Maison traditionnelle avec 1 pièce de vie de 36 m², 1 entrée de 9m², 1 chambre au rdc de 10 m² avec 1 salle d`eau, à l`étage 3 belles chambres, 1 salle de bain, et 1 wc.

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LE VIVIER-SUR-MER, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet dans un environnement privilégié, proposée par Lamotte Maisons Individuelles.

Pensée pour allier esthétisme et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l’extérieur et des prestations soignées.

L’espace nuit accueillera plusieurs chambres aux lignes épurées, conçues pour le bien-être de toute la famille.

Conforme aux dernières normes énergétiques, ce projet vous garantit un cadre de vie durable et performant.

- Architecture moderne et personnalisable

- Matériaux et prestations de niveau premium

- Règlementation en vigueur parfaitement respectée et vérifiable

Une opportunité rare de concrétiser un projet de vie sur-mesure dans un cadre recherché.

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Une maison moderne et fonctionnelle, pensée pour le confort de toute la famille !

Avec son design optimisé et ses volumes intelligemment agencés, cette maison offre un cadre de vie lumineux, agréable et chaleureux.

Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec la cuisine ouverte pour une ambiance conviviale, donnant sur le garage. Une chambre parentale avec , une salle d’eau et des WC indépendants complètent cet espace.

À l’étage, trois chambres bien réparties permettent à chacun de disposer de son propre espace. Une grande salle de bain familiale vient parfaire cet étage pour une vie quotidienne fluide et harmonieuse.

Des prestations de qualité pour un confort durable :

-Pompe à chaleur air/air pour un chauffage économique et performant

-Volets roulants motorisés

-Carrelage 45x45 dans les pièces de vie

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Bénéficiez des avantages d’un contrat CCMI.

Conception […] Voir l’annonce immobilière >>

L'Agence MAISON ROUGE vous propose à la vente cette remarquable maison d'architecte de plain-pied située au Vivier-sur-Mer, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à seulement 500 mètres du centre-bourg et de ses commerces, et à environ 20 kilomètres de Saint-Malo.

Cette propriété séduit immédiatement par son architecture typique, ses matériaux de qualité, sa fonctionnalité et sa luminosité exceptionnelle. Développant environ 135 m2 habitables sur un seul niveau, elle offre un cadre de vie particulièrement confortable et agréable au quotidien.

Dès l'entrée, vous découvrez un hall accueillant qui dessert un vaste salon-séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud ainsi que sur les espaces extérieurs. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à l'ensemble et répond aux attentes d'une vie familiale conviviale.

L'espace nuit se compose de quatre belles chambres aux volumes généreux, d'une salle d'eau élégante ainsi que d'un WC indépendant. La distribution de plain-pied garantit un confort de circulation optimal et une excellente fonctionnalité.

Le sous-sol complet constitue un véritable atout supplémentaire. Il comprend un vaste espace garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une chaufferie, une buanderie, une salle d'eau, une cave à vins ainsi que différents espaces de rangement permettant de répondre à tous les besoins du quotidien.

A l'extérieur, le terrain paysagé de 1 660 m2 offre un environnement verdoyant, soigné et intimiste, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La grande terrasse exposée sud permet de prolonger naturellement les espaces de vie vers le jardin.

Aucun travaux n'est à prévoir, ce qui permet une installation […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement recherché, à seulement 5 minutes à pied du bord de mer, cette charmante maison de pays offre 114 m2 habitables sur un terrain plat de 340 m2.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie séjour/cuisine de 35 m2, lumineuse et conviviale, ainsi qu'un WC.

A l'étage, un palier dessert 4 chambres, une pièce supplémentaire de 13 m2 à finir d'aménager (idéale pour une chambre supplémentaire, un bureau), une salle de bains avec douche et un WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'un garage de 47 m2, offrant un vaste espace de stationnement ou de stockage.

Les plus :

- Panneaux solaires

- Beau potentiel d'évolution

- Proximité immédiate de la mer.

Travaux de décoration à prévoir, idéal pour personnaliser cette maison à votre goût.

Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif au coeur de la baie.

