Charmante propriété à venir découvrir dans un cadre verdoyant au calme à la campagne!!

Ce bien est composé de deux habitations séparées dont une aux normes PMR. Le bien se trouve non loin de Broons disposant de toutes les commodités dont une gare.

Une maison est d'environ 91 m2, entrée, cuisine aménagée, beau salon/séjour avec poêle à pellets, 2 WC, deux chambres, dressing, salle de bains et grande terrasse en bois.

L'autre maison est d'environ 103 m2 adaptée aux personnes à mobilités réduite (PMR), idéale pour accueillir un proche si besoin ou bien fy aire un gîte: belle pièce de vie ouverte avec insert bois, grande chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau attenante, à l'étage, deux autres chambres avec salle de bains et WC. Comble aménageable.

Vous avez également à disposition un cellier de 33 m2 et un garage de 40 m2. La fibre est arrivée. Le jardin est joliment arboré créant des espaces extérieurs très chaleureux.

Un joli bien atypique qui vous attend pour la visite!!

Natacha Monnier.

Square Habitat Dinan, agence immobilière spécialisée dans la transaction, la location, le syndic et la gestion locative de biens immobiliers sur le secteur de Dinan et ses alentours […] Voir l’annonce immobilière >>

- EXCLUSIVITE -

Située en plein centre-bourg de SEVIGNAC, à seulement 5 minutes de BROONS, beau potentiel pour cette maison d'environ 157 m² habitables, comprenant :

- Au rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée (foyer ouvert), un salon/salle à manger, une cuisine aménagée, une salle de bains, WC indépendant, un dégagement, ainsi qu'un cellier.

- Au premier étage : un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains, WC indépendant, ainsi qu'une mezzanine desservant deux chambres en enfilade.

- Au deuxième étage : un grenier offrant diverses possibilités pour créer un espace supplémentaire selon vos envies.

Chauffage électrique.

Ce bien dispose d'un vaste garage (d'environ 40/45 m² au sol), le tout sur un beau terrain de 382 m².

Montant : 107 000 €

Dont prix de vente : 100 000 €

Dont HN* : 7 000 € TTC (charge acquéreur)

Contact : NOTARY HOME - Notaires à THORIGNE-FOUILLARD - 6 rue Duguesclin […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Maia Malpas vous propose : Ensemble immobilier en pierre – 2 maisons – 194 m² habitables – Terrain 1 240 m² Dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 10 minutes de Jugon-les-Lacs et avec un accès rapide à la N12, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons d’habitation indépendantes, édifiées sur une parcelle cadastrée de 1 240 m². Construites en pierre et terre, couvertes en ardoises et équipées de double vitrage, les deux habitations offrent de nombreuses possibilités : résidence principale avec maison d’amis, gîte, investissement locatif ou projet familial. MAISON 1 – 91 m² HABITABLES Rez-de-chaussée : Entrée : 2,38 m² Cuisine aménagée et équipée : 10,86 m² Salon / salle à manger : 39 m², avec poêle à pellets WC indépendant Espace buanderie : 1,22 m² Étage : Palier Chambre : 9,80 m² Chambre : 11,25 m² Dressing : 3 m² Salle de bains : 4,27 m² WC séparé Appentis attenant : 6,92 m² MAISON 2 – 103 m² HABITABLES – ADAPTÉE PMR Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie : 38,60 m², avec cuisine aménagée et cheminée avec insert bois Chambre : 18 m² Salle d’eau privative : 9,27 m² Étage : Palier : 8,52 m² Chambre : 11,80 m² Chambre : 12,57 m² Salle de bains avec WC : 4,62 m² Combles aménageables DÉPENDANCES Ancien bâtiment de stockage attenant : 33,80 m² Garage : 39,87 m² CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES Deux habitations totalisant 194 m² habitables Terrain : 1 240 m² Construction en pierre et terre Toiture en ardoises Double vitrage Poêle à pellets Cheminée avec insert bois Seconde maison adaptée aux personnes à mobilité réduite Combles aménageables Nombreuses dépendances À 10 minutes de Jugon-les-Lacs Accès rapide à la N12 POTENTIEL Idéal pour une résidence principale avec maison d’amis, un gîte, un investissement locatif ou un projet familial. Ensemble immobilier offrant volume, authenticité et potentiel d’aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques minutes de Broons, de ses commerces, de ses écoles et de l'axe rapide Saint-Brieuc/Rennes, cette charmante longère offre un cadre de vie agréable mêlant authenticité, espace et luminosité.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande cuisine familiale, conviviale et fonctionnelle, qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, idéale pour créer un salon-séjour chaleureux. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bain et d'une buanderie, facilitant l'organisation du quotidien.

A l'étage, un palier dessert une très belle suite parentale composée d'une première chambre prolongée par une seconde en enfilade, pouvant servir de dressing ou d'espace privé supplémentaire, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Deux autres chambres et une pièce viennent compléter cet étage, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement pour une famille, un bureau ou un espace d'accueil pour les invités.

La maison est implantée sur une généreuse parcelle de plus de 2 300 m2, entièrement dédiée à la tranquillité et au plaisir de profiter des extérieurs. Vous y trouverez un grand hangar offrant de nombreuses opportunités de stockage ou d'activité artisanale, un cellier ainsi qu'un garage attenant à la maison, très pratique au quotidien. L'environnement, verdoyant et calme, garantit une qualité de vie appréciable et un véritable sentiment d'espace.

Venez vite la découvrir […] Voir l’annonce immobilière >>

A quelques minutes de Broons, de ses commerces, écoles et de l'axe rapide Saint-Brieuc/Rennes. Venez découvrir cette jolie longère de 181m2 avec des espaces de vie lumineux. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une grande cuisine, une pièce de vie, une salle de bains et une buanderie. A l'étage un palier dessert une grande suite parentale avec une chambre en enfilade, une salle d'eau et un WC, ainsi que deux autres chambres.

Le tout sur une parcelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison de 155 m² habitables située en plein centre bourg de Sévignac, à seulement 5 minutes de Broons, avec 4 chambres spacieuses, grande pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée, garage avec un accès derrière le bien, chauffage électrique, mitoyenne d'un côté.

Le plus ? Un grenier au 2ème étage offrant un beau potentiel de rénovation pour créer un espace supplémentaire selon vos envies.

Ne manquez pas cette belle opportunité d'allier confort et tranquillité à deux pas des commerces et écoles.

DPE : G

Si vous souhaitez plus de renseignements, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>

charmante maison en pierre offrant de beaux volumes avec un fort potentiel d 'aménagement , situé dans un environnement agréable, elle se compose :

° Pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et équipée .

° 4 chambres

° salle d'eau avec WC suspendu

° 2 greniers aménageables offrant de nombreuses possibilités d 'agrandissement

° dépendances , garage et hangar

Le tout sur un vaste terrain de 5000 m ², idéal pour accueillir des animaux ou des enfants ou réaliser de divers projets .

Cette propriété allie le charme de l'ancien et un beau potentiel d'évolution parfaite pour un projet familial ou résidence principale.

PRIX 193500 euros dont 7,5% d'honoraires charge acquéreur, soit 180 000 euros hors honoraires

DPE E GES E effectué le 28 mai 2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2779 euros et 3759 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane VIOT, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane VIOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Laval 532997178 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour […] Voir l’annonce immobilière >>