💡 Pourquoi Choisir Cette Maison ? 💡

✅ Un cadre de vie exceptionnel : une maison ancienne baignée de lumière et entourée de verdure.

✅ Un espace généreux : 132 m² de surface habitable, 6 pièces, 4 chambres, et un terrain clos de murs de 620 m².

✅ Un potentiel incroyable : terrain piscinable et une exposition optimale.

✅ Un emplacement stratégique : proche des commodités, des transports et des bords de rance.

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Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi […] Voir l’annonce immobilière >>

Le Minihic sur Rance - A proximité de la cale de la Landriais - Havre de verdure - Propriété composée d’une maison (1958) individuelle, en pierre et couverte en ardoises, comprenant (154m²) en rez-de-chaussée : un grand hall d’entrée desservant une pièce de séjour (cheminée), cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains, toilette. Au premier étage : le couloir dessert trois chambres dont une avec balcon, une salle de bains, toilette et pièces de rangement. Cave en sous-sol avec puits, cuve à fuel et chaudière au sol. Garage et laverie. Dans le parc : une dépendance et […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un cadre exceptionnel, au cœur d'un parc de plus de 12 000 m², découvrez cette magnifique propriété en pierre de taille de Languédia, située au Minihic-sur-Rance, à proximité des commodités locales et de la mer. Idéale pour les amoureux de la nature et les porteurs de projets de rénovation de caractère.

Cette maison de caractère de 154 m² se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée en pierre, d'une cuisine spacieuse avec baie vitrée, offrant une vue imprenable sur le parc, d'une chambre au rez-de-chaussée et de quatre chambres supplémentaires à l'étage ; deux greniers aménageables pour encore plus d'espace, une buanderie, une cave et un sous-sol, un garage avec accès direct à la maison.

La maison est entourée d'un magnifique parc arboré avec des chênes centenaires, un majestueux cèdre du Liban, et une diversité de plantes telles que des camélias, rhododendrons, azalées et bambous. À l'automne, les chênes rouges du Canada subliment le paysage. Une grande terrasse en ardoise, délimitée par un mur en pierre et ombragée par un chêne centenaire, offre un espace de détente unique.

Le parc abrite également un charmant bassin de 10x10 mètres, orné de nénuphars et habité par des poissons rouges, ainsi qu'un puits déclaré, jamais à sec.

Une petite dépendance fait office d'atelier de bricolage, parfait pour les amateurs de travaux manuels.

Une étude complète de rénovation a été réalisée avec devis détaillés à disposition, permettant d'envisager sereinement une réhabilitation globale du bien.

Une projection d'aménagement est également proposée, incluant la création d'un accès côté nord afin d'optimiser la tranquillité et la circulation (visuel non contractuel).

Un projet idéal pour les amateurs de belles demeures à valoriser, offrant un potentiel rare dans un environnement privilégié.

Dossier […] Voir l’annonce immobilière >>

MANDAT SERENITE - Située à Le Minihic-sur-Rance (35870), charmante commune en bord de Rance à proximité immédiate de Dinard, cette maison offre un cadre de vie paisible et recherché.

Edifiée en 1969, elle développe une surface habitable d'environ 93 m2 et s'implante sur une agréable parcelle de 598 m2, laissant entrevoir un beau potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un double séjour traversant lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'un WC séparé.

A l'étage, trois belles chambres sur parquet, un cabinet de toilette […] Voir l’annonce immobilière >>