Avis aux amoureux de la mer et de la tranquillité, un terrain exceptionnel de 411m² est désormais disponible à l'achat dans la charmante ville de Le Vivier-sur-Mer. Niché entre terre et mer, ce lotissement offre un cadre idyllique pour ceux qui rêvent d'un quotidien paisible au contact de la nature.

Le terrain se situe en bord de mer, offrant une vue imprenable sur l'horizon marin. Imaginez-vous contemplant le coucher de soleil sur l'eau depuis votre futur chez-vous. Un rêve à portée de main pour les futurs acquéreurs.

Ce terrain se trouve dans un lotissement campagne, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable, loin du tumulte des grandes villes. Un cadre idéal pour un projet de vie serein et harmonieux, au plus près de la nature. Vous profiterez de la douceur de vivre de la campagne, tout en ayant la chance de résider en bord de mer. Un mariage parfait entre la quiétude de la nature et le charme de l'océan.

De plus, ce terrain se situe à proximité de deux villes emblématiques de la région : Cancale et Dol de Bretagne. Cancale, célèbre pour ses huîtres et son port de pêche pittoresque, est à seulement quelques minutes en voiture. Dol de Bretagne, avec son patrimoine historique et culturel riche, est également à proximité.

Ce terrain est une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent construire leur maison de rêves dans un cadre privilégié. Entre bord de mer, proximité de villes dynamiques et ambiance campagne, ce terrain a tout pour plaire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. A la une des opportunités immobilières, une charmante maison de plain-pied de 87 m² est actuellement mise en vente. Cette demeure, au design contemporain, est dotée d'une toiture en ardoises, apportant une touche d'élégance et de robustesse à l'ensemble.

L'habitation comprend trois chambres spacieuses, faisant partie des quatre pièces qui composent ce bien. Ces espaces sont agencés de manière optimale pour offrir un cadre de vie confortable et fonctionnel.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Merlin Corteyn vous présente cette superbe maison d’architecte de plain-pied, idéalement située dans un environnement calme, à seulement 500 mètres du centre du village et de ses commerces (épicerie, boulangerie, restaurants, bar, hotels…) et à 10 minutes de la gare de Dol-de-Bretagne (Rennes en 40 minutes, Paris en 2h10).

Vous découvrirez dès l’entrée un espace accueillant et spacieux menant vers un double séjour salon baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée, une élégante salle d’eau, un WC indépendant, ainsi que 4 grandes chambres et un dressing fonctionnel.

Le sous-sol total offre une salle d’eau supplémentaire, un double garage, une buanderie, une chaufferie et un préau.

Prestations de qualité : chauffage central fioul Viessmann Air/Eau, tableau électrique récent, double vitrage aluminium, volets motorisés, tout-à-l’égout.

Aucun travaux à prévoir.

Bien rare à la vente, à découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Vivier-sur-Mer , au cœur de la baie du Mont-Saint-Michel. Elle est particulièrement réputée pour son activité maritime, notamment la mytiliculture (élevage de moules), qui constitue un pilier de son identité et de son économie locale.

Village littoral à taille humaine, Le Vivier-sur-Mer offre un cadre naturel remarquable entre mer, polders et vastes espaces ouverts. Son port de pêche et de conchyliculture, ses traditions maritimes et son environnement préservé en font un lieu dynamique, attaché à son patrimoine et tourné vers l'avenir

Idéal primo accédant votre maison de plain pied conforme au PPRSM comprenant 3 chambres une salle d'eau vaste pièce de vie et garage sur terrain de 395 M2 exposé plein sud avec notre partenaire foncier ''Viabilis'' à partir DE 230000 euros.Projet modifiable et personnalisable. Nous contacter pour étude.

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence.

Plus de 3000 maisons individuelles de qualité réalisées à ce jour. Conception et suivi de chantier : bureau d'étude interne (Dessinateur concepteur / Économiste de la construction / Conducteur de travaux), […] Voir l’annonce immobilière >>

REFERENCE : AS-17324 - PRIX NEGOCIE : 239.000euros HAI

MAISON LE VIVIER SUR MER

PLAIN PIED

3 CHAMBRES

Venez découvrir cette charmante maison des années 70 située au calme dans un quartier résidentiel du Vivier Sur Mer.

