iad France - Alexandra Querment vous propose: Maison des années 60 en centre ville, à quelques pas de la plage, des commerces et du marché.

Cette maison au charme rétro avec son beau parquet d'époque, ses hauts plafonds et ses grandes ouvertures vous séduira également par son emplacement.

Elle comprend au rez de chaussée : Une entrée, un joli salon avec une agréable cheminée, une cuisine séparée donnant sur la terrasse et un wc.

A l'étage : Un palier dessert une salle d'eau et 3 chambres spacieuses dont une avec balcon.

Cette maison propose également un atelier, idéal pour le rangement (salon de jardin, vélos etc).

Chauffage au fuel, certaines menuiseries sont en bois, les stores manuels également.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 378 et classe CLIMAT G indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Aurore Marsan vous propose: Maison de 66 m² située dans un environnement calme, sur un terrain clos de 783 m² avec portail et puits.

Elle se compose d’une entrée avec salon, d’une cuisine semi-ouverte, d’une salle de bain, d’un couloir desservant 2 chambres, un wc indépendant et un garage de 15 m² (maison mitoyenne uniquement par le garage).

Le chauffage principal est assuré par un poêle à bois.

À l’extérieur vous trouverez:

- Deux dépendances pouvant servir de garages, de stockage ou possibilité d'aménager une cuisine d'été grâce au barbecue et à l'évier déjà en place

- Deux terrasses, dont une sans vis-à-vis

Idéale résidence secondaire, principale ou investissement locatif.

Servitude de passage existante au profit de la maison mitoyenne.

Proche plages et commodités:

Collège: 1.5 km

Front de mer: 2.8 km

Lidl: 600 m

Cabinet médical: 600 m

Gare: 850 m

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Agathe Nou vous propose: Située au cOEur du centre historique et à quelques pas des plages, la villa Butterfly incarne avec distinction l’esprit des premières villas soulacaises, aujourd’hui sublimée par une rénovation complète d’une grande exigence.

Derrière sa façade pleine de charme, cette demeure dévoile un équilibre rare entre authenticité préservée et prestations contemporaines.

Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par la remarquable hauteur sous plafond présente dans l’ensemble des pièces, apportant élégance et luminosité à chaque instant de la journée.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à un séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'un poêle Godin, véritable élément de caractère. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement dans la continuité de l’espace de vie.

Trois chambres, une salle d'eau et des WC complètent ce niveau, offrant un confort de vie fonctionnel et agréable. L'étage est composé d'une chambre aux volumes généreux ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

À l’extérieur, la villa dispose de deux espaces distincts, pensés pour profiter pleinement des lieux en toute saison. Une première terrasse située à l'avant, couverte par une magnifique marquise, véritable signature architecturale, offre un cadre plein de charme et intimiste. À l'arrière, une seconde terrasse sans vis-à-vis constitue un véritable havre de tranquillité, propice à des instants de convivialité en toute discrétion. Un cellier vient s'ajouter à cet espace, apportant un volume de rangement particulièrement appréciable.

Un bien extrêmement rare sur le secteur, porté par un emplacement privilégié, un cachet préservé et une rénovation de qualité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandra Querment vous propose: Maison de plain pied de 93 M² environ sur une parcelle clôturée de plus de 700M² proposant ainsi un garage de 32 M² et un grand jardin.

Elle se compose d'un séjour, une cuisine séparée équipée, une buanderie avec salle d'eau, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et des wc séparés.

Située à moins d'1 km du centre ville, vous apprécierez la luminosité de la maison, le côté retro des années 50, sa terrasse avec pergola et son jardin arrière à l'abri des regards.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Alexandra Querment vous propose : Jolie maison familiale de 177M² environ à 800M de la plage des Naiades, à proximité immédiate des pistes cyclables et environ 1.5km du centre ville et du marché.

Cette maison très lumineuse par ses grandes ouvertures propose un salon avec une grande mezzanine, une salle à manger et sa cuisine ouverte équipée, un cellier, 4 chambres, 1 salle d'eau avec wc, 1 salle de bains, un wc séparé.

Un garage de 20M² environ attenant. Un cabanon en bois et un grand jardin arboré tout autour sur une parcelle de plus 1100M² environ.

Très bien située, bien entretenue, offrant de jolies prestations (belle cheminée dans le salon, volets électriques partout etc) intérieures et un très beau cadre verdoyant extérieur.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT C indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Querment EI (ID 24549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandra Querment vous propose : Jolie maison basque de 70 M² environ située à 400 M de la plage, des pistes cyclables et moins d'1 km du centre ville.

Cette maison basque des années 30 propose un séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse ombragée, une cuisine séparée équipée avec une vue dégagée, 2 chambres et une salle de bains avec wc.

