iad France - Caroline Top vous propose: Opportunité Rare ! Charmante maison neuve de 80m² sur un un terrain de 750m² constructible pour une seconde habitation.

Offrez-vous le luxe d'une maison de 2024 dans un cadre verdoyant à Mimizan. Cette maison de 4 pièces offre un espace de vie lumineux, pratique et moderne, parfait pour une famille, une retraite paisible ou un investisseur cherchant un nouveau projet.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de 34m2 des plus lumineuse avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres spacieuses, une salle d'eau moderne avec un wc et un second wc indépendant offrent un confort optimal pour toute la famille. Profitez également d'un garage attenant et communicant à la maison pouvant servir de 4ème chambre.

Le point fort de cette propriété est son vaste terrain de 750m² offrant une superbe vue sur la forêt. Venez y créer son potentiel pour y implanter un magnifique jardin ou une piscine. Bien plus encore vous avez un projet familiale, professionnel ou locatif il est possible de réaliser une seconde habitation, tout a été prévu pour le faire.

Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là. Bénéficiez du confort moderne avec la fibre optique, un mode de chauffage avec une pompe à chaleur réversible (chaud/froid), le double vitrage et des volets motorisés sur l'ensemble de la maison.

L'emplacement est stratégique, proche des commodités, des écoles et des axes routiers.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvain Etievant vous propose: Découvrez cette maison neuve de plain-pied de 95 m², livrée en 2024 et située dans un environnement calme et résidentiel.

L’espace de vie principal, lumineux et agréable, s’ouvre sur une terrasse exposé sud-ouest et un grand jardin piscinable, idéal pour profiter des beaux jours.

La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial et fonctionnel.

La partie nuit comprend trois chambres spacieuses dont une suite parentale, une salle de bain et deux WC, offrant tout le confort nécessaire au quotidien.

La maison dispose également d’une buanderie.

Grâce à son exposition plein sud, elle bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’excellentes performances énergétiques.

Classée en lettre énergétique A, son système de chauffage par plancher chauffant associé à une pompe à chaleur garantit un confort optimal tout au long de l’année a faible coûts.

Se trouvant à proximité des écoles, des commerces et du centre-ville, cette maison neuve fonctionnelle bien pensée est prête à accueillir votre famille.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Roussel vous propose: Villa contemporaine 2023 · Piscine chauffée · 117 m² · Mimizan à 7 km de l'océan

Une villa pensée pour vivre sans contraintes, à quelques minutes des plages de Mimizan.

Ce que vous achetez :

Construite en 2023, cette villa de 117 m² sur 451 m² de terrain paysagé conjugue design contemporain et inspiration balinaise. Zéro travaux, garantie décennale en cours, DPE classe B. Clé en main au sens strict.

L'espace de vie :

Salon-séjour de 45 m² ouvert sur le jardin par de larges baies coulissantes. Cuisine américaine équipée de 12 m² avec îlot central et plan de travail en quartz. Lumière généreuse toute la journée grâce à l'exposition Est-Ouest.

La partie nuit :

– Suite parentale de 18 m² avec salle d'eau privative et dressing

– 2 chambres de 12 et 11 m²

– Bureau de 9 m² aménageable en 4ᵉ chambre

– Salle de bains avec douche italienne, WC séparés

L'extérieur qui fait la différence :

– Piscine chauffée 20 m² avec plage en bois exotique

– Pool house esprit Bali avec salon d'été couvert et bar extérieur

– Jardin méditerranéen (bambous, palmiers) à entretien réduit

– Douche de jardin, abri, 2 places de parking couvertes

Les équipements qui comptent :

Climatisation réversible dans toutes les pièces, domotique pilotable à distance, alarme périmétrique, portail motorisé, fibre optique, éclairage d'ambiance connecté.

Localisation :

Quartier résidentiel calme, entre forêt de pins et océan.

– Commerces à 500 m (boulangerie, pharmacie)

– Supermarché à 700 m

– Écoles primaires à 800 m · Collège à 1,5 km

– Plages de l'Atlantique à 7 km (piste cyclable sécurisée)

– Lac de Mimizan à 2 km

– Bordeaux ou Bayonne : A63 à 35 km

– Gare SNCF de Labouheyre à 25 km

Pour qui ?