Entièrement de plain pied cette maison vous accueille par un coin cuisine ouvert sur un salon séjour.

Un couloir vient desservir 3 chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'une buanderie

Le tout sur une parcelle de 649m2

Système de chauffage électrique.

Possibilité d'installer un poêle

CLASSE ENERGIE : D (205Kwh/m2/an)

GAZ A EFFET DE SERRE: B (8kg CO2/m2/an)

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1820euros et 2500euros.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISONS CRÉATION vous propose un projet de construction RE2020 situé au Vivier-sur-Mer, à proximité immédiate du bord de mer, dans un environnement paisible et verdoyant, tout en restant proche du bourg et de ses commodités.

Le projet est implanté sur un terrain de 314 m².

Cet exemple de maison RE2020 développe 91 m² habitables et se compose :

Un très bel espace de vie lumineux3 chambresUne salle de bainsUne organisation fonctionnelle, idéale pour une vie de plain-pied confortableProjet entièrement personnalisable.

Prix incluant terrain, garanties et assurances (hors frais annexes liés au terrain et aux finitions).

Pour plus de renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CRÉATION

Ce projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.

Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION

*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité, prix du terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Cyliad Immobilier a le plaisir de vous présenter, au coeur de Le Vivier-sur-Mer, cette maison contemporaine de plain-pied construite en 2000, édifiée sur une parcelle d'environ 955 m².

L'habitation s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d'un séjour ouvert sur la cuisine pour une surface d'environ 29,2 m². Un salon indépendant, prolongé par une véranda orientée vers le jardin, constitue un espace supplémentaire particulièrement agréable pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant situé dans l'entrée.

Le bien dispose également d'un garage d'environ 18,3 m², d'un débarras et d'un vaste jardin agrémenté d'un abri de jardin édifié sur dalle béton. À l'avant de la maison, une terrasse permet de savourer pleinement les journées ensoleillées.

Les combles, actuellement non aménagés, offrent un potentiel d'agrandissement particulièrement intéressant, permettant d'envisager la création de chambres supplémentaires, d'un bureau et d'une salle d'eau selon vos projets.

Vous souhaitez obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ?

Contactez dès à présent Cyliad Immobilier.

Honoraires inclus de 4.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 185.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à 'Le Vivier-sur-Mer', cette maison de plain-pied datant des années 1999 est implantée sur un terrain d'environ 955 m².

Elle propose une pièce de vie agréable et lumineuse, avec un séjour ouvert sur la cuisine d'une surface de 29,2 m².Un salon indépendant, ouvrant sur une véranda côté jardin, offre un espace supplémentaire pour profiter de la vue sur l'extérieur.

La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé situé dans l'entrée.

Le bien est complété par un garage de 18,3 m², un débarras, et un grand jardin avec un abri de jardin sur dalle béton. À l'avant de la maison, une petite terrasse permet de profiter des beaux jours.

Les combles aménageables offrent un beau potentiel d'évolution, avec la possibilité de créer chambres, bureau et salle d'eau selon vos besoins.

A visiter sans tarder, proche de Saint-Malo !

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3080.00 € […] Voir l’annonce immobilière >>

À seulement 600 m de la plage, à 7 km de Dol-de-Bretagne, 20 min de Saint-Malo et 20 min du Mont-Saint-Michel, découvrez cette belle maison de plain-pied de 96 m² construite sur un terrain clos et verdoyant de 649 m².

