Trégastel Bourg (22730)

Bel ensemble immobilier composé de deux maisons en pierre.

La maison principale est composée au rez de chaussée d'une entrée véranda, d'une cuisine, d'un séjour ouvert sur une autre véranda donnant dans le jardin (pas de vis à vis), de 2 chambres en enfilade dont une avec une douche.

A l'étage: deux chambres et une salle de bain.

La deuxième maison est indépendante, elle se compose au rez de chaussée d'un séjour-cuisine, à l'étage une chambre et une salle d'eau.

Garage avec grenier, douche et WC.

Dépendance

Cour pavée et joli jardin clos

Idéale pour projet de gites ou maison familiale au bord de la mer.

Cette maison est située sur un terrain de 600 m² dans un environnement calme de Trégastel. La propriété dispose d'un jardin, offrant un espace extérieur d'agrément. La maison s'étend sur plusieurs niveaux, comprenant des pièces de vie, des chambres et des espaces de convivialité.

Trégastel est une commune du département des Côtes-d'Armor, reconnue pour ses paysages côtiers. La ville se situe à proximité de plusieurs points d'intérêt, notamment des plages, des sentiers de randonnée et des sites historiques. […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Audrey Plunet vous propose: TREGASTEL-A PROXIMITE IMMEDIATE DES PLAGES ET A 5 MINUTES DES COMMERCES, EMPLACEMENT PRIVILIEGE.

Maison d'architecte de 1969 comprenant une entrée, un wc, une salle d'eau, deux chambres, dégagement. A l'étage un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains avec wc et une chambre. Double garage de 54 m² avec espace buanderie et chaufferie. Terrain clos de 772 m². Echappée mer.

VOUS RECHERCHEZ UNE MAISON ATYPIQUE AU BORD DE LA MER ? CETTE MAISON EST FAITE POUR VOUS.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Plunet mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Une douceur de vivre à votre portée grâce à cette propriété de caractère qui ne manquera pas de vous séduire.

Située à proximité immédiate des plus belles plages de la Côte de Granit Rose ainsi que des commerces, cette maison authentique offre un cadre de vie rare.

Actuellement organisée en trois logements indépendants, elle présente de multiples possibilités : projet locatif, résidence principale modulable ou transformation rapide en grande maison familiale.

Cette propriété se distingue par son caractère, son potentiel et sa situation enviée.

Descriptif :

La maison se compose comme suit :

Premier logement

En rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cheminée ouverte, une cuisine avec arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes.

A l'étage : deux chambres ainsi qu'une salle de bains.

Second logement

En rez-de-chaussée : une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec toilettes et une chambre.

Troisième logement

A l'étage, avec accès par l'arrière : une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et des toilettes.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

À Trégastel, au coeur de la Côte de Granit Rose, cette propriété de charme réunit trois maisons en pierre au sein d'un parc arboré de plus de 8 000 m² avec étang, à seulement 100 mètres de la plage et du sentier côtier. Nichée au bout d'une impasse, à l'abri des regards et des vents dominants, elle offre un cadre naturel rare, propice au calme et à la déconnexion. L'ensemble, orienté sud et ouest, bénéficie d'une atmosphère préservée où se mêlent harmonieusement nature et littoral. Pensée pour accueillir famille et amis, la propriété se compose de trois habitations indépendantes, permettant de conjuguer convivialité et intimité. Chaque bâtisse développe son propre espace de vie, dans un esprit simple et authentique. La maison principale propose un séjour avec cheminée en granit, une cuisine aménagée ainsi que deux chambres à l'étage. Les deux autres maisons offrent chacune un séjour, une salle d'eau ou de bains et un espace nuit en mezzanine. Deux terrasses en pierre prolongent les espaces de vie vers le jardin. L'étang, agrémenté d'un ponton, participe au caractère singulier du lieu. Plage accessible à pied en quelques minutes. Golf à proximité, […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE- Située à seulement 1,5 km des plages de Trégastel (22730), au coeur de la magnifique Côte de Granit Rose, cette propriété pleine de caractère se compose de deux maisons en pierre indépendantes, implantées sur deux parcelles pour une superficie totale de 551 m2.

Maison principale : 59 m2 habitables, bénéficiant d'un garage et d'un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours.

Seconde maison : 42 m2 habitables, parfaite pour recevoir famille et amis ou développer un projet locatif.

