iad France - Thomas Delplace vous propose: À Castelginest (31780) - Maison T5 bis de 140m2 sur une parcelle de 460m2, avec GARAGE et JARDIN à vendre en Exclusivité !

Maison familiale des années 70, mitoyenne d'un côté, à rénover, idéalement située à côté de l'école élémentaire Lucie AUBRAC et du centre sportif Buffebiau.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un bureau avec accès à la cave, d'un wc, d'une cuisine semi-ouverte (ouvrable sur le salon) et d'une belle PIÈCE DE VIE de 35m2, donnant accès à la TERRASSE de 20m2 exposée Sud-Ouest, au CALME.

À l'étage, la salle d'eau, et 3 belles chambres avec placards, dont une bénéficiant d'une pièce en enfilade de 17m2 et de l'accès à la véranda de 10m2.

Le GARAGE fait 17m2 et vous pouvez garer 1 véhicule sur la parcelle.

Travaux réalisés: menuiseries PVC double vitrage, isolation, portails extérieurs.

Prévoyez un rafraîchissement global, et créez votre coup de coeur !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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