MAISON RECENTE DE 85 M² HABITABLES COMPRENANT

- au rez de chaussée une pièce de vie lumineuse de 46 m²

- à l'étage 3 chambres et salle de bains

- garage de 16.68m²

- chaufffage : poêle à granules

SUR LE MINIHIC SUR RANCE

A 10 MINUTES DE DINARD, PROCHE RANCE ET SES BELLES BALADES

TERRAIN DE 351M2 borné et viabilisé

Notre agence située 7 avenue de l'Aublette à Quévert est ouverte du lundi au samedi de 9H à 18H.

Terrain sous réserve de disponibilités auprès de notre partenaire foncier. Le prix s'entend hors frais de notaire pour le terrain, frais […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité de faire bâtir votre future maison de 105 m² habitables à Le Minihic-sur-Rance, une commune prisée pour son cadre de vie idéal alliant le calme de la campagne, la beauté d'un environnement naturel préservé et la proximité immédiate de la Rance. Situé dans un charmant lotissement, ce terrain de 393 m² vous offre un cadre verdoyant tout en restant proche des commodités, des commerces, des écoles et des villes dynamiques de Pleurtuit, Dinard et Saint-Malo. Imaginée sur un niveau avec étage, cette construction contemporaine se distingue par son élégante toiture avec acrotère et revêtement en membrane PVC. Dès l'entrée avec hall dédié, vous découvrirez un agencement optimisé et fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille une belle chambre ainsi qu'une salle d'eau, parfaits pour un confort de vie au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se complète harmonieusement pour répondre aux besoins de toute la famille. Côté stationnement et rangements, la propriété dispose d'un garage perpendiculaire intégré. Pour votre confort thermique, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur air sur eau. Alliant modernité, luminosité et emplacement privilégié, ce projet de construction représente une opportunité rare dans la région. Pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une découverte de ce bel emplacement, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (145000 euros), les frais de notaire estimés 11887 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 219866 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les […] Voir l’annonce immobilière >>

LE MINIHIC-SUR-RANCE (35870) - Maison d'habitation 6 pièces, 4 chambres, terrain 6.191 m2. Prix : 854.700 euros. Honoraires : 2,98% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 830.000 euros hors honoraires. Maison d'une surface habitable de 182 m2 (216 m2 au sol) au calme, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante aménagée, grande salle-à-manger/séjour s'ouvrant sur la terrasse, une chambre, salle-de-douches avec la chaudière à gaz, wc séparé avec lavabo et un cellier ; à l'étage : dégagement desservant un grand salon/salle-de-jeux, trois chambres, une salle-de-bains et un wc séparé. Les combles offrent un volume de rangement appréciable. Deux garages et une aire de stationnement. Annexe avec deux niveaux plus combles et appentis. Grand terrain arboré d'une superficie de 6.191 m2 dont une partie est constructible.

DPE : Classe CD - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 3.740 euros et 5.130 euros.

Pour plus d'informations sur ce bien, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, votre conseiller immobilier PROPRIÉTÉS PRIVÉES sur DINARD et sa région, ou par courriel à.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETEUIL - À 300m de la plage, dans une rue calme et résidentielle du Minihic-sur-Rance. Maison de 166m² bénéficiant d'un emplacement privilégié, d'une orientation sud-ouest et d'un grand extérieur de 1300m². Entrée, salon très lumineux grâce à sa triple exposition, salle à manger, agréable balcon face au jardin, cuisine équipée, deux chambres, bureau, salle d'eau. En rez-de-jardin, 3 chambres s'ouvrant sur la terrasse, salle d'eau, salle de bains, buanderie ou atelier, caves. Garage et stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Le Minihic-sur-Rance dans un environnement paisible, cette maison familiale en excellent état d'environ 100 m2 vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité, sur un terrain de 360 m2 facile à entretenir

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m2 avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée permettant une véritable vie de plain-pied

A l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains, avec deux WC pour plus de praticité au quotidien

Un grand garage de 33 m2 et un abri de jardin complètent ce bien

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et de menuiseries en double vitrage, aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises

Taxe […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Minihic-Sur-Rance - Ensemble de 2 maisons d'habitation sur sous-sol avec entrées indépendantes - 9 pièces dont 5 chambres. Ce bien atypique offre de nombreuses possibilités de projets (gite, location...). Le tout sur un terrain ensoleillé de 1284m² en partie constructible. Ce beau terrain offre la possibilité de stationner de nombreux véhicules/bateaux/camping-car grâce à son agencement et son accessibilité. Un spacieux sous-sol avec coin atelier / chaufferie vient compléter ce bien. L'emplacement est idéal à seulement 200m de l'Eglise, 900m de la plage de Garel mais également des chemins de promenade. Venez visiter cette maison aux forts potentiels !