Les surfaces au sol des deux maisons offrent un volume supplémentaire intéressant par rapport aux surfaces habitables déclarées.

L'ensemble séduit par le charme authentique de la pierre, dans un environnement recherché et à proximité immédiate du littoral.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité de repenser les espaces selon vos envies.

Un bien aux multiples projets, résidence principale avec dépendance, résidence secondaire au bord de mer, investissement locatif (saisonnier ou annuel) ou encore projet […] Voir l’annonce immobilière >>

Trégastel-Idéalement située à la plage du Coz Pors ("L'un des paysages les plus spectaculaires du pays" ), au cœur de la célèbre Côte de Granit Rose et face aux îles, cette maison d’architecte des années 70 bénéficie d’un emplacement exceptionnel.

Un sentier piétonnier mène directement à la plage, tandis que restaurants, commerces et le Forum de Trégastel sont accessibles à pied. L’environnement est calme et préservé.

Développant environ 250 m² habitables, la maison s’organise sur deux niveaux et offre 10 pièces dont plusieurs chambres tournées vers la mer.

Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur un vaste séjour avec cheminée, immédiatement captivant par sa vue panoramique sur la mer et les rochers de granit rose. De larges baies vitrées prolongent l’espace vers un balcon-terrasse face à l’horizon. La cuisine attenante et plusieurs chambres avec salles d’eau complètent ce niveau.

Le rez-de-jardin accueille plusieurs chambres supplémentaires, dont certaines avec accès direct à la terrasse tournée vers la mer, ainsi que des salles de bains et des espaces de rangement.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

2 chambres-

Jardin de 500M2-sous-sol complet-

Situation exceptionnelle-VUE MER PANORAMIQUE de toutes les pièces-

Bien rare-accès direct toutes Plages-

3 chambres-

Pièce à vivre avec cheminée en granit et aperçu Mer-

Double garage pouvant être modifiés en pièces de vie-

Jardin de 700M2 avec rochers-

Superbe situation […] Voir l’annonce immobilière >>

Pierres & Mer vous propose à la vente cette maison d'architecte dominant la mer, située sur l'une des plus belles portions de la Côte de Granit Rose, avec accès direct au sentier des douaniers et à la plage de Trégastel. À l'abri des regards, au milieu des immenses blocs de granit rose, cette villa du XXe siècle offre un panorama remarquable sur la mer. Implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 1 750 m², elle bénéficie d'un emplacement privilégié : plage, thalassothérapie, restaurants et bars sont accessibles à pied. Son orientation Ouest lui permet de bénéficier d'un bel ensoleillement et de profiter des magnifiques couchers de soleil estivaux. La propriété dispose également d'un accès direct au GR34, sur l'un des tronçons les plus emblématiques de la côte. Des amarres de bateau à proximité complètent ce cadre rare, permettant d'imaginer facilement des journées en mer, entre détente, pêche ou sorties au large pour soulever vos casiers à homards. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, notamment pour répondre aux standards énergétiques actuels, cette maison présente un potentiel exceptionnel grâce à sa situation unique et à sa belle capacité d'accueil. Son séjour, conçu pour profiter de la vue en permanence, constitue l'un de ses atouts majeurs. La maison se développe sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste séjour immédiatement captivant par sa vue panoramique sur la mer, le granit rose et l'horizon. Une cheminée permet d'imaginer des moments chaleureux en toute saison. De grandes baies vitrées ouvrent sur un balcon-terrasse, idéal pour profiter pleinement de l'environnement marin. Attenante au séjour, la cuisine donne accès à un premier espace comprenant une chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un second espace nuit, accessible depuis le séjour, se compose d'un dégagement desservant une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Enfin, depuis l'entrée, une autre chambre avec salle d'eau […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située entre le bourg et les plages de Trégastel, cette spacieuse maison traditionnelle offre de beaux volumes et un fort potentiel après modernisation.

Implantée sur un terrain d’environ 2 000 m², elle bénéficie d’un emplacement stratégique permettant un accès rapide aux commerces et au littoral.

Au rez-de-chaussée :

• Une lumineuse pièce de vie en L avec cheminée,

• Une cuisine indépendante,

• Une chambre,

• Une salle de bains,

• Un WC séparé (vie de plain-pied possible).

À l’étage :

• 4 belles chambres avec rangements,

• Un bureau,

• Une seconde salle de bains,

• Un WC indépendant.