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Descriptif du bien

Idéale pour une famille, un couple ou une résidence secondaire, cette maison moderne et fonctionnelle offre :

• Grande pièce de vie lumineuse avec espace salon / salle à manger ouvrant sur le jardin

• Cuisine aménagée et équipée, ouverte ou séparée selon vos envies

• Trois chambres spacieuses avec rangements intégrés

• Salle de bain avec baignoire ou douche selon vos préférences

• Buanderie / cellier pratique pour les équipements ménagers

• Abri de jardin idéal pour le stockage ou les activités extérieures

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Extérieur

• Terrain de 649 m² offrant un bel espace de verdure, idéal pour accueillir une terrasse, un potager ou une piscine

• Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la cour

• Environnement calme et résidentiel, à proximité des commerces (marché, supérette ouverte même le dimanche)

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Atouts

• Maison entièrement de plain-pied, facile à vivre au quotidien

• Emplacement privilégié entre mer et campagne

• Accès rapide aux axes principaux et aux sites touristiques de la région

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Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison alliant confort, espace et sérénité.

Un conseiller disponible 7/7.

Cette annonce référence 325677 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HUGO RESLOUX (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 75076690900022.

Prix du bien : 239 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 230 000,00 €

Honoraires TTC : 3,91 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur le secteur du Vivier-sur-Mer, cette maison de plain-pied comprend : Une cuisine aménagée avec un espace salle à manger, un salon, couloir avec placard, wc, une salle de bains, trois chambres. un espace […] Voir l’annonce immobilière >>

Philippe Voltz (EI) conseiller immobilier Optimhome vous propose en Exclusivité cette magnifique Villa d'Architecte construite en 2015 et située dans un quartier résidentiel très calme du Vivier-sur-Mer.

Vous serez certainement sous le charme de cette belle propriété, dans un premier temps en la découvrant de l'extérieur et une fois le seuil de la porte d'entrée franchi ce sera le coup de foudre assuré !

Rien n'a été laissé au hasard par les propriétaires qui ont été soucieux de choisir des matériaux de très grande qualité et les atouts de la maison sont de fait nombreux.

Voici la liste des principaux d'entre eux :

- Construction traditionnelle en briques

- Grande surface habitable de 177 m2 (116 m2 en plain-pied)

- Espace de vie d'environ 70 m2 avec une belle luminosité

- Très grande hauteur

- Distribution des pièces remarquable

- Suite parentale en plain-pied avec accès direct à la terrasse

- Cuisine de marque avec ilot central

- Poêle à granules

- Arrière cuisine avec espace buanderie

- Pompe à chaleur Daikin (DPE A avec une facture électrique de 1200€ /an)

- Chauffage au sol en plain-pied

- 4 chambres avec placard intégré de 12 à 16m2

- Portes à galandage

- Garage double avec porte motorisée 39m2

Le tout étant proposé sur une parcelle de 723 m2 avec un jardin clos et paysagé.

Vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez-pas, contactez-moi afin d'échanger et organiser la visite des lieux.

Distances principales :

- Saint-Malo 15 km

- Gare TGV Saint-Malo 20 km

- Gare TGV Dol-de-Bretagne 8km

- Cancale 14 km

- Plages […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Elisa Chauvignac vous propose: Située sur la commune du Vivier-sur-Mer au sein d’un quartier résidentiel calme, cette maison de plain-pied de 83 m² offre un cadre de vie agréable à seulement quelques minutes de la grève et des commodités du Vivier-sur-Mer. Son emplacement allie tranquillité, proximité des commerces et accès facile aux principaux axes routiers.

D’une conception fonctionnelle et bien entretenue, la maison bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, offrant un espace convivial avec un accès direct au jardin.

Un couloir dessert trois chambres, un grand placard, une salle d’eau ainsi que des WC séparés. Un espace buanderie chauffé et isolé d’environ 13 m² vient compléter l’ensemble, apportant confort et praticité au quotidien.

À l’extérieur, une cour goudronnée avec portail électrique permet un stationnement sécurisé. Le jardin clos et arboré, agrémenté d’arbres fruitiers, offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour profiter des beaux jours.

Maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement agencée, idéale comme résidence principale ou secondaire dans ce secteur prisé du Vivier-sur-Mer.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 239000 euros. Prix hors honoraires : 230000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,91% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>