(DPE : D-244 kWh)

Le bien est concerné […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Dylan Housson vous propose : Située sur la charmante commune du Vivier-sur-Mer, cette élégante propriété en pierre séduit immédiatement par son authenticité et la qualité de sa construction. Ses façades de caractère, sublimées par de beaux jambages en pierre, ainsi que sa toiture en ardoise naturelle, témoignent du cachet indéniable de cette demeure de standing. Dès l’entrée, le ton est donné : les volumes sont harmonieux et l’atmosphère chaleureuse. La pièce de vie se compose d’un salon indépendant, agrémenté d’une superbe cheminée d’époque conservée à titre décoratif, apportant charme et élégance à l’ensemble. La salle à manger, conviviale et accueillante, est prolongée par un espace bar à l’ambiance cosy, idéal pour recevoir. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre des prestations de qualité avec son grand îlot central permettant de partager des moments en famille ou entre amis. Fonctionnelle et bien pensée, elle intègre également un espace buanderie discret ainsi qu’un accès direct à une cave, parfaite pour les amateurs de vin. Toujours au rez-de-chaussée, une configuration actuellement composée d’une chambre, d’un bureau et d’une salle d’eau offre une belle opportunité d’aménagement en véritable suite parentale, en transformant aisément le bureau en dressing selon vos besoins. Un escalier en bois d’époque mène au premier étage, où vous découvrirez trois belles chambres aux volumes généreux, offrant un confort de vie rare et agréable. Ce niveau accueille également une salle d’eau récente, entièrement rénovée, équipée d’une vasque, d’un WC, d’un sèche-serviettes et d’une douche. Au second étage, accessible par le même escalier, un grand grenier déjà isolé sous toiture laisse libre cours à vos projets : espace de stockage optimisé ou potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos envies. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un environnement soigné et parfaitement agencé. Un superbe jardin exposé plein sud, entièrement clos, vous permet […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au Vivier-sur-Mer, au coeur de la Baie du Mont-Saint-Michel, cette grande demeure de caractère en pierre développe environ 276 m2 habitables et séduit dès les premiers instants par son authenticité, son charme intemporel et son remarquable potentiel d'aménagement. A seulement quelques pas des grèves et des chemins de randonnée longeant la baie, elle offre un cadre de vie rare, entre nature, patrimoine et proximité des commodités.

Dès l'entrée, la maison révèle une belle atmosphère avec une vaste entrée desservie par un élégant escalier en chêne, véritable pièce maîtresse du rez-de-chaussée. La pièce principale, chaleureuse et conviviale, est agrémentée d'une cheminée, tandis que le salon, équipé d'un poêle à bois, s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent ce niveau, offrant une vie de plain-pied appréciable.

Le premier étage s'organise autour d'un palier distribuant six chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou d'envisager un projet de chambres d'hôtes. Ce niveau se distingue également par la présence d'une chapelle au cachet exceptionnel, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de vitraux, apportant une touche unique et un potentiel d'aménagement remarquable, que ce soit pour un espace de réception, un atelier ou une pièce de vie atypique. Un WC indépendant complète l'étage.

Au deuxième étage, les combles, entièrement aménageables et d'environ 100 m2, offrent une formidable opportunité d'agrandissement, laissant libre cours à tous les projets selon les envies et les besoins.

A l'extérieur, la propriété dispose d'un grand garage d'environ 48 m2, d'une chaufferie et d'un appentis, apportant des espaces annexes pratiques. L'ensemble est implanté sur un superbe jardin clos de murs d'environ 2 002 m2, arboré et paysagé, à l'abri des regards, véritable havre de paix pour profiter pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>

Elégante maison de caractère en pierre située au coeur du Vivier-sur-Mer, à seulement 250 mètres des commerces et à proximité immédiate de la baie du Mont-Saint-Michel.

Derrière sa belle façade en pierre et sa toiture en ardoise naturelle récemment rénovée, cette propriété séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son important potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse avec un salon indépendant agrémenté d'une cheminée d'époque, une salle à manger conviviale avec espace bar ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée autour d'un grand îlot central.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC, offrant la possibilité de créer une suite parentale ou un espace indépendant selon vos besoins.

A l'étage, vous y découvrirez deux chambres ainsi que deux grands bureaux ou dressing attenants selon vos besoins. Une salle d'eau avec WC, juste rénovée, complète cet étage et participe au confort quotidien de la maison.

Un vaste grenier de plus de 60 m2, déjà isolé, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire particulièrement intéressant.

Véritables atouts, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur installée en 2021, d'une toiture neuve réalisée en 2023 et d'un ravalement récent.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos exposé plein sud, joliment arboré, ainsi que d'une belle terrasse en bois idéale pour les moments de détente. Un sous-sol total avec cave à vin, un garage indépendant et deux dépendances complètent l'ensemble.

A seulement 8 minutes de la gare de Dol-de-Bretagne […] Voir l’annonce immobilière >>

Marine Gautier – megAgence vous propose en EXCLUSIVITÉ sur la commune du Le Vivier-sur-Mer cette maison familiale avec vue mer, accès direct au rivage par un petit chemin et sans vis-à-vis.

