Située dans la charmante commune du Vivier-sur-Mer (35960), cette propriété offre un cadre paisible et agréable, idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs de tranquillité. Sa proximité avec les plages et les espaces verts permet de profiter pleinement des activités de plein air et des balades en famille.

Cette maison de 118 m² sur un terrain de 526 m² présente un agencement pratique et familial. Au sous-sol, un garage, une cuisine d'été, une chaufferie et une pièce de stockage offrent des espaces de rangement appréciables. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un salon séjour avec véranda, une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un WC. Son jardin clos et arboré confère à l'ensemble un cadre verdoyant et intime, parfait pour des moments de détente en extérieur. Construite en 1975, cette propriété allie confort et potentiel pour créer un chez-soi chaleureux et accueillant.

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Merlin Corteyn vous présente une maison historique à proximité du front de mer

Située à seulement 250 mètres des commerces et du marché, et à 8 minutes de la gare de Dol-de-Bretagne (Rennes à 30 min, Paris à 2h10)

Avec une pompe à chaleur récente (2021) et une toiture neuve (2023), cette propriété bénéficie d'une garantie décennale.

Son intérieur charme par un séjour avec moulures et bar, un salon cosy.

Une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC peuvent facilement être convertis en studio, avec terrasse vue mer.

La cuisine, équipée d’une cheminée, dispose d'un potentiel d'ouverture vers un espace de plus de 33 m² à l'étage. Le second niveau comprend 2 chambres, 2 grands bureaux pouvant se convertir en chambres, et une salle de bain avec WC.

Un grenier de plus de 60 m², entièrement aménageable, vous permettra de créer une pièce de vie supplémentaire, avec arrivée d'eau et électricité neuve.

Le tout est complété par un sous-sol total avec cave à vin et un garage séparé.

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Située à 'Le Vivier-sur-Mer', cette maison de plain-pied datant des années 1999 est implantée sur un terrain d'environ 955 m².

Elle propose une pièce de vie agréable et lumineuse, avec un séjour ouvert sur la cuisine d'une surface de 29,2 m².Un salon indépendant, ouvrant sur une véranda côté jardin, offre un espace supplémentaire pour profiter de la vue sur l'extérieur.

La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé situé dans l'entrée.

Le bien est complété par un garage de 18,3 m², un débarras, et un grand jardin avec un abri de jardin sur dalle béton. À l'avant de la maison, une petite terrasse permet de profiter des beaux jours.

Les combles aménageables offrent un beau potentiel d'évolution, avec la possibilité de créer chambres, bureau et salle d'eau selon vos besoins.

A visiter sans tarder, proche de Saint-Malo !

Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 760 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3080.00 € […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au Vivier-sur-Mer, cette agréable maison de plain-pied de 90,5 m2 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

Elle se compose d'une entrée, d'un séjour/salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'un cellier, ainsi que d'une véranda.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d'un garage, d'une terrasse idéale pour profiter des beaux jours et d'un grenier aménageable d'environ 90 m2, offrant un fort potentiel d'agrandissement.

Une maison idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement, à proximité de la baie du Mont-Saint-Michel.

(DPE : D - 185 kWh)

Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Inondation - Sismicité faible / Radon: faible […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE GUY HOQUET

Idéalement située au Vivier-sur-Mer, à quelques pas de la grève et de tous les commerces de proximité, cette belle maison construite en 2006 séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.

Développant plus de 171 m2 habitables, elle offre une spacieuse entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie de 56 m2, particulièrement lumineuse, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour.

Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite parentale, permettant une agréable vie de plain-pied.

A l'étage, vous découvrirez une grande mezzanine baignée de lumière, une salle de bains ainsi que quatre belles chambres aux volumes généreux.

La maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur récente, garantissant confort et économies d'énergie.

Un garage indépendant de 48 m2 complète l'ensemble.

Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 450 m2, entièrement clos.

Une maison familiale spacieuse et lumineuse, idéalement située entre commerces et bord de mer.

Possibilité de visualiser l'intérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement agréable, cette maison d'environ 145 m2 offre de beaux volumes.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant sur un séjour salon lumineux, agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine neuve entièrement équipée, d'une chambre avec salle d'eau, WC, ainsi que d'une buanderie.

A l'étage, un palier dessert trois belles chambres et une salle de bains récente.

Un grenier aménagé complète l'ensemble, offrant une spacieuse chambre supplémentaire, une salle d'eau et des WC, idéal pour accueillir famille ou invités.

