Maison familiale dans un écrin de verdure / Proche Rance

Dans un environnement paisible et préservé, découvrez cette maison construite en 1999, offrant 101 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 000 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie chaleureuse, sublimée par un poêle, idéale pour des moments de convivialité.

La maison offre une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre en rez-de-chaussée.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille.

À l'extérieur, le jardin, véritable écrin de nature, invite à la détente. Un carport, […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au Minihic-sur-Rance, village familial et dynamique, cette maison en très bon état offre environ 92 m² habitables sur un terrain de 386 m².

Le rez-de-chaussée dispose d'une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², avec cuisine aménagée et équipée. Une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un wc indépendant complètent ce niveau

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant, offrant un agencement idéal pour une famille.

Implanté sur un terrain facile d'entretien un garage spacieux complète ce bien.

La maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur et de menuiseries en double vitrage, garantissant confort thermique et efficacité énergétique.

En très bon état, ce bien ne nécessite aucun travaux. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Contemporaine de Standing - 136 m² - Libre Immédiatement

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 136 m² habitables, construite en 2023, offrant un cadre de vie calme à quelques minutes à pieds des bords de Rance.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les finitions impeccables et les matériaux haut de gamme. Tout le confort d'une RT2012 (pompe à chaleur, plancher chauffant, isolation ...).La cuisine américaine aménagée et équipée, avec ses appareils électroménagers de dernière génération, est un véritable espace de vie convivial. Le salon spacieux, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium.

Cette maison comprend 4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains supplémentaire à l'étage avec une douche et baignoire.

Profitez des deux terrasses pour des dîners en plein air ou des moments de détente au soleil. Le stationnement est assuré par un garage avec porte électrique et son grenier stockage ainsi que deux places de parking extérieures.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de standing, alliant modernité et confort. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison située en plein centre du Minihic sur Rance, à deux pas des commerces et à proximité immédiate des bords de Rance, cette maison offre fort potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée : Une entrée, un séjour-salon orienté Sud avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle de bains avec WC.

À l'étage : Un palier desservant 4 chambres, dont une avec dressing et une salle d'eau avec WC.

Au sous-sol total, les rangements, un espace buanderie ou un atelier.

Travaux à prévoir.

Rare à la vente […] Voir l’annonce immobilière >>

LE MINIHIC SUR RANCE, Maison d'habitation - Idéalement située au cœur du village, à deux pas des commerces et non loin des bords de Rance, cette maison offre un beau potentiel.

Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, un séjour-salon avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

A l'étage, le palier dessert trois chambres dont une avec dressing et une salle d'eau avec WC.

Un sous-sol total complète l'ensemble, offrant de nombreuses possibilités de rangement.

La maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre bourg.

- Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison de 131,5 m² idéalement située en plein centre du Minihic sur Rance.

Dès l'entrée, vous profitez d'un aperçu Rance qui accompagne une agréable vie de plain pied comprenant un grand salon séjour lumineux, une cuisine indépendante, deux belles chambres, une salle de bain et des rangements pratiques.

À l'étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires, une salle d'eau ainsi que deux greniers offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.

La maison dispose d'un sous sol complet accueillant garage, espace de stockage et atelier. Le terrain arboré de 931 m² offre un cadre verdoyant et appréciable au quotidien.

Classée E, cette maison constitue une belle opportunité pour profiter d'un emplacement recherché au cœur du village.

Dossier complet sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement paisible et recherché, cette agréable maison de 130 m2 habitable est implantée sur une belle parcelle arborée et close d'environ 900 m², agrémentée d'un potager et d'une serre.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour-salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre avec salle d'eau privative permet une vie de plain-pied confortable.

À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains avec WC.

Un espace bureau, bien isolé des pièces de vie, offre des conditions idéales pour le télétravail ou une activité indépendante.

La maison bénéficie d'une excellente exposition sud et ouest, garantissant une luminosité optimale et de beaux moments sur la terrasse.

Un grand garage attenant complète ce bien, situé sur un terrain sans vis-à-vis, dans un cadre verdoyant et préservé.

Dossier complet sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

BRETEUIL - À 300m de la plage, dans une rue calme et résidentielle du Minihic-sur-Rance. Maison de 166m² bénéficiant d'un emplacement privilégié, d'une orientation sud-ouest et d'un grand extérieur de 1300m². Entrée, salon très lumineux grâce à sa triple exposition, salle à manger, agréable balcon face au jardin, cuisine équipée, deux chambres, bureau, salle d'eau. En rez-de-jardin, 3 chambres s'ouvrant sur la terrasse, salle d'eau, salle de bains, buanderie ou atelier, caves. Garage et stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>

💡 Pourquoi Choisir Cette Maison ? 💡

✅ Un cadre de vie exceptionnel : une maison ancienne baignée de lumière et entourée de verdure.