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2619.00 € et 3544.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité rare de faire construire votre future maison de plain-pied à Le Minihic-sur-Rance, commune prisée pour son cadre de vie exceptionnel alliant nature préservée et proximité de la Rance. Ce beau terrain de 393 m², situé au calme au sein d'un lotissement verdoyant, vous permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commerces, des écoles et des bassins dynamiques de Pleurtuit, Dinard et Saint-Malo. Découvrez sur cette parcelle le modèle Litchi 90, une maison signée Tradi d'une surface habitable de 91,71 m², parfaitement pensée pour votre confort quotidien. Ce plain-pied fonctionnel vous accueille par un hall d'entrée avec cellier attenant et propose un bel espace de vie lumineux. La maison dispose de trois chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, ainsi que d'une salle d'eau à ce même niveau pour une ergonomie idéale. Côté stationnement et annexes, vous bénéficiez d'un garage accolé. Pour votre bien-être en toutes saisons, le chauffage est assuré par une performante pompe à chaleur Air sur Eau. L'architecture de la toiture à deux pentes est habillée d'un élégant revêtement en ardoise, s'intégrant harmonieusement dans le paysage local. Le prix de base de ce projet s'élève à 197 470,41 euros, pour un montant total d'avant-projet de 202 209 euros. C'est le moment idéal pour concrétiser votre projet de construction dans cette région recherchée. Pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite du terrain, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui.

Le coût du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (145000 euros), les frais de notaire estimés 11887 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 197470 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISONS CRÉATION DINAN vous propose un projet de construction personnalisable RE2020 situé au Minihic-sur-Rance, dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité immédiate de la Rance.

Le projet est implanté sur un terrain de 418 m², en plein coeur du bourg, à quelques mètres seulement de toutes les commodités (poste, supérette, bar, gîtes, mairie, etc.).

Maison RE2020 - 115 m² - 4 chambres - Garage

Cet exemple de maison à étage de 115 m² habitables se compose :

Au rez-de-chaussée :

Un espace de vie très lumineuxUne suite parentale avec dressingUn garageÀ l'étage :

3 chambresUne salle de bainsCe projet est entièrement personnalisable : conception intérieure, agencement des espaces, choix des matériaux et des finitions, selon vos envies et votre budget.

Pour de plus amples renseignements, contactez notre équipe commerciale MAISONS CREATION

*Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilité et autorisation de publicité, prix du terrain hors frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

A 700 m de la plage de Garel, et proche du centre bourg maison d'habitation de 2006 de composée au rez-de-chaussée d'un salon /séjour, cuisine aménagée et équipée, une chambre avec accès à la terrasse, salle d'eau, WC. A l'étage: palier desservant trois chambres dont deux avec placards, dressing, […] Voir l’annonce immobilière >>

Devenez Propriétaire à MINIHIC SUR RANCE (35) – Idéal Primo-Accédant – INVESTISSEUR !

Construisez votre avenir à deux pas de la mer ! Saisissez cette opportunité de devenir propriétaire d'une maison neuve au cœur de la charmante commune littorale du Minihic sur Rance, réputée pour sa douceur de vivre.

Votre projet clé en main :

Le terrain : Une jolie parcelle viabilisée et bien exposée au sein d'un environnement calme, à proximité immédiate des commerces du bourg, de la plage

La maison : Modèle contemporain optimisé de [X] pièces, conçu spécialement pour un premier achat. Il comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, [X] chambres fonctionnelles, une salle de bains moderne et un garage.

Économies durables : Logement certifié RE2020 à très haute performance énergétique, vous garantissant des factures de chauffage minimales.

Les avantages pour votre premier achat :

Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) (sous conditions […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette Maison Individuelle au Potentiel à Exploiter

Cette maison individuelle à rafraîchir, construite en 1982, vous ouvre ses portes vers un projet de vie.

