iad France - Mehdi Bensmail vous propose: À Verdun-sur-Garonne, à 30 minutes au nord-ouest de l’aéroport Toulouse-Blagnac, idéalement situé entre Toulouse et Montauban, en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Maison de village au calme, en impasse, de type T3 d’environ 70 m² à rénover entièrement, offrant un beau potentiel de transformation en appartement.

Travaux à prévoir estimés par un professionnel à environ 30 000 € (devis disponible).

Parfaitement adapté à un investisseur, un primo-accédant ou une profession libérale souhaitant exploiter un bien à fort potentiel.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Ouvert à l’interagence (collaboration bienvenue)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mehdi Bensmail vous propose: Ensemble immobilier de caractère en hyper centre – Verdun-sur-Garonne

À deux pas des commerces et de la mairie, au calme, et idéalement situé entre Aéroport de Toulouse-Blagnac et Montauban, découvrez cet ensemble rare composé d’une Maison de Maître rénovée (184 m²) et d’une dépendance T3 à rénover (70 m²).

La maison principale, répartie sur 3 niveaux, propose : 4 chambres, 2 salles d’eau, 1 salle de bain, un salon chaleureux, une cuisine ouverte et une salle à manger.

La dépendance type T3 de 70 m² à rénover : fort potentiel après travaux, idéale pour un investissement locatif (courte ou longue durée), l’exercice d’une profession libérale, un atelier d’artiste ou la création d’un logement indépendant.

À l’extérieur, profitez d’un espace intimiste de 200 m² : terrasse, jardinet piscinable, stationnement.

✔ Lots dissociables

Une adresse de caractère en cOEur de ville, avec un réel potentiel de valorisation.

Interagence bienvenue

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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