Cette villa est idéale comme résidence secondaire haut de gamme pour ceux qui veulent profiter de l'océan landais sans passer leurs week-ends à bricoler. Elle convient également parfaitement à une famille recherchant une résidence principale moderne, proche […] Voir l’annonce immobilière >>

Bien rare et exceptionnel. À seulement quelques kilomètres des plages, au cœur d'un parc arboré de 6 429 m² ( possibilité d'extension ). La propriété de type T12 DE 463 M2 se compose d'une maison principale de type T9 de 343 m² ainsi que d'une maison d'invités de type T3 de 120 m². Adossée à la forêt, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, elle offre un cadre de vie privilégié, entre nature et confort moderne. La maison principale de 343 m2 séduit par ses volumes spectaculaires et sa luminosité. Elle comprend un salon et une salle à manger de près de 100 m², une spacieuse cuisine, une arrière-cuisine/ lingerie, une salle de cinéma, un bureau, ainsi que 5 suites, dont une master suite XXL, 5 salles de bains, 5 w et une mezzanine/salle de jeux. Les hauteurs sous plafond exceptionnelles jusqu'à 6 mètres, les pièces de vie et le hall d'entrée renforcent la sensation d'espace et de lumière, offrant une architecture élégante et contemporaine. La maison d'invité de 120 m2 offre un salon cuisine, 2 chambres et une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'un garage fermé pour deux véhicules, ainsi que d'un carport pour deux véhicules supplémentaires. Prestations haut de gamme : Chauffage par le sol, Climatisation réversible, Panneaux solaires en autoconsommation, Fibre optique, Forage.. Une propriété de très grande qualité, idéale pour les amateurs de grands espaces, de volumes généreux et de tranquillité absolue. Contactez Sophie MENAUTHON ou Severine ETCHEGARAY EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens t Pays Basque Plus […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON RECENTE (2024) – 75 m² À 10 MIN DE L'OCÉAN

Idéalement située à proximité immédiate des commodités et à seulement 10 minutes des plages, découvrez cette maison individuelle livrée en 2024.

D'une surface totale de 75 m², elle propose un agencement optimisé sans perte d'espace :

Espace de vie convivial : Une belle pièce de 40 m² avec cuisine ouverte, très lumineuse, donnant sur une terrasse avec pergola.

Espace nuit : 2 chambres fonctionnelles.

Extérieur : Parcelle de 654 m² entièrement clôturée et piscinable, avec une dépendance de 18 m² (atelier/stockage).

Les atouts techniques :

Panneaux solaires pour une maîtrise parfaite des coûts énergétiques.

Construction sous garanties décennale et dommages-ouvrage.

Une opportunité clé en main alliant confort moderne et charme de la côte landaise.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 280.00 et 440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité. À Ste Eulalie En Born, maison à vendre (290 m²), avec terrasses et jardin. Belle vue sur la forêt. Sa situation géographique est parfaite. En effet, l'aéroport (103 km) et la mer sont à proximité. Il s'agit d'un bien sur 2 niveaux comportant une cuisine, 2 salles d'eau, une salle de bain, 2 WC séparés, un double-séjour et 6 chambres (dont une suite parentale). La double exposition Nord/Sud vous donne une luminosité optimale. Du double vitrage, une cheminée, un portail électrique […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Hernandez vous propose: Maison avec piscine à Mimizan – entre bourg et océan

Ici, on vit au rythme de l’océan, du soleil et des balades à vélo. À égale distance de la plage et du centre-bourg, cette maison lumineuse d’environ 100 m², implantée sur un terrain d’environ 900 m², offre une vraie douceur de vivre.

Elle se compose d’un salon chaleureux avec poêle à granulés, d’un coin cuisine ouvert sur la salle à manger, et de 3 chambres pour accueillir famille et amis dans le confort. Volets roulants électriques solaires dans toutes les pièces, 5 splits de climatisation réversible, 20 panneaux photovoltaïques : la maison a été pensée pour allier confort et maîtrise des consommations.

À l’extérieur, vous profitez d’une agréable piscine d’environ 29 m³ pour les étés landais, ainsi que d’un cabanon pratique pour le rangement. La charpente traditionnelle et le terrain offrent un véritable potentiel d’agrandissement pour ceux qui souhaitent aller plus loin dans leur projet.

Le tout se situe dans un quartier paisible, avec piste cyclable, écoles et commerces à proximité. Une maison qui se vit encore mieux qu’elle ne se décrit : un véritable coup de cOEur, idéale en résidence principale comme en résidence secondaire. À visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Vincent Lacavalerie vous propose: Dans un secteur calme, à l'abri du bruit et des regards et à 10 minutes des plages et de toutes commodités, venez vous laisser séduire par cette maison de plain-pied de 185m2 sur un terrain verdoyant de 2569m2.

Vous y découvrirez dès l'entrée un espace de vie spacieux et lumineux comprenant un salon avec cuisine ouverte équipée de 50m2 environ, une buanderie, un bureau, 2 toilettes et trois suites parentales de 13m2 et 14 m2 pour la plus grande.