Au coeur de cette maison se trouve un joli séjour de 31 m² avec cheminée, baigné de lumière naturelle, idéal pour réunir vos proches ou créer des souvenirs inoubliables. Avec 5 pièces et 4 chambres, cette maison offre un cadre de vie aussi confortable que flexible, parfait pour les familles ou les investisseurs avisés.

Nichée sur un terrain de 546 m² et située dans un environnement privilégié, à moins de 5 min à pied du centre bourg, des bords de rance avec ses plages et ses chemins de promenade. Exclusivité. A découvrir !

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Lamotte Maisons Individuelles vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption

Vous cherchez à construire votre maison idéale ? Faites confiance au leader breton dans le domaine de la construction de maisons neuves

Découvrez les très beaux volumes de ce projet : une immense pièce de vie de plus de 75 m², une suite parentale de 21 m² disposant d`une très belle salle d`eau et d`un dressing de plus de 5 m². Un double garage de 47 m² vient terminer ce rez-de-chaussée. A l`étage, une mezzanine dessert une deuxième très belle suite parentale agrémentée d`une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque et d`un très grand dressing de 7 m² ; en accès direct de cette chambre, une terrasse vous permet de profiter du jardin Vous découvrirez également à ce niveau 2 chambres spacieuses et une salle d`eau. Prestations haut de gamme et modulables en fonction de vos souhaits. Nos plans sont personnalisables selon vos envies

Offre actuellement proposée dans votre projet PEINTURE OFFERTE :

• Protection de l’ensemble des ouvrages : sols, ouvertures, escaliers…

• Ponçage général des surfaces : murs, plafonds et angles.

• Révision de l’enduit sur les défauts majeurs constatés avant blanchiment.

• Application de 2 couches de peinture blanc mat pour une opacité totale.

• Dépose de l’ensemble des protections

À noter : ce lot fait partie de l’offre proposée et ne pourra pas être déduit du montant de la maison en cas de refus par le client.

Contactez-nous pour découvrir le terrain et échanger sur votre projet de construction avec Lamotte.

Contactez Anthony PORTEJOIE au […] Voir l’annonce immobilière >>

TERRAIN À BÂTIR AU MINIHIC-SUR-RANCE – VOTRE PROJET AVEC LAMOTTE

Et si votre future maison se construisait au Minihic-sur-Rance ?

Découvrez ce terrain à bâtir dans un environnement calme et privilégié, au cœur d’une commune de caractère, entre Rance et littoral, à proximité de Dinard et Saint-Malo.

Sur ce terrain, imaginez une maison à étage de 115 m² avec 3 chambres, conçue sur mesure par Lamotte Maison Individuelle pour s’adapter à votre terrain et à votre mode de vie.

Conception personnalisée, matériaux de qualité et savoir-faire Lamotte pour donner vie à votre projet de construction.

Offre actuellement proposée dans votre projet :

• Protection de l’ensemble des ouvrages : sols, ouvertures, escaliers…

• Ponçage général des surfaces : murs, plafonds et angles.

• Révision de l’enduit sur les défauts majeurs constatés avant blanchiment.

• Application de 2 couches de peinture blanc mat pour une opacité totale.

• Dépose de l’ensemble des protections.

* À noter : ce lot fait partie de l’offre proposée et ne pourra pas être déduit du montant de la maison en cas de refus par le client.

Contactez-nous pour découvrir le terrain et échanger sur votre projet de construction avec Lamotte

Contactez Anthony PORTEJOIE au O2 21 67 52 42 (Lamotte Maisons - Agence de Dinan).

Prix avec assurance dommages-ouvrage […] Voir l’annonce immobilière >>

le Minihic sur rance pour cette maison de Maître proche Rance plage et commerces. Offrant une surface habitable de 187m2. 7 Chambres. Travaux à prévoir.Pour un projet familial,, sur un secteur privilégié, et protégé .Très beau terrain, Grand garage avec grenier idéal pour un atelier ou en zone de Stockage .

Prix FAI : 628 800 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre chez BLOT IMMOBILIER DINARD :

Proche des bords de Rance, au Minihic-sur-Rance, cette maison d'architecte atypique séduit par sa luminosité et son agencement original. Une Maison d'architecte qui propose un cadre de vie agréable avec un jardin de qualité et de beaux espaces.