Cette maison offre un beau jardin et un garage de près de 30 M² environ avec un chai.

Quelques travaux sont à prévoir si vous souhaitez la rendre plus contemporaine, il n'y a actuellement pas de mode de chauffage et le vitrage est simple.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Querment EI (ID 24549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandra Querment vous propose: Maison avec jardin à rénover en centre ville !

Cette maison de 92 M² environ comprend au rez de chaussée : Une belle entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine séparée donnant sur la terrasse et un wc.

A l'étage : 2 grandes chambres (de plus de 14 M² chacune), un bureau et une salle de bains avec wc.

Vous trouverez également une cave saine et vaste en sous sol (environ 20 M²), un barbecue en pierre et un atelier de 17 M² environ.

Les atouts : Un emplacement en centre ville à proximité immédiate des commerces et quelques pas de la plage, une maison à rénover à votre goût, un fort potentiel avec son parquet d'origine, le volume de ses pièces et sa hauteur sous plafond.

Mais surtout : Une cour à l'arrière de la maison à l'abri des regards.

Prévoir un budget rénovation (mode de chauffage, électricité, double vitrage, embellissements etc)

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 308000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,90% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Maelyne Pinet-Mora vous propose: Maison de plain pied de 75M² environ comprenant entrée, salon avec cheminée, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc séparés.

Cette bâtisse des années 1900 est située à moins d'1 km du centre ville et de la plage, propose un jardin assez intimiste et un autre plus exposé côté route, un garage de 25M² environ et un atelier de 15M² environ.

Chauffage par pompe à chaleur, intérieur peu contemporain mais bien entretenu avec notamment des combles aménageables. Des travaux sont à envisager sur les parties extérieures pour rendre la maison plus attrayante et lui rendre le cachet d'époque du siècle dernier qu'elle mérite.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 214000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,00% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Maelyne Pinet-Mora vous propose: **Magnifique Maison Familiale à Soulac-sur-Mer - Spacieuse et Lumineuse**

Cette charmante maison individuelle, idéalement située à seulement 2km du centre-ville, offre un cadre de vie paisible et chaleureux pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Construite en 2017, cette propriété moderne dispose de 4 chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille.

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace généreux et la luminosité qu'offre le séjour de 41,62m².

La cuisine équipée est un véritable atout, offrant praticité et modernité au quotidien. Pour plus de commodité, la buanderie est également présente pour répondre à tous vos besoins.

Les 4 chambres offrent des espaces chaleureux, idéal pour des nuits reposantes. Une salle d'eau et un WC séparé ajoutent des fonctionnalités supplémentaires à cette charmante demeure. De plus, le garage et l'enrobé vous apportent un confort supplémentaire pour le stationnement de vos véhicules.

Les espaces extérieurs ne sont pas en reste, avec une belle terrasse sur laquelle est installée une pergola offrant un coin paisible pour profiter des journées ensoleillées. Avec une surface habitable de 128m² sur un terrain de 1000m², cette maison offre un havre de paix ensoleillé dans un cadre verdoyant.

Pas de travaux à prévoir, cette maison est en excellent état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Cette maison bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée, permettant de profiter pleinement de la douceur du climat de Soulac-sur-Mer. Laissez-vous charmer par cette demeure où il fait bon vivre en famille, elle n'attend que vous pour écrire de nouveaux souvenirs.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurore Marsan vous propose: Charmante maison traditionnelle rénovée à Soulac-sur-Mer

celle ci est située à quelques pas de l'océan. Construite en 1975 et rénovée en 2023.

Cette maison familiale s'étend sur une surface totale de 96 m², implantée sur un terrain de 628 m², offrant ainsi un bel espace extérieur pour profiter du doux climat de la côte atlantique.

Celle ci se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon lumineux, d'un cellier, de quatre chambres, d'une salle de bain avec wc et d'un wc indépendant.

Une terrasse de 35 m² vient agrémenter le bien, offrant un espace extérieur convivial pour des moments de détente en famille ou entre amis ainsi qu'un garage de 17 m².

Le terrain est entièrement clôturé, équipé de brises vue et d'un portail électrique.

Son emplacement est idéal, à proximité de plusieurs points d'intérêt tels que le collège à 1,9 km, les supermarchés Lidl et Carrefour à 1 km et 1,2 km respectivement, et à seulement 2,5 km de l'océan pour profiter des plaisirs balnéaires. De plus, un kinésithérapeute se trouve à 1 km pour tout besoin de soin à proximité.

Cette maison traditionnelle rénovée n'attend que vos valises .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandra Querment vous propose : Ensemble de 2 maisons à proximité des commerces, du marché et de la rue de la Plage.

