iad France - Veronique Ribault Dupla vous propose: Adresse confidentielle – Maison de caractère avec jardin et piscine, à 35 min de Toulouse.

Nichée dans une rue paisible au cOEur de Verdun-sur-Garonne, cette maison incarne l’authenticité et le raffinement. Dès le seuil franchi, le ton est donné : pièces spacieuses, cheminées d’époque, colombages apparents, briques foraines... confèrent à l’ensemble une atmosphère unique, empreinte d’histoire et d'élégance.

Cette superbe demeure développe plus de 390 m² habitables :

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée, prolongée par une grande salle à manger, une cuisine indépendante ainsi que deux salons lumineux conjuguant volumes généreux, matériaux nobles et charme intemporel.

Le tout s'articule autour d'un jardin mature, délicatement paysager, offrant une atmosphère intimiste et ombragée propice à la détente. Agrémenté d'une piscine, ce bel extérieur à l'abri des regards insuffle à cette maison de ville un charme inouï.

L'étage supérieur abrite 3 belles chambres, sublimées par de magnifiques éléments anciens — parquet, hauteurs sous plafond, cheminées —, chacune disposant de sa propre salle de bain, garantissant une indépendance pour chaque membre de la famille.

Le dernier niveau propose 3 chambres supplémentaires, 2 pièces d'eau, ainsi qu'un espace de 50m2, offrant une flexibilité d'aménagement.

En architecture ouverte, un escalier en bois d’époque se déploie majestueusement sur le 2ème bâtiment, créant un dialogue entre intérieur et extérieur : colombages apparents, poutres anciennes et ferronneries d'origine confèrent à cet espace un charme authentique et unique, rare en cOEur de village.

Cette propriété marie harmonieusement prestations contemporaines (pompe à chaleur, climatisation réversible) et authenticité préservée. Havre de paix, elle pourra convenir à un projet de chambres d'hôtes ou de location saisonnière de standing.

Laissez-vous charmer par ce lieu d'exception, au détour d'une visite...

Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Bertrand Vanhalst-Chaigneau vous propose: Verdun sur Garonne

Maison de ville de 170 m² environ sur 3 niveaux.

- rez de chaussée : séjour, cuisine, salle d'eau, chambre

- au 1° étage : séjour, cuisine, salle d'eau

- au 2° étage : 3 chambres wc, dressing.

Prévoir rafraîssiment.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bertrand Vanhalst-Chaigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mehdi Bensmail vous propose: À Verdun-sur-Garonne, en plein centre, au calme et à proximité immédiate des commerces, à seulement 30 min de Aéroport de Toulouse-Blagnac.

Cette maison familiale, rénovée en 2020, développe 184 m² habitables sur 3 niveaux.

La maison propose :

4 chambres

2 salles d’eau et 1 salle de bain

Un salon

Une cuisine ouverte

Une salle à manger

Une buanderie

Chauffage : poêle à granulés + radiateurs électriques.

À l’extérieur, environ 200 m² avec terrasse, jardinet piscinable et stationnement.

Un cadre de vie idéal pour une famille, à découvrir sur place.

Ouvert à l’interagence (collaboration bienvenue)

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Mehdi Bensmail vous propose: Ensemble immobilier de caractère en hyper centre – Verdun-sur-Garonne

À deux pas des commerces et de la mairie, au calme, et idéalement situé entre Aéroport de Toulouse-Blagnac et Montauban, découvrez cet ensemble rare composé d’une Maison de Maître rénovée (184 m²) et d’une dépendance T3 à rénover (70 m²).

La maison principale, répartie sur 3 niveaux, propose : 4 chambres, 2 salles d’eau, 1 salle de bain, un salon chaleureux, une cuisine ouverte et une salle à manger.

La dépendance type T3 de 70 m² à rénover : fort potentiel après travaux, idéale pour un investissement locatif (courte ou longue durée), l’exercice d’une profession libérale, un atelier d’artiste ou la création d’un logement indépendant.

À l’extérieur, profitez d’un espace intimiste de 200 m² : terrasse, jardinet piscinable, stationnement.

✔ Lots dissociables

Une adresse de caractère en cOEur de ville, avec un réel potentiel de valorisation.

Interagence bienvenue

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>