Iad France - Alexandra Querment vous propose : Maison familiale de 155 m² environ sur une parcelle clôturée de 1100 m² environ avec jardin, piscine et garage. Située dans le quartier des écoles, cette maison spacieuse et lumineuse offre également un cadre agréable avec son grand jardin, sa piscine et son garage de 40 m² environ attenant à la maison. Au rez de chaussée : Un salon avec vue sur le jardin et la piscine, une cuisine équipée avec ilôt central, un cellier, une grande chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Au premier étage : 3 chambres dont une avec balcon et une salle de bains avec douche et wc. L'extérieur propose de beaux espaces : Une grande piscine chauffée 10x5 M avec sa terrasse en bois, un garage de 40 m² environ attenant à la maison, des petites terrasses plus intimistes, un jardin et une grande aire de stationnement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Querment EI (ID 24549), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Denel vous propose : * Magnifique Maison de Caractère - Soulac-sur-Mer * Une Opportunité à Saisir * Située dans un cadre privilégié à Soulac-sur-Mer, cette superbe maison de 126 m² sur un terrain paysagé de 674 m² offre un charme indéniable et un confort de vie exceptionnel. Construite en 1980 et rénovée, elle allie à la perfection le cachet de l'ancien et le confort moderne. * Description des Pièces : * - 3 Chambres spacieuses offrant calme et intimité - 1 studio indépendant avec une salle d'eau et un WC - 1 Salle de bain avec WC - 1 Salle d'eau avec douche à l'italienne - 1 WC - 1 Cuisine indépendante - 1 Séjour lumineux de 38 m² pour des moments conviviaux - 1 cellier - 1 Terrasse de 175 m² pour profiter pleinement des journées ensoleillées * Avantages : * Cette propriété bénéficie d'un agencement optimal avec un studio indépendant parfait pour recevoir ou pour une activité professionnelle à domicile. Les labels attribués démontrent la qualité des matériaux et des finitions. Le confort est au rendez-vous avec les équipements tels que les moustiquaires sur les fenêtres, les stores bannes, la fibre optique et le système de ventilation mécanique. La sécurité est également assurée grâce à une porte d'entrée anti-intrusion et caméras. Le chauffage individuel et le poêle à bois garantissent une chaleur agréable en toute saison. L'exposition plein sud offre une luminosité optimale et une vue dégagée. Les extérieurs ne sont pas en reste avec un parking privatif, un carport, un abri de jardin en bois, deux grands parasols excentrés autour de la piscine, le système d'arrosage automatique, coffres de jardin et cache poubelles de grande qualité, piscine chauffée équipée d'un abris amovible 'Hard-top', d'un système d'hydromassage et de nage à contre-courant. * Situation et Commodités : * Profitez des points d'intérêt à proximité tels que la plage Sud (1,5 km), la gare de Soulac (1 km) ou encore le marché local (1,7 km). L'aéroport de Bordeaux est à seulement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandra Querment vous propose : Magnifique maison de 145 m² environ à quelques pas de la plage avec piscine et jardin paysager. Cette maison comprend au rez de chaussée : Une entrée, un grand séjour ouvert sur la terrasse, une cuisine américaine équipée, une buanderie, 2 chambres, une salle d'eau et wc séparés. À l'étage : 2 chambres, un cellier, une salle de bains et wc séparés. Sur cette parcelle clôturée de plus de 1000 m² à l'abri des regards, une piscine au sel 11x4 chauffée, une douche extérieure, une dépendance de 15 m², un abri bois, un barbecue en pierres. Plusieurs terrasses ombragées ou plus ensoleillées, un superbe jardin paysager, la plage à 3mn à pied et les pistes cyclables à proximité. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 770000 euros. Prix hors honoraires : 750000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,67% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Querment mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>