D’une surface d’environ 189 m² sur une parcelle de 597 m², cette maison lumineuse et peu énergivore comprend actuellement 5 chambres ainsi qu’un logement indépendant exploité en location saisonnière au rez-de-chaussée.

Le rez-de-chaussée surélevé offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une grande salle de bains et un WC indépendant.

À l’étage : trois chambres, une salle d’eau avec WC et un grenier.

En rez-de-jardin, le logement indépendant comprend un salon, une chambre, une cuisine, une salle d’eau et un WC séparé. Cet espace peut facilement être réuni à l’habitation principale pour recréer une maison classique selon vos besoins.

Grand garage, grande entrée, terrain clos et entretenu.

Proche commerces et transports.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située au Vivier sur Mer, dans la baie du Mont-Saint-Michel, entre Saint-Malo et Cancale, cette superbe maison séduit immédiatement par son emplacement recherché, son environnement calme et sa parfaite alliance entre le charme authentique de la pierre et une conception résolument moderne. Proche de toutes les commodités et à quelques minutes seulement de la baie, elle offre un cadre de vie privilégié, aussi agréable au quotidien que pour les moments de détente.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle donnent le ton. La maison a été pensée pour profiter pleinement de son extérieur, chaque pièce s'ouvrant grâce à de larges baies vitrées sur une belle terrasse exposée sud et ouest, offrant une vue dégagée sur le jardin paysager. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, accueille un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver, tandis que la cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, permet de conjuguer fonctionnalité et confort.

L'espace nuit, bien séparé, propose une distribution harmonieuse avec quatre chambres, dont une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle de bains avec WC. Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace, offrant un confort optimal pour une vie de famille ou pour recevoir.

Le sous-sol, particulièrement fonctionnel, comprend une buanderie, un WC, deux caves à vin et une grande pièce à aménager selon vos envies, que ce soit en salle de jeux, atelier ou espace de loisirs. Il donne également accès à un vaste garage équipé d'une porte motorisée.

Implantée sur un terrain d'environ 1 600 m2 entièrement clos et soigneusement paysager, cette propriété bénéficie d'importants travaux énergétiques récents, avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison d'architecte de 150m2 habitables de plain pied idéalement située, 4 belles chambres bien exposées avec pour chacune d'elles, un accès direct sur une terrasse sans vis à vis, grand séjour avec grande baie vitrée et cheminée, cuisine de qualité récente tout équipée, couloir spacieux avec beaucoup de rangements. Sous sol total avec une salle de jeux de 50m2 , garage pouvant accueillir 2 voitures, cave à vin, chauffage centrale PAC air/eau avec chaudière récente, implantée sur 1660m2 de terrain, un vrai coup de coeur !

A visiter rapidement !

(DPE : C - 147.9kWh)

Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Faible / Inondation : existant / Submersion […] Voir l’annonce immobilière >>

Cyliad Immobilier a le plaisir de vous présenter, au coeur de Le Vivier-sur-Mer, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2000, édifiée sur une parcelle d'environ 955 m².

L'habitation s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d'un séjour ouvert sur la cuisine pour une surface d'environ 29,2 m². Un salon indépendant, prolongé par une véranda orientée vers le jardin, constitue un espace supplémentaire particulièrement agréable pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant situé dans l'entrée.

Le bien dispose également d'un garage d'environ 18,3 m², d'un débarras et d'un vaste jardin agrémenté d'un abri de jardin édifié sur dalle béton. À l'avant de la maison, une terrasse permet de savourer pleinement les journées ensoleillées.

Les combles, actuellement non aménagés, offrent un potentiel d'agrandissement particulièrement intéressant, permettant d'envisager la création de chambres supplémentaires, d'un bureau et d'une salle d'eau selon vos projets.

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Contactez dès à présent Cyliad Immobilier.

Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 185.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans la charmante commune du Vivier-sur-Mer (35960), cette propriété offre un cadre paisible et agréable, idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs de tranquillité. Sa proximité avec les plages et les espaces verts permet de profiter pleinement des activités de plein air et des balades en famille.