✅ Un espace généreux : 132 m² de surface habitable, 6 pièces, 3 chambres, et un terrain clos de murs de 620 m².

✅ Un potentiel incroyable : terrain piscinable et une exposition optimale.

✅ Un emplacement stratégique : proche des commodités, des transports et des bords de rance.

Contactez dès aujourd'hui nos conseillers en immobilier pour une visite et laissez-vous séduire par l'atmosphère de cette propriété.

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Minihic sur Rance - A proximité de la cale de la Landriais - Havre de verdure - Propriété composée d’une maison (1958) individuelle, en pierre et couverte en ardoises, comprenant (154m²) en rez-de-chaussée : un grand hall d’entrée desservant une pièce de séjour (cheminée), cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, toilette. Au premier étage : le couloir dessert trois chambres dont une avec balcon, une salle de bains, toilette et pièces de rangement. Cave en sous-sol avec puits, cuve à fuel et chaudière au sol. Garage et laverie. Dans le parc : une dépendance et […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE – Le Minihic-sur-Rance

Située sur la commune de Le Minihic-sur-Rance, cette agréable maison est implantée sur une jolie parcelle d'environ 900 m², offrant calme et intimité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour-salon lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une vie de plain-pied.

À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Un espace bureau complète l'ensemble, parfait pour le télétravail.

La maison bénéficie d'une excellente luminosité, avec une exposition sud et ouest, idéale pour profiter pleinement de la terrasse.

Un garage attenant vient compléter ce bien, situé sur un terrain sans vis-à-vis, dans un environnement agréable et préservé.

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B

Référence : 1557-JP

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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L'agence LAMOTTE vous propose à la vente cette charmante maison de 92 m2, située dans un hameau paisible à seulement dix minutes à pied de la plage du Minihic-sur-Rance.

Dès l'entrée, équipée d'un placard, vous accédez à une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, prolongée par une cuisine aménagée et équipée. Un WC indépendant complète ce niveau.

A l'étage, la maison offre trois chambres, un espace de rangement, une salle de bains ainsi qu'un second WC.

Implantée sur une parcelle de 600 m2, elle bénéficie d'un environnement verdoyant et d'un cadre particulièrement calme, idéal pour profiter pleinement de la […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre située à Minihic-sur-Rance, d'une surface de 94,76 m², construite entre 1981 et 1991. Ce bien comprend 5 pièces, dont 4 chambres et 3 WC. Il dispose également d'une terrasse et d'un garage.

Diagnostic de Performance Energetique :

Consommation : 169 kWh / m² / an, classe D.

Émissions : 33 kg CO2 / m² / an, classe D.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un cadre exceptionnel, au cœur d'un parc de plus de 12 000 m², découvrez cette magnifique propriété en pierre de taille de Languédia, située au Minihic-sur-Rance, à proximité des commodités locales et de la mer. Idéale pour les amoureux de la nature et les porteurs de projets de rénovation de caractère.

Cette maison de caractère de 154 m² se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée en pierre, d'une cuisine spacieuse avec baie vitrée, offrant une vue imprenable sur le parc, d'une chambre au rez-de-chaussée et de quatre chambres supplémentaires à l'étage ; deux greniers aménageables pour encore plus d'espace, une buanderie, une cave et un sous-sol, un garage avec accès direct à la maison.

La maison est entourée d'un magnifique parc arboré avec des chênes centenaires, un majestueux cèdre du Liban, et une diversité de plantes telles que des camélias, rhododendrons, azalées et bambous. À l'automne, les chênes rouges du Canada subliment le paysage. Une grande terrasse en ardoise, délimitée par un mur en pierre et ombragée par un chêne centenaire, offre un espace de détente unique.

Le parc abrite également un charmant bassin de 10x10 mètres, orné de nénuphars et habité par des poissons rouges, ainsi qu'un puits déclaré, jamais à sec.

Une petite dépendance fait office d'atelier de bricolage, parfait pour les amateurs de travaux manuels.

Une étude complète de rénovation a été réalisée avec devis détaillés à disposition, permettant d'envisager sereinement une réhabilitation globale du bien.

Une projection d'aménagement est également proposée, incluant la création d'un accès côté nord afin d'optimiser la tranquillité et la circulation (visuel non contractuel).

