Iad France - Sindy Benhamou vous propose : Maison T4 avec grand terrain – Avignon Eisenhower – Fort potentiel Avignon – secteur Eisenhower 285 000€ Située dans un environnement pratique et recherché, à proximité des axes et commodités, cette maison offre un cadre de vie agréable sans vis-à-vis, sur une belle parcelle arborée de 1200 m². La partie habitation à l’étage – 91 m² Vous découvrirez : 3 chambres Une magnifique pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte, salon et salle à manger Un espace lumineux et fonctionnel Confort assuré avec : -Climatisation réversible -Cheminée Les extérieurs Deux terrasses pour profiter des beaux jours Terrain arboré, au calme et sans vis-à-vis Stationnement sécurisé sur la parcelle Le rez-de-chaussée (100 m²) Un véritable atout : Grand espace de 100 m² Idéal pour : -atelier -stockage -garage Non habitable (règlementation mairie) Les + du bien ✔ Grand terrain rare sur le secteur ✔ Belle pièce de vie de 50 m² ✔ Double espace (habitation + dépendance) ✔ Aucun vis-à-vis ✔ Fort potentiel d’aménagement (activité pro, stockage, etc.) Bien idéal pour : -artisan -indépendant -famille souhaitant de l’espace Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Jonathan Charrier vous propose : AVIGNON CENTRE - MAISON DE VILLE - T3 - 55 m² En Intra-muros, découvrez cette jolie maison de ville entièrement rénovée prête à vivre ou à louer ! Au rez-de-chaussée on trouve une cuisine, un séjour (ou chambre) avec une salle d'eau. À l'étage, deux chambres en enfilade, des toilettes et une autre salle de douche. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (étudiants, colocation, airbnb ou festival) Produit clefs en main, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 133 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Charrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mickael Di Natale vous propose : BELLE CONSTRUCTION DE 123 m² avec piscine, garage et jardin attenant sur une parcelle de 425 m² Ce bien se situe dans un quartier calme proche de toute les commodités. Elle se compose au RDC d'un salon / salle à manger, d'une cuisine indépendante et d'une chambre. Au même niveau vous pourrez utiliser un celier / buanderie (possibilité de transformer en partie habitable) de 31 m² et d'un garage de 31 m² avec sa porte électrique. À l'étage vous y trouverez 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un Wc. À l'extérieur, ce bien est entièrement clôturé avec une piscine (liner et feutrine neufs 7 * 3,5 sous facture), deux places de parking, un forage et une terrasse exposée sud. Les + : - cheminée - climatisation - aluminium double vitrage + moustiquaires - store banne sur la terrasse. - chaudière à gaz avec ballon - alarme - isolation en soufflé - Interphone - espace supplémentaire dans les combles en partie aménagées. Ce bien est d'une qualité rare avec beaucoup de belles prestations même si celui-ci demande une remise au goût du jour. Venez visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Juliette Muracciole vous propose : Quartier St-Ruf - Maison de caractère - Décoration soignée - Au calme - Piscine - Jardin arboré - 500m des remparts - Vidéo de la maison sur demande * À Avignon, dans une impasse calme et résidentielle du quartier Saint-Ruf, découvrez cette maison familiale d’environ 200 m², décorée avec goût et idéalement située à quelques minutes seulement d’Avignon Intramuros. Son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et ses extérieurs en font un lieu de vie rare sur le secteur. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une agréable pièce de vie avec la cuisine, la salle à manger et le salon, baignés de lumière et ouverts sur le jardin. Une chambre avec coin dressing, des WC et un grand espace de rangement viennent compléter ce niveau. À l’étage, vous trouverez un espace nuit confortable composé de trois chambres lumineuses avec un belle hauteur sous plafond et d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau avec WC. Une salle de bain avec baignoire et douche, des WC séparés ainsi qu’une buanderie apportent un véritable confort au quotidien. Le deuxième étage offre deux pièces sous combles, dont l’une est aujourd’hui aménagée en bureau. Cet espace modulable peut devenir une salle de jeux, un atelier, ou un coin télétravail parfaitement isolé À l’extérieur, le terrain de 694 m² accueille un jardin arboré avec arbres fruitiers, une piscine, deux garages et de nombreux espaces de stockage. Plusieurs terrasses, dont l’une au bord de la piscine et deux autres devant les pièces de vie, invitent à profiter pleinement des beaux jours et de moments de détente en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Laure Marcille vous propose : Charmante petite maison de 51 m² à vendre à Avignon, une rare opportunité sur le marché immobilier local. Ce bien, idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel d'Avignon, offre une atmosphère paisible et conviviale. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cette maison de plain-pied datant de 2017 est en excellent état et prête à accueillir de nouveaux propriétaires. L'ensemble immobilier se compose d'une maison d'une surface habitable de 51 m²ainsi que de deux places de stationnement privative. L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. De plus, la maison est dotée d'un jardin de 50 m², idéal pour profiter du plein air et de moments de détente en extérieur. Construite en 2017, cette maison bénéficie d'un excellent état général, offrant ainsi un cadre de vie confortable et accueillant dès l'entrée. Aucuns travaux ne sont à prévoir, vous pourrez emménager et profiter de votre nouveau chez-vous en toute sérénité. Enfin, située dans un quartier recherché d'Avignon et à proximité des commodités et des transports en commun, cette maison est une perle rare sur le marché immobilier et ne restera pas longtemps disponible. N'attendez plus pour visiter cette charmante maison à Avignon, une occasion à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Mickael Di Natale vous propose : * Maison de Charme avec Jardin et Garage à Avignon * Bienvenue dans cette superbe maison de caractère située à Avignon, offrant un oasis de tranquillité au cOEur de la ville. Datant de 1948 et entièrement rénovée, cette maison saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. * Description des Pièces : * - 4 Chambres spacieuses + de 12 m² chacune - 2 Salles d'eau et 2 WC pour un confort optimal - Cuisine équipée et fonctionnelle - Salle à manger conviviale - Salon chaleureux - Terrasse pour profiter des beaux jours - Jardin pour des moments de détente en plein air * Avantages de la Propriété : * - Jardin clos offrant intimité et tranquillité - Garage automatique pour sécuriser votre véhicule et ranger vos affaires - Exposition plein sud pour une luminosité maximale - Climatisée - Double vitrage - Quartier calme, proche des commodités et des transports (tramway à 2 minutes, centre ville à 5 minutes) - Habitation rénovée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires - Connexion à la fibre optique pour rester connecté en tout temps - Possibilité de se garer devant la maison. * Localisation : * Idéalement située à Avignon, cette maison bénéficie d'un emplacement de choix, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Proche des écoles, des commerces et des espaces verts, vous profiterez d'un quotidien facilité et épanoui. * Conclusion : * Cette maison de charme à Avignon est un véritable cocon familial, alliant confort, modernité et authenticité. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Karine Berard-Milianti vous propose : Située dans un quartier calme et agréable d'Avignon, cette charmante maison de 95 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant la praticité au quotidien ou pour de location saisonnière. Avec ses 2 chambres, son bureau (pouvant devenir une petite chambre), ses 2 salles d'eau, son jardinet et son garage, cette maison saura vous séduire par sa proximité des commerces, des établissements scolaires, de la gare et du centre ville. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Berard-Milianti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Roland Corbanini vous propose : Bonjour, Je vous propose à la vente cette maison en parfait état sur le secteur Montfavet, au calme, proche à pied des commerces et transports en communs. Maison parfaitement entretenue, construite en 2008 par les propriétaires actuels. En Rdc, Hall d'entrée donnant sur le salon, salle à manger, cuisine de 35 m² ouvert sur terrasse et jardin de 475 m² exposition sud. Un coin cuisine, un WC indépendant et un accès direct au garage. Au premier étage, couloir desservant trois chambres dont deux avec placard, une salle de bain avec WC. Mitoyenne par le garage cette dernière bénéficie de tout le confort actuel. Les +: Double vitrage PVC, Moustiquaires, La climatisation réversible en Rdc et à l'étage, La VMC, Un forage, Le portail électrique. Garage avec buanderie et grand abri voiture en bois fermé. Cette maison n'attend plus que vous, A visiter rapidement, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Roland […] Voir l’annonce immobilière >>