14470 COURSEULLES sur MER - CENTRE-VILLE - - 10 PIÈCES - 8 CHAMBRES - 338.0 M2 - MAISON DE CARACTÈRE A RENOVE

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce Bien à fort potentiel à rénover complétement sur les 338 m2 plus la cour intérieur et le garage .

Vous avez aussi la possibilité de créer une maison de 119m2 sur 3 niveaux ; une autre maison de 103m2 sur 3 niveaux ; et dans les dépendances , 2 * F2 de 58m2 chacun .

Cette vielle demeure a été construite entre 1830 et 1900, Les murs en pierre de taille, les charpentes en chêne apporte du charme et de la chaleur a ce bien après rénovation .

Bien non soumis au DPE

Pour une VISITE ou pour plus d'informations, CONTACTEZ moi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Philippe Desavoye - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Caen sous le n°414418053.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien a été vendu par l'Agence du Cap COURSEULLES SUR MER

Trois agences indépendantes à votre service sur la Côte de Nacre et le Bessin

Vous avez un projet immobilier?

Caroline CAVIER

Agence du Cap COURSEULLES SUR MER

Exclusivité Agence du Cap

Située à 750 mètres de la plage, belle demeure en pierre, d'une surface de 165M² à rénover, comprenant :

Rez-de-chaussée : Entrée, pièce de vie avec cheminée, 2 pièces, buanderie, toilettes.

1er étage : Couloir, 4 chambres, salle de douche avec toilettes.

2eme étage : Couloir, 5 chambres, toilettes avec lavabo.

Grand garage indépendant, jardin clos de mur en pierre.

Rénovation complète intérieure à faire.

Toiture refaite en 2020.

Agence du Cap - Caroline […] Voir l’annonce immobilière >>

Offrez-vous ce morceau d'histoire avec un potentiel incroyable, à 5 min de la plage du Débarquement JUNO BEACH, de la Maison des Canadiens et des commerces.

Voici une des plus belle bâtisse de la commune, édifiée en 1900 dans une rue calme sur une parcelle de 385m², magnifique clôture en pierre, 2 entrées sur 2 rues, 246m² utiles, 165m² habitables, jardin pur 200m², exposition EST / OUEST, jardin idéal pour une piscine exposition SUD.

POSSIBILITE INVESTISSEMENT LOCATIF ou SECONDAIRE : pourquoi pas 2 maisons ou 7 appartements en coliving - colocation, location saisonnière ?

LES ATOUTS DU BIEN

• Toiture saine

• Ravalement récent

• Potentiel incroyable

• Très belles pierre

• Jardin clos sans VIS-A-VIS

• Idéalement situé proche tout à pied

• Double accès sur 2 rues

AGENCEMENT

Au rez-de-chaussée

• Entrée sur rue (9m²) avec cheminée, double accès salon et salle à manger

• Salle à manger (13m²)

• Cuisine (13m²) avec accès jardin, chaudière au gaz (8ans)

• Salle d'eau avec WC (2,7m²) avec fenêtre

• Dégagement (2m²) avec accès jardin, accès étage et petite cave sous escalier

• Bibliothèque (10,7m²) avec cheminée et placard

• Salon (17,5m²) avec cheminée

• Bureau (9m²) avec cheminée, placard, accès jardin et chambre au dessus (17m²) : avec 2 fenêtres, hauteur sous plafond maxi 2,70m / mini 1,5m

• Cave (7m²) en rez-de-chaussée, accessible par le jardin, pouvant être ouverte sur le bureau

• Buanderie (4,2m²) accessible par le jardin, prolongement de la salle d'eau

A l'étage

• Palier (2m²)

• Couloir (3,3m²) avec placard, desservant 2 chambres

• Chambre (9m²)

• Chambre (18m²) avec dressing ou bureau (9,7m²) avec placard

• Dressing (7,2m²)

• WC (1,4m²)

• Salle de bains (2,7m²)

• Chambre (17,8m²)

Combles avec hauteur maxi 3,40m

• 2 pièces avec chacune une fenêtre (45 et 25m²)

INFORMATIONS TECHNIQUES

• Volets en bois

• Simple vitrage bois

• Porte d'entrée côté rue en PVC récente

• Porte côté jardin en bois

• Très belle charpente

• […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO Immobilier Courseulles-sur-Mer vous propose à la vente cet immeuble de rapport situé à Bernières-sur-Mer, à deux pas de la mer.

Il se compose de 7 logements indépendants avec cours communes, dont :

4 studios,

1 appartement de trois pièces,

1 appartement de deux pièces à rénover,

ainsi qu'une pièce utilisée comme local technique.

Idéal pour un investissement locatif, cet immeuble présente un fort potentiel de rentabilité.

Pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Bernières-sur-Mer, cette maison à rénover offre un fort potentiel. Edifiée sur trois niveaux, elle développe une surface d'environ 335 m2 et dispose d'une cour.

Ce bien peut être réaménagé en plusieurs logements (appartements ou maisons) ou conservé en résidence principale, selon votre projet. Il est également possible d'acquérir une partie seulement, offrant ainsi une flexibilité idéale pour investissement […] Voir l’annonce immobilière >>