Le sous-sol total constitue un réel atout : stationnement pour deux véhicules, atelier, stockage.

À l’extérieur, le grand jardin offre un bel espace à aménager selon vos envies. Possibilité d'acquérir 1 000 m2 supplémentaires.

La maison est située en bord d’axe routier, offrant une excellente accessibilité. Des travaux sont à prévoir (rafraîchissement, menuiseries, assainissement , mise aux normes électriques...), ce qui permettra de repenser le confort et l’isolation selon vos attentes.

Un bien à fort potentiel sur un secteur très recherché de la Côte de Granit Rose, idéal pour un projet familial ou une résidence secondaire à personnaliser.

Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une […] Voir l’annonce immobilière >>

Bourg de Trégastel

Ensemble immobilier en pierres (ancienne ferme).

Celle ci se compose d'une grande maison d'habitation, de ruines et d'un Hangar le tout sur 2200 m².

Plusieurs possibilités s'offre a vous: rénovations en plusieurs habitations, création de lots à bâtir, propriété familiales ....

La maison principale demande une rénovation total de l'intérieur, toiture et charpente récentes, fenêtres double vitrage aluminium.

Trégastel est une commune dynamique, offrant divers services et commodités. Vous trouverez des commerces de proximité, des écoles, ainsi que des infrastructures sportives. La commune est également connue pour ses plages et ses sentiers côtiers, favorisant les activités en plein air. La proximité avec Perros-Guirec permet d'accéder à […] Voir l’annonce immobilière >>

*** IMMEUBLE AVEC SURFACE COMMERCIALE - 316 M² ***

*** LICENCE 4 INCLUSE ***

22730 - TREGASTEL - ENSEMBLE DE CARACTÈRE AVEC POTENTIEL INCROYABLE

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet ancien commerce à Tregastel, située à proximité des célèbres Traouiero.

Vous souhaitez ouvrir un restaurant?

Vous souhaitez vous installez en Côte de Granit Rose?

Alors ne tardez pas pour venir découvrir ce bien au potentiel énorme.

DESCRIPTION DU BIEN :

- Surface totale de 316 m² répartis sur deux niveaux

. RDC : surface commerciale de 186 m² (capacité de 60/70 couverts)

. ETAGE : 5 pièces, combles à aménager

- Rénovation à prévoir

- Terrain de 338 m²

CARACTÉRISTIQUES :

- Emplacement N°1

- Immeuble de caractère

- Licence 4 comprise

Cette maison de caractère est une véritable opportunité à saisir pour les amateurs de belles demeures et de projets de rénovation. Pour visiter ce bien unique, contactez-moi ou par mail à.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Patrick Jezequel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint Brieuc sous le n°895348019.

Siège social du […] Voir l’annonce immobilière >>

Au calme du coeur de l'ancien bourg de Tregastel à moins de 5 minutes des Plages, des Commerces et des Commodités, venez découvrir cette Charmante Maison lumineuse et bien exposée offrant diverses possibilités.

Habitable de plain-pied, elle vous offre à son rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine, un séjour avec poêle à granules, une chambre et une salle de bains.

A l'étage, le palier dessert 3 Chambres, un Bureau et un Grenier.

De plus en annexe, un Garage sur le terrain.

La propriété se situe sur une parcelle offrant une surface totale de 2111 m² dont environ 900 m² de constructible pouvant être facilement dissociable de la maison principale.

Cette propriété peut accueillir une famille avec divers projets de vie. La maison dispose du double […] Voir l’annonce immobilière >>

Elle est divisée en 3 logements pouvant être facilement transformés en une seule maison avec 5 chambres-

Jardin de 700M2-Sous-sol-

Prévoir travaux-Superbe […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située a 150m des plus belle plages de la cote, maison a rénover et a distribuer selon vos besoins. Composée au rez de chaussée d'une entrée, un wc, une salle d'eau et deux chambres. A l'étage un séjour avec cheminée, coin cuisine , une salle de bains avec wc et une chambre. Un double garage de 50m². - Mentions légales : Proposé à la vente à 495600 Euros (Dont 3.25% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 480000 Euros) - DPE réalisé le : 15/04/2025 - Classe-Energie F : 350 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3540 et 4890 Euros - Affaire suivie par Mme V?ronique LE TYNEVEZ - Agence Cot? Immo Perros Guirec - Pour plus d'informations, […] Voir l’annonce immobilière >>