Iad France - Emma Arcis vous propose : MAS DE CARACTÈRE DU XIXᵉ SIÈCLE À RÉNOVER – 427 m² – TERRAIN DE 4 263 m² – BOLLÈNE Un lieu unique, un potentiel exceptionnel pour donner vie à vos projets ! À quelques minutes du centre-ville de Bollène, tout en profitant d'un environnement extérieur, verdoyant et paisible, découvrez ce magnifique mas ancien du XIXᵉ siècle, chargé d'histoire et offrant un potentiel remarquable. Implantée sur un ensemble foncier de 4 263 m², cette propriété de caractère développe environ 427 m² de bâti et bénéficie de volumes généreux, d'une architecture authentique. Anciennement exploitée en discothèque, cette bâtisse offre aujourd'hui une formidable opportunité de reconversion pour de nombreux projets : salle de réception, restaurant, établissement événementiel, gîtes, appartements, logements locatifs ou encore grande maison familiale de caractère. UN ENSEMBLE IMMOBILIER AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS La propriété se compose de deux parcelles distinctes : - Une première parcelle de 1 913 m² en zone UD, accueillant le mas et disposant d'un assainissement individuel par fosse septique. - Une seconde parcelle de 2 350 m² en zone A, actuellement aménagée en verger, offrant un agréable espace naturel et arboré. Soit une superficie totale de 4 263 m², permettant d'imaginer un véritable projet immobilier, professionnel ou familial, dans un cadre privilégié. DES VOLUMES GÉNÉREUX ET UN CHARME AUTHENTIQUE Réparti sur plusieurs niveaux, le bâtiment propose de beaux espaces à réinventer selon vos envies : - De vastes salles de réception, dont certaines avec de belles voûtes. - De grands espaces ouverts, hérités de son ancienne activité. - Plusieurs pièces pouvant être redistribuées en chambres, logements ou espaces professionnels. - Des cuisines, buanderies, vestiaires et salles d'eau. - Un étage offrant de belles possibilités d'aménagement en habitation. - Des combles aménageables sur l'ensemble de la surface du dernier niveau, permettant d'envisager une surface […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pauline Guimety vous propose : Maison de ville à rénover – Environ 320 m² – Bollène Située à Bollène, découvrez cette maison de ville d'environ 320 m² répartis sur trois niveaux. Conservée dans son état d'origine, cette bâtisse nécessite des travaux de rénovation. Initialement acquise dans le but de créer plusieurs appartements, elle offre un beau potentiel d'aménagement et de valorisation. Grâce à ses volumes, différentes possibilités s'offrent à vous : résidence principale, investissement locatif ou tout autre projet adapté à vos besoins. Un bien aux multiples perspectives, idéal pour donner vie à un projet immobilier sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Guimety mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>