Les extérieurs séduisent par une belle terrasse avec pergola et un grand terrain plat, parfait pour profiter des beaux jours.

Un grand garage vient compléter ce bien.

Maison fonctionnelle, lumineuse et prête à vivre, idéale pour une famille ou une résidence secondaire.

Possibilité de visualiser l'intérieur en 3D sur demande.

(DPE : D - 202 kWh)

Le bien est concerné par l'état des risques et […] Voir l’annonce immobilière >>

LES PAVILLONS MONTOIS constructeur régional de maisons individuelles (CCMI) depuis 50 ans, entourés de ses artisans locaux, vous accompagne dans votre projet de maison RE2020 entièrement personnalisable. Nos agences sont situées à Saint-Malo, Avranches et Coutances . Le terrain de 260 m² vous est proposé avec notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité. Il est situé à LE VIVIER SUR MER proche du bourg avec commerces et école à proximité. Nous vous proposons cette très jolie maison lumineuse complètement modulable selon vos envies. La force […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement recherché, à seulement 5 minutes à pied du bord de mer, cette charmante maison de pays offre 114 m2 habitables sur un terrain plat de 340 m2.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie séjour/cuisine de 35 m2, lumineuse et conviviale, ainsi qu'un WC.

A l'étage, un palier dessert 4 chambres, une pièce supplémentaire de 13 m2 à finir d'aménager (idéale pour une chambre supplémentaire, un bureau), une salle de bains avec douche et un WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse exposée plein sud, parfaite pour les beaux jours, ainsi que d'un garage de 47 m2, offrant un vaste espace de stationnement ou de stockage.

Les plus :

- Panneaux solaires

- Beau potentiel d'évolution

- Proximité immédiate de la mer.

Travaux de décoration à prévoir, idéal pour personnaliser cette maison à votre goût.

Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif au coeur de la baie.

(DPE : D-244 kWh)

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Située au Vivier-sur-Mer, au coeur de la Baie du Mont-Saint-Michel, cette grande demeure de caractère en pierre développe environ 276 m2 habitables et séduit dès les premiers instants par son authenticité, son charme intemporel et son remarquable potentiel d'aménagement. A seulement quelques pas des grèves et des chemins de randonnée longeant la baie, elle offre un cadre de vie rare, entre nature, patrimoine et proximité des commodités.

Dès l'entrée, la maison révèle une belle atmosphère avec une vaste entrée desservie par un élégant escalier en chêne, véritable pièce maîtresse du rez-de-chaussée. La pièce principale, chaleureuse et conviviale, est agrémentée d'une cheminée, tandis que le salon, équipé d'un poêle à bois, s'ouvre directement sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent ce niveau, offrant une vie de plain-pied appréciable.

Le premier étage s'organise autour d'un palier distribuant six chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou d'envisager un projet de chambres d'hôtes. Ce niveau se distingue également par la présence d'une chapelle au cachet exceptionnel, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de vitraux, apportant une touche unique et un potentiel d'aménagement remarquable, que ce soit pour un espace de réception, un atelier ou une pièce de vie atypique. Un WC indépendant complète l'étage.

Au deuxième étage, les combles, entièrement aménageables et d'environ 100 m2, offrent une formidable opportunité d'agrandissement, laissant libre cours à tous les projets selon les envies et les besoins.

A l'extérieur, la propriété dispose d'un grand garage d'environ 48 m2, d'une chaufferie et d'un appentis, apportant des espaces annexes pratiques. L'ensemble est implanté sur un superbe jardin clos de murs d'environ 2 002 m2, arboré et paysagé, à l'abri des regards, véritable havre de paix pour profiter pleinement […] Voir l’annonce immobilière >>

Marine Gautier – megAgence vous propose en EXCLUSIVITÉ sur la commune du Le Vivier-sur-Mer cette maison familiale avec vue mer, accès direct au rivage par un petit chemin et sans vis-à-vis.

D’une surface d’environ 189 m² sur une parcelle de 597 m², cette maison lumineuse et peu énergivore comprend actuellement 5 chambres ainsi qu’un logement indépendant exploité en location saisonnière au rez-de-chaussée.

Le rez-de-chaussée surélevé offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une grande salle de bains et un WC indépendant.

À l’étage : trois chambres, une salle d’eau avec WC et un grenier.

En rez-de-jardin, le logement indépendant comprend un salon, une chambre, une cuisine, une salle d’eau et un WC séparé. Cet espace peut facilement être réuni à l’habitation principale pour recréer une maison classique selon vos besoins.

Grand garage, grande entrée, terrain clos et entretenu.