Cette Maison d'architecte à vendre au Minihic-sur-Rance offre 7 pièces et 5 chambres, implantées sur un terrain de 1 300 m². La maison se distingue par une conception singulière. La pièce de vie s'organise en deux espaces distincts, apportant rythme et convivialité, avec une cheminée qui crée une ambiance chaleureuse. La cuisine complète cet espace de vie. La partie nuit comprend une suite parentale, quatre chambres supplémentaires, deux salles d'eau et des WC séparés. Un bureau permet de disposer d'un espace indépendant pour le travail ou les activités personnelles. La maison bénéficie également d'un garage et d'une buanderie, apportant des solutions pratiques au quotidien. Le jardin, soigneusement aménagé, offre un véritable prolongement des espaces de vie extérieurs. Ce bien à vendre au Minihic-sur-Rance se démarque par son architecture, ses volumes et son organisation atypique.

Située dans un environnement apprécié proche de la Rance, cette résidence offre un équilibre entre calme et proximité du littoral. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite de cette Maison d'architecte à vendre au Minihic-sur-Rance, nous vous invitons à nous contacter. Cette propriété représente une opportunité de découvrir un logement unique, pensé autour de volumes généreux et d'un cadre naturel privilégié.

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B

Référence : 1269-DV

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

A 500 m de la Rance, cette maison traditionnelle, parfaitement rénovée et située au calme d'une impasse est un idéal pied à terre proche des bords de Rance...

Un séjour spacieux, et clair avec son poêle à bois, le tout ouvert sur sa cuisine Américaine permet de profiter de la triple exposition ainsi que de sa terrasse bois. Le bureau /Chambre au rdc permet de recevoir Famille et amis. A L'étage, les 3 chambres ainsi que la salle de douche et le dressing complètent le lieu.

la maison dispose d'un garage, ainsi que d'un car port double le tout sur un terrain de près de 1000 m2, arboré, clos et piscinable.

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 entre: 1260 euros et 1780 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Plus […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence LAMY vous propose en Exclusivité à cette charmante maison de 92 m², située dans un hameau paisible à seulement quelques minutes à pied de la plage du Minihic-sur-Rance.

Dès l'entrée, vous accédez à une grande pièce de vie lumineuse exposée plein sud, prolongée par une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec placard et WC complète ce niveau.

À l'étage, la maison offre trois chambres, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un second WC.

Implantée sur une parcelle de 600 m², elle bénéficie d'un environnement verdoyant et d'un cadre particulièrement […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Yann Cousquer vous propose : À 400M DE LA PLAGE - BIEN DE 60 m² - 140 m² DE JARDIN PRIVATIF - 60 m² DE GARAGE - LE MINIHIC-SUR-RANCE Alliant confort et praticité, cet bien de caractère au Minihic-sur-Rance vous invite à découvrir un cadre de vie privilégié, à seulement 400 mètres de la plage de La Garel. L'intérieur est spacieux, bien agencé et lumineux, il s'articule autour de 3 pièces principales : -Le salon, il offre un espace de vie agréable et convivial -La cuisine, elle est séparée, fonctionnelle et bien dimensionnée -La chambre spacieuse de 23 m², elle a le potentiel pour accueillir un bureau ou un 2ème coin nuit Le bien bénéficie d'un beau jardin bien orienté ainsi que d'un spacieux garage individuel. À 900 mètres du bourg du Minihic-sur-Rance, à 8 km de Dinard et à 12 km de Saint-Malo, ce bien bénéficie d'une situation géographique adaptée entre bord de mer, nature et dynamisme de la côte d'Émeraude. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Disponible 7j / 7 pour vous accompagner dans votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.67€ par mois (soit 548 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETEUIL - Dans un environnement calme et privilégié, à quelques minutes du centre du Minihic et de la plage. Maison récente en très bon état bénéficiant d'une excellente distribution, d'une agréable luminosité grâce à son exposition sud et d'un charmant jardin clos et arboré de 750 m² sans vis-à-vis. Entrée, vaste pièce de vie avec salon-salle à manger ouvrant sur une belle terrasse, cuisine ouverte équipée, 2 chambres et salle d'eau. À l'étage […] Voir l’annonce immobilière >>

A LE MINIHIC-SUR-RANCE sur un terrain de 342 m², MAISONS D`EN FRANCE BRETAGNE vous propose de réaliser cette maison neuve d`une surface de 76 m² habitables avec 3 chambres.