Cette maison de 118 m² sur un terrain de 526 m² présente un agencement pratique et familial. Au sous-sol, un garage, une cuisine d'été, une chaufferie et une pièce de stockage offrent des espaces de rangement appréciables. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un salon séjour avec véranda, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un WC. Son jardin clos et arboré confère à l'ensemble un cadre verdoyant et intime, parfait pour des moments de détente en extérieur. Construite en 1975, cette propriété allie confort et potentiel pour créer un chez-soi chaleureux et accueillant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Dylan Housson vous propose : Située au Vivier-sur-Mer, commune recherchée au cOEur de la baie du Mont-Saint-Michel, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel. Ici, la mer et la grève se rejoignent aux portes de la maison pour de belles balades à vélo, des promenades en famille ou simplement profiter d’un environnement unique. Les commodités du bourg sont accessibles très facilement, tout en bénéficiant d’un calme rare et d’une totale intimité, sans vis-à-vis. D’une superficie généreuse de 180 m², la maison se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une vaste pièce de vie lumineuse réunissant salon, salle à manger et cuisine aménagée / équipée, ouverte sur la terrasse, une chambre, un grand bureau, une salle de bain moderne avec double vasque, douche et sèche-serviette. À l’étage : une mezzanine aménagée avec coin bureau, trois chambres et un dressing. À l’extérieur, la terrasse plein sud se prolonge par un bel espace en bois autour de la piscine creusée, véritable lieu de détente et de convivialité. Idéal pour les bains de soleil, les moments uniques en famille ou entre amis, rires et partages prennent ici toute leur dimension. Le vaste jardin paysager complète cet ensemble rare et privilégié. Cette maison allie espace, confort et sérénité dans un environnement naturel exceptionnel. Une opportunité rare au Vivier-sur-Mer, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire de prestige. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 381500 euros. Prix hors honoraires : 367000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 14500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 195 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 'Le Vivier-sur-Mer', cette maison de plain-pied datant des années 1999 est implantée sur un terrain d'environ 955 m².

Elle propose une pièce de vie agréable et lumineuse, avec un séjour ouvert sur la cuisine d'une surface de 29,2 m².Un salon indépendant, ouvrant sur une véranda côté jardin, offre un espace supplémentaire pour profiter de la vue sur l'extérieur.

La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé situé dans l'entrée.

Le bien est complété par un garage de 18,3 m², un débarras, et un grand jardin avec un abri de jardin sur dalle béton. À l'avant de la maison, une petite terrasse permet de profiter des beaux jours.

Les combles aménageables offrent un beau potentiel d'évolution, avec la possibilité de créer chambres, bureau et salle d'eau selon vos besoins.

A visiter sans tarder, proche de Saint-Malo !

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3080.00 € […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au Vivier-sur-Mer, cette agréable maison de plain-pied de 90,5 m2 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Elle se compose d'une entrée, d'un séjour/salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'un cellier, ainsi que d'une véranda.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d'un garage, d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours et d'un grenier aménageable d'environ 90 m2, offrant un fort potentiel d'agrandissement.

Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement, à proximité de la baie du Mont-Saint-Michel.

(DPE : D - 185 kWh)

Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Inondation - Sismicité faible / Radon: faible […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE GUY HOQUET

Idéalement située au Vivier-sur-Mer, à quelques pas de la grève et de tous les commerces de proximité, cette belle maison construite en 2006 séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.

Développant plus de 171 m2 habitables, elle offre une spacieuse entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie de 56 m2, particulièrement lumineuse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour.

Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite parentale, permettant une agréable vie de plain-pied.

A l'étage, vous découvrirez une grande mezzanine baignée de lumière, une salle de bains ainsi que quatre belles chambres aux volumes généreux.

La maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur récente, garantissant confort et économies d'énergie.

Un garage indépendant de 48 m2 complète l'ensemble.

Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 450 m2, entièrement clos.

Une maison familiale spacieuse et lumineuse, idéalement située entre commerces et bord de mer.

Possibilité de visualiser l'intérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement agréable, cette maison d'environ 145 m2 offre de beaux volumes.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un séjour salon lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine neuve entièrement équipée, d'une chambre avec salle d'eau, WC, ainsi que d'une buanderie.

A l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle de bains récente.

Un grenier aménagé complète l'ensemble, offrant une spacieuse chambre supplémentaire, une salle d'eau et des WC, idéal pour accueillir famille ou invités.

Les extérieurs séduisent par une belle terrasse avec pergola et un grand terrain plat, parfait pour profiter des beaux jours.

Un grand garage vient compléter ce bien.

Maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre, idéale pour une famille ou une résidence secondaire.

Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande.

(DPE : D - 202 kWh)

Le bien est concerné par l'état des risques et […] Voir l’annonce immobilière >>

Entre Cancale et le Mont-Saint-Michel, sur la commune du Vivier-sur-Mer, charmante maison en pierre à vendre.

La maison comprend une belle entrée qui dessert la salle à manger, et le salon s'ouvre sur le jardin exposé plein sud. La cuisine dinatoire donne également sur le jardin et la grande terrasse sans vis-à-vis. Une suite parentale complète le rez-de-chaussée.

À l'étage se trouvent 4 chambres, une salle de bains avec WC.

Les combles […] Voir l’annonce immobilière >>