Proche commerces et transports.

Contactez-moi pour organiser une visite !

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SOUS OFFRE

Idéalement située au Vivier sur Mer, dans la baie du Mont-Saint-Michel, entre Saint-Malo et Cancale, cette superbe maison séduit immédiatement par son emplacement recherché, son environnement calme et sa parfaite alliance entre le charme authentique de la pierre et une conception résolument moderne. Proche de toutes les commodités et à quelques minutes seulement de la baie, elle offre un cadre de vie privilégié, aussi agréable au quotidien que pour les moments de détente.

Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle donnent le ton. La maison a été pensée pour profiter pleinement de son extérieur, chaque pièce s'ouvrant grâce à de larges baies vitrées sur une belle terrasse exposée sud et ouest, offrant une vue dégagée sur le jardin paysager. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, accueille un salon chaleureux avec cheminée, idéal pour les soirées d'hiver, tandis que la cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, permet de conjuguer fonctionnalité et confort.

L'espace nuit, bien séparé, propose une distribution harmonieuse avec quatre chambres, dont une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle de bains avec WC. Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace, offrant un confort optimal pour une vie de famille ou pour recevoir.

Le sous-sol, particulièrement fonctionnel, comprend une buanderie, un WC, deux caves à vin et une grande pièce à aménager selon vos envies, que ce soit en salle de jeux, atelier ou espace de loisirs. Il donne également accès à un vaste garage équipé d'une porte motorisée.

Implantée sur un terrain d'environ 1 600 m2 entièrement clos et soigneusement paysager, cette propriété bénéficie d'importants travaux énergétiques récents, avec […] Voir l’annonce immobilière >>

INVESTISSEMENT LOCATIF OU IDEAL PRIMO-ACCÉDANT LES PAVILLONS MONTOIS constructeur régional de maisons individuelles (CCMI) depuis 50 ans, entourés de ses artisans locaux, vous accompagne dans votre projet de maison RE2020 entièrement personnalisable. Nos agences sont situées à Saint-Malo, Avranches et Coutances . Le terrain de 400 m² vous est proposé avec notre partenaire foncier sous réserve de disponibilité. Il est situé à LE VIVIER SUR MER lotissement proche du bourg . Nous vous proposons cette très jolie petite maison lumineuse complètement modulable selon vos envies. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Au Vivier-sur-Mer, dans un environnement privilégié face à la baie du Mont-Saint-Michel, cette maison d'environ 170 m2 habitables offre un cadre de vie exceptionnel alliant panorama remarquable, accès direct au littoral et proximité immédiate des commerces du bourg. Idéalement située à seulement 10 minutes de la gare TGV de Dol-de-Bretagne et à 20 minutes de Saint-Malo et de Cancale, elle constitue une opportunité rare pour les amateurs d'espaces naturels et de vues d'exception.

Construite en 1981 sur un terrain d'environ 630 m2, la maison a été pensée pour profiter pleinement de son emplacement unique. A l'étage principal, les pièces de vie bénéficient d'une luminosité généreuse grâce à de larges ouvertures tournées vers la baie. Le séjour offre un spectacle permanent sur les paysages changeants du Mont-Saint-Michel et de ses marées, créant une atmosphère particulièrement agréable au quotidien. La cuisine aménagée profite également de cette vue recherchée. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

Le rez-de-chaussée propose une cuisine d'été agrémentée d'une cheminée et ouverte sur une terrasse, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, une cave à vin ainsi qu'un garage.

A l'extérieur, l'accès direct au littoral constitue un atout particulièrement rare sur le secteur et permet de profiter pleinement des promenades, des grands espaces et de la beauté d'un site naturel emblématique.

Cette propriété séduira les acquéreurs en quête d'une résidence principale ou secondaire bénéficiant d'une situation exceptionnelle, d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison d'architecte de 150m2 habitables de plain pied idéalement située, 4 belles chambres bien exposées avec pour chacune d'elles, un accès direct sur une terrasse sans vis à vis, grand séjour avec grande baie vitrée et cheminée, cuisine de qualité récente tout équipée, couloir spacieux avec beaucoup de rangements. Sous sol total avec une salle de jeux de 50m2 , garage pouvant accueillir 2 voitures, cave à vin, chauffage centrale PAC air/eau avec chaudière récente, implantée sur 1660m2 de terrain, un vrai coup de coeur !

A visiter rapidement !

(DPE : C - 147.9kWh)

Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible / Radon : Faible / Inondation : existant / Submersion […] Voir l’annonce immobilière >>