DEVENEZ PROPRIÉTAIRE D`UNE MAISON FAMILIALE AVEC GARAGE

Vous rêvez d`une maison fonctionnelle, confortable et adaptée à la vie de famille ? Le modèle Merlin a été pensé pour offrir des espaces bien définis et un excellent confort de vie au quotidien.

Avec ses 76,22 m² habitables, cette maison à étage séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, ses 3 chambres et son garage intégré, offrant un équilibre idéal entre praticité, confort et maîtrise du budget.

Les atouts du modèle Merlin :

- 3 chambres à l`étage

- Grande pièce de vie de plus de 36 m² avec cuisine ouverte

- Garage intégré de 16 m²

- Salle de bains familiale

- WC indépendant

- Séparation des espaces jour et nuit

- Nombreux apports de lumière naturelle

- Faibles consommations énergétiques

- Projet personnalisable selon vos envies

Cette maison convient parfaitement à un premier achat, à une famille avec enfants ou à toute personne souhaitant bénéficier d`un espace de vie confortable avec un garage intégré.

MAISONS D`EN FRANCE BRETAGNE vous propose les prestations suivantes :

- Plan sur-mesure et personnalisé de 2 à 6 chambres

- Mode de chauffage au choix

- Grands choix d`équipements et de prestations

- Matériaux de qualité selon les normes en vigueur

- Accompagnement dans le choix et l’acquisition du terrain

- Construction conforme à la nouvelle RE 2020

Des solutions pour faciliter votre accession à la propriété :

- Contrat Paiement Confiance : seulement 5 % à la signature, le solde à la livraison de votre maison*

Ou

- Possibilité de bénéficier, selon votre situation, d`une aide complémentaire sous forme de prêt à taux 0 % jusqu’à 30 000 € venant s`ajouter aux dispositifs de financement existants*

- Accompagnement personnalisé dans l`étude de votre financement

Demandez une étude gratuite et personnalisée de votre projet de construction […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du Minihic-sur-Rance, ce bien atypique de 178 m2 ( 287 m2 au sol) est composé de deux maisons avec chacune une entrée indépendante et relié par un espace bureau permettant d'imaginer différentes configurations.

Cette maison offre un potentiel intéressant pour un projet d'investissement locatif.

L'ensemble est implanté sur un terrain arboré de 1 284 m².

Une terrasse extérieure de 50 m2 vient prolonger agréablement les espaces de vie et offre une belle surface pour profiter des extérieurs sans vis à vis.

Un sous-sol total complète le bien avec différents espaces, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stockage ou d'aménagement.

N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale T6 avec fort potentiel – Centre-bourg du Minihic-sur-Rance

Située en plein coeur du charmant bourg du Le Minihic-sur-Rance, cette maison d'habitation de type 6, construite en 1972, offre un fort potentiel de rénovation dans un environnement agréable et recherché.

D'une surface habitable d'environ 126 m², elle se compose de la manière suivante :

Au rez-de-chaussée : une entrée avec couloir desservant une cuisine indépendante, un salon/séjour lumineux avec cheminée et accès balcon exposée plein sud, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'étage : un palier distribuant 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.Au sous-sol complet : buanderie, atelier et plusieurs espaces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos.

Le tout sur une parcelle d'environ 410 m².

Maison à rénover entièrement, idéale pour un projet familial ou un investissement avec beau potentiel de valorisation.

Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale dans un écrin de verdure / Proche Rance

Dans un environnement paisible et préservé, découvrez cette maison construite en 1999, offrant 101 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 000 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie chaleureuse, sublimée par un poêle, idéale pour des moments de convivialité.

La maison offre une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre en rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille.

À l'extérieur, le jardin, véritable écrin de nature, invite à la détente. Un carport, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au Minihic-sur-Rance, village familial et dynamique, cette maison en très bon état offre environ 92 m² habitables sur un terrain de 386 m².

Le rez-de-chaussée dispose d'une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², avec cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un wc indépendant complètent ce niveau

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant, offrant un agencement idéal pour une famille.

Implanté sur un terrain facile d'entretien un garage spacieux complète ce bien.

La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et de menuiseries en double vitrage, garantissant confort thermique et efficacité énergétique.

En très bon état, ce bien ne nécessite aucun travaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>