Pour les réceptions et soirées festives, une salle de 60m² climatisée, aménageable à votre convenance avec SPA indépendant, s'ouvrant sur la terrasse couverte et équipée, avec vue dégagée sur une zone naturelle, idéale pour des moments de détente en plein air sans aucun bruit ni vis à vis.

L'ensemble des pièces dispose de prestations de qualité et d'une parfaite distribution pour un confort de vie optimal, l'espace nuit pouvant être isolé de l'espace détente par les baies vitrées séparatives.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin constructible pour un éventuel projet piscine, un abri de jardin de 16m2 alimenté en électricité, un potager et son puit foré.

Un grand garage de 47m2, totalement indépendant, réaménageable en dépendance pour l'accueil de la famille et des amis ou en investissement locatif par exemple (rapport locatif estimé à environ 500e minimum/semaine en haute saison) complète le bien.

Les équipements de cette demeure moderne et fonctionnelle, incluent la fibre optique, la climatisation réversible, un système de chauffage individuel avec insert bois et pompe à chaleur, offrants ainsi un cadre de vie agréable en toutes saisons.

Idéale pour les amoureux de la côte Landaises, cette maison, sans aucun travaux à prévoir offre un emplacement parfait pour profiter des plaisirs de la plage tout en bénéficiant du calme et de la nature.

Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de cette superbe propriété !

Honoraires d'agence à la […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Olivier Roussel vous propose: Maison de ville 48m² - SPA + Terrasse - Mimizan Plage 200m

ANNONCE COMPLÈTE (2 947 caractères)

INFORMATIONS PRINCIPALES Localisation : Mimizan, Centre, 40200 Type de bien : Maison de ville mitoyenne Surface habitable : 48 m² Surface terrain : 101 m² Nombre de pièces : 3 pièces dont 2 chambres Prix : 290000 euros DPE : Classe D (203 kWh/m²/an) | GES : Classe B Plain-pied : Oui | Mitoyenne : Oui Disponibilité : Immédiate, libre de toute occupation

À vendre à Mimizan, cette maison de ville rénovée de plain-pied se situe à seulement 200 mètres de l'océan Atlantique, entre plage et forêt landaise. Emplacement stratégique à 1 kilomètre de la place du marché de Mimizan, des commerces Carrefour City et de l'école primaire René Soubaigné. Quartier résidentiel calme et recherché, parfait pour profiter de la douceur de vivre landaise.

La maison offre un séjour lumineux de 10,52 m² avec exposition ouest prolongé par une cuisine moderne équipée de 11,29 m², deux chambres de 9,09 m² et 10,43 m², une salle d'eau contemporaine de 5,09 m² avec douche à l'italienne. Surface totale optimisée de 48 m² entièrement rénovés en 2018, aucun travaux à prévoir. Matériaux de qualité et finitions soignées dans l'esprit authentique landais.

Climatisation réversible pour confort été-hiver, chauffage par aérothermie économique, VMC double flux, fibre optique installée, double vitrage PVC. Terrasse couverte exposée ouest avec SPA professionnel 5 places intégré, équipement haut de gamme ayant généré d'excellents rendements locatifs saisonniers. Abri de jardin de 8 m² pour rangement vélos et équipements plage, place de stationnement extérieure privative. Terrain clos de 101 m² sans vis-à-vis, entretien minimal.

Environnement privilégié avec accès direct piste cyclable Roger Lapébie menant à la plage en 3 minutes à vélo, forêt domaniale des Landes à 500 mètres pour randonnées, lac d'Aureilhan à 8 kilomètres pour sports nautiques. Commerces quotidiens […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Xavier Brosse vous propose: Charmant Appartement à Mimizan - À Saisir !

À seulement 40 mètres de la plage des Ailes, découvrez cet appartement de plein pied de 4 pièces entièrement rénové. Un bien rare qui combine une proximité idéale avec la plage et un confort de vie moderne et soigné.

Dès votre entrée, vous serez charmé par la pièce de vie lumineuse de 35 m², parfaite pour la détente et les moments de convivialité. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'harmonise avec l'espace.

L'appartement dispose de trois chambres, dont une chambre parentale. C'est de cette chambre parentale que vous accéderez à votre patio privatif, un espace extérieur parfait pour savourer le calme. Pour votre confort, le logement est équipé de deux salles d'eau , deux wc ,de deux chauffe-eaux , d'une climatisation réversible et d'une vmc.

Cette propriété, rénovée avec des matériaux de qualité, est une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre près de la mer.

Chers confrères agences et mandataires je suis ouvert a l'inter cabinet pour l'intérêt de mes clients.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et vous projeter dans ce cadre de vie exceptionnel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>