Iad France - Mehdi Bensmail vous propose : À 30 min de Toulouse-Blagnac, en plein centre et au calme (impasse), maison de village T3 d’environ 70 m² sur 2 plateaux de 35 m², à repenser entièrement. Rénovation complète à prévoir – budget global estimé (achat + travaux) autour de 120 000 €. Travaux indispensables : assainissement, raccordement eau potable, arrivée compteur électrique, réfection partielle de la toiture. Une vraie opportunité de valorisation, idéale pour : *investisseur * profession libérale * première acquisition Photo principale non contractuelle – projection réalisée par IA. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Interagence bienvenue Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Bensmail mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mehdi Bensmail vous propose : Derrière sa façade pleine de charme, cette élégante Maison de Maître de 184 m² rénovée en 2020 séduira les amateurs de belles demeures à la recherche d'espace, d'authenticité et de confort. • 184 m² habitables sur 3 niveaux • Salon, salle à manger et cuisine ouverte • 4 chambres • 2 salles d'eau et 1 salle de bain • Buanderie • Aucun travaux à prévoir À l'extérieur, profitez d'environ 200 m² avec terrasse en bois, jardinet piscinable et stationnements privatifs, dans un environnement calme à deux pas des commerces. À seulement 30 min de Toulouse-Blagnac et à mi-chemin entre Toulouse et Montauban. Idéal pour une famille en quête d'espace et de cachet. Contactez-moi pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Bensmail mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Christophe Moreno vous propose : VERDUN-SUR-GARONNE - MAISON - T5 240 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Au cOEur de Verdun-sur-Garonne, cette maison de ville du XIXe siècle séduit par son caractère authentique et son bon emplacement, à deux pas des commerces, des restaurants et de la Halle de Verdun. Développée sur 240 m² habitables et implantée sur un terrain de 354 m², elle offre un volume peu courant en centre-ville, avec 5 pièces dont 4 chambres, une mezzanine et une exposition ouest qui est lumineux les pièces de vie d'une belle lumière en fin de journée. L'entrée introduit un intérieur bien distribué sur 2 niveaux. Le séjour lumineux constitue le cOEur de la maison, tandis que la cuisine séparée offre une configuration fonctionnelle appréciée au quotidien. Les 4 chambres, réparties à l'étage, sont confortables et bien proportionnées. La mezzanine apporte une touche architecturale originale et peut aisément être aménagée en espace bureau ou bibliothèque. La salle de bain et la salle d'eau, complétées par 2 WC indépendants, assurent un bon confort pour toute la famille. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'possibilité de personnaliser entièrement ce bien à votre goût. Côté équipements, la maison bénéficie de la fibre optique, de la climatisation, d'une VMC et d'un chauffage électrique assuré par des radiateurs et un système split. Un balcon et une cave complètent les équipements, auxquels s'ajoute une place de parking — un atout en centre-ville. Le cadre de vie est bien desservi : restaurants et cafés à 100 m, commerces de proximité et Halle de Verdun à 200 m, pharmacie et professionnels de santé à 300 m, arrêts de bus du réseau régional liO à 300 m, école maternelle et élémentaire publique à 500 m, les bords de la Garonne et l'île de Labreille à 600 m, collège à 1 km, supermarché à 1,2 km et gare SNCF à 4,5 km. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de cette belle maison de caractère. Christophe MORENO […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mehdi Bensmail vous propose : Opportunité à saisir ! Idéalement situé à mi-chemin entre Toulouse et Montauban, au cOEur de Verdun-sur-Garonne, découvrez cet ensemble immobilier à fort potentiel : • Une Maison de Maître rénovée de 184 m² avec 4 chambres, salon, salle à manger, cuisine ouverte, 2 salles d'eau et 1 salle de bain. • Une seconde maison T3 d'environ 70 m², rapidement exploitable après un simple rafraîchissement, idéale pour un projet locatif, professionnel ou familial. À l'extérieur : terrasse, jardinet piscinable et stationnement sur environ 200 m². Un ensemble rare en centre-ville offrant de multiples possibilités : résidence principale avec revenu locatif, projet familial multigénérationnel ou investissement patrimonial. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Bensmail mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>