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Vente Maison au Minihic-sur-Rance

5 pcs
4 ch
103㎡

401 384 € (3 897 €/m²)

Vente Maison au Minihic-sur-Rance

5 pcs
4 ch
103㎡

401 384 € (3 897 €/m²)

Maison Le Minihic-sur-Rance

Située à Le Minihic-sur-Rance dans un environnement paisible, cette maison familiale en excellent état d'environ 100 m2 vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité, sur un terrain de 360 m2 facile à entretenir

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m2 avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée permettant une véritable vie de plain-pied

A l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bains, avec deux WC pour plus de praticité au quotidien

Un grand garage de 33 m2 et un abri de jardin complètent ce bien

Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur et de menuiseries en double vitrage, aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises

Taxe foncière 658 euros

Idéale pour une famille recherchant le calme ou pour un investissement locatif

Prix FAI : 401 384 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 34229.JZC - 21/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    401 384 € (3 897 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 383 000 €

    Dont 4,80% à la charge de l'acquéreur (soit 18 384 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    103 m²
  • Surface terrain :
    360 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    4
  • Chambre au RDC :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Jardin
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* Champs obligatoires

Agence Maison Rouge

35800 Dinard

SIREN: 432002897

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
2 039 €
Par mois
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