Iad France - Corina Anderson-Etienne vous propose : Charmante Maison située sur Sommervieu - Secteur Calme Découvrez cette maison pleine de potentiel située dans le paisible village de Sommervieu. Idéalement nichée au cOEur d'un quartier résidentiel calme, cette maison offre de belles possibilités de personnalisation pour en faire un véritable cocon familial. Cette maison de 105 m² sur un terrain de 928 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres spacieuses dont une indépendante, un bureau, une salle à manger, une salle d’eau, cellier et une cuisine équipée. Idéal pour les familles à la recherche d'un projet de rénovation pour créer leur propre espace de vie. L'extérieur de la maison offre un grand potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer un jardin à votre image et de profiter de moments de détente en extérieur. Un garage est également présent, offrant un espace de stationnement supplémentaire et de rangement. L'emplacement de cette maison est un véritable atout, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités et des axes de communication. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un cadre privilégié. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau bien en vente chez UNI IMMOBILIER !

Maison 5 pièces de 105 m2 à rénover avec jardin - Sommervieu

Localisation : Sommervieu - 5 km de Bayeux

Les points forts du bien :

- Vie de plain-pied

- Environnement calme

- 4 chambres

- Aucun vis-à-vis

- Jardin arboré et exposé sud

Le bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- 1 séjour - salon avec cheminée

- 1 cuisine séparée

- 1 buanderie

- 1 chambre

- 1 salle d'eau

- 1 WC séparé

- 1 accès au garage

À l'étage :

- 3 chambres

Possibilité de créer un logement type studio avec accès séparé par un escalier extérieur. Il est également possible d'utiliser cette surface afin de créer une salle d'eau à l'étage.

Huisseries : Double vitrage PVC

Type de chauffage : gaz - cuve sur la parcelle

DPE : E (282) GES : E (59)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 220 € et 4 410 €

Taxe foncière : 810 € (avis 2025)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 256 800 € HAI

Taux d'honoraires : 7 % soit 240 000 € hors frais.

Lien de la visite virtuelle :

Lien du site internet :

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