Un projet idéal pour les amateurs de belles demeures à valoriser, offrant un potentiel rare dans un environnement privilégié.

Dossier […] Voir l’annonce immobilière >>

Une parfaite orientation pour cette maison rassurante de 130m² idéalement située au cœur du village.

Edifiée sur un joli terrain arbore de 900m², la maison propose une vie de plain-pied.

Une entrée avec placard dessert l’espace de vie très lumineux ouvert sur les terrasses et le jardin, il comprend la cuisine aménagée et équipée, un séjour ainsi qu’un salon le tout chauffé par un poêle à bois. Un dégagement vous conduit vers la chambre, la salle d’eau et un WC.

Au 1er étage un palier mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains avec WC. Nombreux placards.

Le garage traversant dessert au 1er niveau une pièce parfaitement isolée, chambre supplémentaire avec accès indépendant, bureau ou autre, la pièce bénéficie d’une belle luminosité, aucun doute vous lui trouverez une fonctionnalité.

Environnement agréable en retrait de l'axe principal.

Votre contact Isabelle FLEURY Agent Co Indépendant RSAC St Malo 378449433

PRIX : 488 800 € honoraires agence inclus*

*Dont Honoraires 4% TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur

Prix hors honoraires : 470 000 €

Classe Energie : D

Classe Climat : B

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Estimation des coûts annuels : entre 1 610 € et 2 240 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’Agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté. En EXCLUSIVITE. La FRANCAISE IMMOBILIERE de SAINT MALO vous propose sur la commune Le Minihic sur Rance, appréciée pour son cadre de vie bucolique en bordure de Rance avec ses jolies ruelles animant le bourg et réunissant les commerces de proximité :

Laissez vous séduire par cette maison indépendante entièrement rénovée avec goût offrant au rdc : lumineuse pièce de vie donnant sur terrasse exposée Sud, cuisine ouverte aménagée et équipée récente, chambre, salle d'eau avec wc.

A l'étage, palier desservant 3 chambres, bureau, salle de bains, wc.

Un studio indépendant (avec cuisine équipée, pièce de vie ouvrant sur jardin, salle d'eau, chambre possible) vient compléter les nombreux atouts de ce bien.

Sous sol aménagé avec buanderie.

Terrain clos et arboré.

A visiter rapidement !

Prix FAI incluant 4,70% d'honoraires agence soit 520 000euros net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Le Minihic-sur-Rance (35870), cette charmante maison mitoyenne offre un cadre de vie calme et familial, à seulement 10 minutes à pied de la Rance. Proche des commodités, écoles primaires et arrêts de bus, elle bénéficie d'un emplacement idéal. Dotée d'un jardinet, d'une terrasse, et d'une cour avec parking extérieur et garage, elle invite à profiter pleinement des beaux jours.

À l'extérieur, cette propriété de 321 m² de terrain offre un espace fonctionnel avec un abri pour le bois, une dépendance comprenant un point d'eau et un wc, ainsi qu'une chambre complémentaire. L'exposition sud-ouest de la maison assure une belle luminosité tout au long de la journée. Les menuiseries en double vitrage et la toiture en ardoise assurent un bon confort thermique.

À l'intérieur, la maison de 94 m² habitables propose un agencement pratique sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon- séjour lumineux avec cheminée, une salle d'eau, une cuisine équipée, une chambre avec wc et point d'eau. À l'étage, deux chambres mansardées avec de nombreux placards, un wc indépendant et une chambre avec point d'eau offrent des espaces de vie confortables et bien aménagés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des plages de Dinard, saint lunaire et du Minihic sur Rance, cette jolie maison offre un véritable potentiel pour les amoureux de l'authenticité et les investisseurs avertis.

Avec ses poutres apparentes et son charme d'époque, elle saura séduire ceux qui souhaitent allier tradition et modernité.

Implantée sur plus de 2000 m2 de terrain entièrement entouré de champs, sans aucun vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie paisible et lumineux.

Des travaux d'embellissement et d'isolation sont à prévoir, permettant à chacun de personnaliser et valoriser ce bien à fort potentiel. Le grand grenier de 51 m2 de surface plancher aménageable constitue un atout supplémentaire pour agrandir l'espace de vie.

Grâce à quelques travaux et un peu d'imagination, cette maison peut facilement devenir un véritable coup de cœur!

Des visuels avant/après sont disponibles pour vous aider à vous projeter et mesurer le potentiel de ce bien.

Idéal investisseur ou premier projet de […] Voir l’annonce immobilière >>