'extérieur à ce jour.

En extérieur : une ancienne étable de plus de 120m2 au sol en très bon état sur 2 niveaux pouvant se transformer selon vos projets avec un garage ouvert accolé, une grande cour goudronnée puis un très grand potager arboré (fruitiers) et fleuri avec un puit.

Notre avis :

Un lieu charmant idéal pour vous qui avez besoin de grandes surfaces couvertes (entrepreneur, bricoleur, collectionneur) et qui êtes amoureux de la nature. Ce type de propriété est idéal pour ceux […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES IMMOBILIER vous propose cette propriété rurale sur 11658m2 - Havre de paix en campagne.

Découvrez ce petit paradis rural, niché au fond de son allée privative. Cette propriété d'1ha 16a 58ca agréablement arborée et fleurie vous offre un cadre de vie très privilégié.

La propriété se compose ainsi :

Une maison d'habitation mitoyenne d'environ 107m2 disposant au rdc : d'une pièce de vie avec cheminée (insert), d'une cuisine aménagée communiquant avec un grand cellier (arrière-cuisine, buanderie), d'une chambre, d'une salle de bains puis d'un WC.

A l'étage : d'un palier desservant 2 chambres, un espace bureau, une salle de bains et un WC.

En extérieur, un hangar agricole ouvert, un garage fermé accolé à une grange, une grande cour goudronnée puis un parc arboré (fruitiers) avec des allées ombragées et des coins de détente pour contempler la nature sans oublier les 2 belles mares au fond du jardin.

Notre avis :

Un lieu idéal pour les amoureux de la nature. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui cherchent à s'échapper de la ville tout en […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Florian Tribalet vous propose : MAISON À ACIGNÉ — DEUX LOGEMENTS COMMUNICANTS DESCRIPTION À deux pas du centre d'Acigné, cette maison atypique entièrement remise à neuf offre une opportunité rare : deux logements communicants sous un même toit, implantés sur un terrain avec jardin et deux garages. Idéale pour une famille souhaitant vivre ensemble tout en préservant son indépendance, pour un investissement locatif partiel, ou pour un projet multigénérationnel. Exposée nord–sud, lumineuse et traversante, elle conjugue confort de vie immédiat et fort potentiel d'aménagement. COMPOSITION Logement 1 - Partie principale RDC : Séjour avec cuisine ouverte · 1 chambre · Salle d'eau · Espace buanderie Poêle à granulés de 2022, et programmable à distance (le second également). Étage : 1 chambre · Salle de bain Logement 2 — Partie communicante RDC : Grand salon séjour avec cuisine ouverte · Accès direct jardin Poêle à granulés Étage : 2 chambres Garage attenant transformable en chambre avec salle de bain privative (potentiel 3ème chambre). Changement de destination à effectuer. EXTÉRIEUR Grand jardin à l'arrière avec accès direct depuis le salon séjour Espace de stationnement à l'avant Second garage côté jardin utilisable en box CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES Hauteur sous plafond : 2,44 m Année de construction : Avant 1948 État général : Refait à neuf Chauffage : 2 poêles à granulés (2022) Eau chaude : Ballon électrique Ventilation : VMC auto-réglable (2024) Isolation toiture : Bonne — 20 cm Menuiseries : Double vitrage renforcé et neuf (2022) Connexion : Fibre optique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Vidéo promotionnelle disponible sur Instagram et Facebook !

EXCLUSIVITE

Dans un environnement calme et résidentiel, au coeur d'Acigné, découvrez cette belle maison familiale d'environ 150 m2, implantée sur une parcelle de 600 m2.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et le potentiel qu'offre ce bien.

Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse, Un salon-séjour lumineux, Une cuisine indépendante, des WC ,Une chambre de plus de 11 m2, idéale pour une vie de plain-pied

A l'étage :

Un palier, 3 chambres, une salle de bain des WC indépendants, un espace lingerie pouvant également faire office de bureau ou rangement

La maison dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ou espace de loisirs ; une pièce y est déjà isolée et aménagée.

En plus de cela, un vrai atout : l'extension indépendante, attenante à la maison, en ossature bois propose un espace totalement autonome comprenant :

Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte, Une chambre et Une salle d'eau.

Cet espace offre de nombreuses possibilités : revenu locatif, bureau pour une activité libérale / professionnelle, logement indépendant pour famille ou invités. Mais il est également possible de reconnecter facilement cet espace à la maison principale selon vos besoins.

Ne tardez pas à visiter cette grande maison pleine de surprises !

Votre conseillère immobilière, Emmanuelle Rollot

Le Cabinet ROLLAND et GIROT : […] Voir l’annonce immobilière >>

VENTE ATYPIQUE – BIEN À FORT POTENTIEL – APPEL À PROPOSITIONS

Acigné – À seulement quelques minutes de Rennes

La société Prigent et Associés (SIREN n°409123650) vous propose un bien rare sur le secteur, offrant un potentiel exceptionnel dans un environnement verdoyant et recherché.

Cette maison de campagne de 86,25 m² se compose :

• d’une cuisine aménagée avec cheminée

• d’un salon attenant

• de deux chambres spacieuses (plus de 16 m² chacune)

• d’une salle d’eau moderne

• WC séparés et espace de rangement

👉 Fort potentiel d’évolution : combles aménageables permettant la création de plusieurs chambres supplémentaires.

À cela s’ajoute un ensemble de dépendances particulièrement rare :

• garage, cellier

• hangar, bâtiments de stockage

• écurie / étable

• seconde maison à rénover

Le tout sur un terrain d’environ 1 600 m² avec puits, dans un cadre calme et naturel.

⚠️ Modalités de vente spécifiques

Ce bien, atypique et à fort potentiel, ne se prête pas à une estimation classique.

👉 Vente organisée sous forme d’appel à propositions

👉 Le prix affiché à 0 € correspond à une démarche volontaire pour permettre au marché de s’exprimer

👉 Les acquéreurs intéressés sont invités à visiter le bien puis à formuler une offre

📌 Visites réservées aux acquéreurs avec projet sérieux

📌 Étude de financement […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette belle maison bourgeoise de1876 en centre-ville d'Acigné.

- Au rez de chaussée : une entrée, une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée et équipée et un WC.

A l'étage : trois chambres sur parquet, une salle d'eau, un WC.

Le grenier est entièrement aménageable, le sous sol complet est sur terre battue.

Vous bénéficiez d'un double garage de 40 m2 dans la cour. Jardin exposé Sud Ouest avec un puits. Ces prestations intéressantes n'attendent que vous pour une rénovation à votre goût.

Votre conseillère immobilier :

Emmanuelle Rollot

Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 18 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet […] Voir l’annonce immobilière >>