*** IMMEUBLE AVEC SURFACE COMMERCIALE - 316 M² ***

*** LICENCE 4 INCLUSE ***

22730 - TREGASTEL - ENSEMBLE DE CARACTÈRE AVEC POTENTIEL INCROYABLE

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ancien commerce à Tregastel, située à proximité des célèbres Traouiero.

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Alors ne tardez pas pour venir découvrir ce bien au potentiel énorme.

DESCRIPTION DU BIEN :

- Surface totale de 316 m² répartis sur deux niveaux

. RDC : surface commerciale de 186 m² (capacité de 60/70 couverts)

. ETAGE : 5 pièces, combles à aménager

- Rénovation à prévoir

- Terrain de 338 m²

CARACTÉRISTIQUES :

- Emplacement N°1

- Immeuble de caractère

- Licence 4 comprise

Cette maison de caractère est une véritable opportunité à saisir pour les amateurs de belles demeures et de projets de rénovation. Pour visiter ce bien unique, contactez-moi ou par mail à.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Patrick Jezequel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Brieuc sous le n°895348019.

Siège social du […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située a 150m des plus belle plages de la cote, maison a rénover et a distribuer selon vos besoins. Composée au rez de chaussée d'une entrée, un wc, une salle d'eau et deux chambres. A l'étage un séjour avec cheminée, coin cuisine , une salle de bains avec wc et une chambre. Un double garage de 50m². - Mentions légales : Proposé à la vente à 495600 Euros (Dont 3.25% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 480000 Euros) - DPE réalisé le : 15/04/2025 - Classe-Energie F : 350 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3540 et 4890 Euros - Affaire suivie par Mme V?ronique LE TYNEVEZ - Agence Cot? Immo Perros Guirec - Pour plus d'informations, […] Voir l’annonce immobilière >>