Une maison architecture Soulacaise de 50 M² environ entièrement rénovée de plain pied comprenant salon, cuisine américaine équipée, 2 chambres spacieuses et une salle d'eau avec wc.

Une maison de 50M² environ avec pièce de vie et son coin cuisine, une grande chambre avec accès direct sur la terrasse, une salle d'eau et wc au rez de chaussée et une grande chambre à l'étage.

Une jolie terrasse intimiste en bois exotique, une pergola pour des moments ombragés, un atelier pour le bricolage ou le rangement des vélos, planches etc..

Très jolies prestations pour cet ensemble au charme indéniable, portail en alu galvanisé, climatisation réversible, plomberie, électricité et toiture neuves et surtout rénovation de la Soulacaise réalisée avec beaucoup de goût.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Querment EI (ID 24549), mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Aurore Marsan vous propose: Découvrez cette charmante villa soulacaise idéalement située en plein cOEur de Soulac-sur-Mer, offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

La maison principale se compose d’une entrée, d’une cuisine avec cheminée, d’un séjour, de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau rénovée avec WC, douche, meuble simple vasque et sèche-serviette. À noter : l’absence de système de chauffage et la présence de simple vitrage laissent place à des améliorations selon vos envies.

À l’extérieur, vous profiterez d’une annexe indépendante entièrement rénovée d’environ 35 m² avec mezzanine. Elle comprend un séjour avec cuisine équipée ainsi qu’une salle d’eau avec WC, idéale pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif.

Le terrain, entièrement clos, permet de stationner plusieurs véhicules et propose un bel espace de vie extérieur avec une grande terrasse d’environ 70 m², ainsi qu’une partie couverte pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

En complément, une pièce en sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire, parfait pour une cave ou un atelier.

Ce bien offre un fort potentiel d’aménagement et d’évolution pour s’adapter à tous vos projets. Une opportunité rare à découvrir sans tarder en centre-ville !

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iad France - Maelyne Pinet-Mora vous propose: Maison de plain pied de 85M² environ située au Jeune Soulac dans un quartier calme à moins de 2km du centre ville.

Elle comprend une entrée, un salon séjour avec une grande et belle cheminée, une cuisine équipée semi séparée, une buanderie, 3 chambres, 1 salle de bains, wc séparés et un garage attenant.

Sur cette parcelle de 1600M² environ non clôturée, vous trouverez un grand jardin tout autour de la maison, un barbecue en pierre et un abri bois.

Un rafraichissement est à prévoir pour rendre la maison plus contemporaine.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maelyne Pinet-Mora […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alexandra Querment vous propose: Maison Soulacaise en plein centre ville à rénover.

Cette maison de plain pied du siècle dernier est située en plein coeur de ville, à quelques pas de la plage, elle offre un petit jardin et une cour plus intimiste.

A rénover entièrement, ses 90M² environ de plain pied comptent actuellement un séjour, une cuisine, 3 chambres et une salle d'eau avec wc mais son organisation permet aux espaces d'être repensés facilement.

Conservez ainsi le charme de l'ancien avec ses parquets, son jardin d'hiver et ses grandes ouvertures où vous pourrez à la fois mêler le contemporain et le cachet de nos architectures d'époque.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Alexandra Querment vous propose: Maison de 140M² à aménager à votre goût sur deux niveaux et une parcelle de 500M² avec garage.

Très bien située dans une rue calme et peu passante, à moins de 10mn à pied du centre ville et de la plage et à peine 5mn à pied de la gare.

Elle comprend à l'étage : Un séjour avec cheminée, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bains et wc séparé.

Au rez de jardin : Un salon avec cheminée, une cuisine séparée, 2 chambres et une salle d'eau avec wc.

Vous bénéficierez également d'un garage de 40M² environ et son jardin.

Potentiel important compte tenu de la configuration de la maison, idéal tant pour une grande maison familiale qu'une rentabilité locative notamment grâce à ses entrées indépendantes.

Des idées d'aménagement vous sont proposées après chaque photo pour aider à la projection si besoin.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 274 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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iad France - Alexandra Querment vous propose : Maison de 2021 proche du quartier de l'Amélie, à environ 1.5km du centre ville.

Sur une belle parcelle de 1450M² environ arborée, cette maison de plain pied comprend une entrée, un séjour avec cuisine équipée, un cellier, 2 suites parentales avec leurs salles d'eau, 1 troisième chambre, un wc.

Une terrasse couverte et un garage de 24M² environ .

En parfait état, vous profiterez également d'une pompe à chaleur et des panneaux solaires offrant une rentabilité annuelle.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 36 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Querment EI (ID 24549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC […] Voir l’annonce immobilière >>