Située en plein bourg de Ste Pazanne (tout à pied), cette maison cossue (style néo breton) propose 220 m2 habitables + une véranda récente de 22 m2 et de nombreux annexes (cave avec WC, atelier, garage, allée privative de stationnement pour véhicules sur la parcelle).

Au rez-de-chaussée, cette maison comprend un hall, une pièce de vie de 40 m2(salon, salle à manger avec belle cheminée) ouverte sur une cuisine aménagée-équipée de 20 m2 donnant sur la véranda de 22 m2.

De plus, au même niveau un dégagement dessert un WC séparé et une suite parentale (chambre de 15 m2, dressing de 3.05 m2 et salle de bains de 6.75 m2).

A l'étage, vous retrouvez une mezzanine (bureau possible) desservant trois grandes chambres (17.50 m2, 14.15 m2 et 21.50 m2), un WC séparé et une salle d'eau (travaux à prévoir, certains matériaux peuvent être fournis).

Enfin, en sous-sol, un hall d'entrée vous permet d'accéder à une chambre supplémentaire (15.20 m2), un bureau (29 m2) avec accès privatif idéal pour une activité indépendante ou libérale, un atelier, une cave avec WC et un garage de 16 m2 (porte sectionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE

Découvrez cette maison ancienne de plain-pied, idéale pour un projet de rénovation.

Dans le centre de Sainte Pazanne, plain-pied d'environ 74m2, proche des commerces et commodités.

Entrée par la pièce de vie avec insert, trois chambres, un bureau, une buanderie, une salle d'eau et toilettes séparée.

Profitez également d'une véranda de 22m2 donnant sur un jardin clos.

Cette maison nécessite d’être remise au goût du jour, ce qui vous permettra de la personnaliser selon vos envies.

Une belle opportunité à saisir pour créer votre futur chez-vous !

Contactez-moi au O6 95 93 58 38 pour plus de renseignements et programmer une éventuelle visite. Vincent LE FLOCH ; Agence VIMMO, Agent Commercial (adhérent FNAIM) à […] Voir l’annonce immobilière >>

---------------------------------- EXCLUSIVITE VIMMO --------------------------------

Je vous propose une maison PLAIN PIED, 88m2, proche du centre bourg, composée d'une entrée sur la pièce de vie, séjour / salon avec cheminée insert, d'une cuisine ouverte, d'un bureau, de deux chambres, une salle d'eau (à revoir) et un wc indépendant

On trouve en annexe un garage, une cave avec un grenier, des combles pour stocker, une arrière cuisine et une véranda d'été

L'ensemble se situe sur une parcelle de 850m2 avec un puits ... jardin paysagé et aménagé

PLUS

Toutes les ouvertures sont très récentes

Volets électriques solaire

Ravalement extérieur récent (2025)

Chauffage par radiateurs au gaz (chaudière 2018)

Travaux à prévoir en intérieur […] Voir l’annonce immobilière >>

----------------------------------NOUVEAUTE-----------------------------

Seulement chez VIMMO, je vous propose un nouveau bien de construction de 2019, en excellent état avec de beaux matériaux

Cette maison se compose d'une entrée sur la pièce de vie avec placard, d'une cuisine totalement aménagée et fonctionnelle, avec de jolis carreaux octogonaux au sol imbriqués dans un parquet massif pour le salon / séjour

L'espace nuit desservi par un couloir, donne accès à trois chambres avec placards dont une qui a également une salle d'eau privative, un dressing et un accès à la terrasse par une baie vitrée

On trouve également une salle de bain, un wc indépendant et une buanderie / cellier avec les éléments techniques de la maison (chaudière gaz, machine à laver, sèche linge, tableau électrique, alarme)

Pour l'extérieur, la parcelle est totalement fermée et clôturée, avec une jolie et grande terrasse carrelée en sortie du salon, un cabanon de jardin sécurisé et son espace terrasse pour les enfants ou pour un espace détente / spa

Cette maison en impasse, en lotissement, sans aucune charge, se situe à 700m de la gare à pied et donc très proche du centre bourg

Aucun vis à vis et pas de voisins en fond de jardin pour ce bien, celui-ci propose beaucoup de tranquilité sur une parcelle de 500m2

PLUS

Possibilité d'agrandir la pièce de vie avec une véranda (photo exemple) et de créer […] Voir l’annonce immobilière >>

Longère à rénover - Proche Sainte-Pazanne

Située à seulement 3 minutes en voiture de Sainte-Pazanne, en hameau, venez découvrir cette longère pleine de charme à rénover entièrement, offrant un beau potentiel de transformation.

Implantée sur un terrain de plus de 1 300 m² exposé Sud et Ouest, cette bâtisse séduira les amateurs de rénovation et de projets personnalisés.

- Toiture refaite

- Compteur électrique déjà installé

- Dépendance sur la parcelle

- Environnement calme et verdoyant

La maison est entièrement à repenser, idéale pour créer un lieu de vie à votre image ou pour un projet d'investissement.

Un bien rare sur le secteur pour les amoureux de la pierre et des projets de rénovation.

Honoraires de 5.64 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (141 900 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Olivier LE CLINCHE inscrit au RSAC de NANTES n° 501 307 284

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

ENSEMBLE IMMOBILIER situé sur la commune de SAINTE PAZANNE entre NANTES et PORNIC centre bourg (commerces, écoles et gare à pied) et comprenant: Une maison d'habitation d'une surface de 115 M² Année 1967 ( cuisine, salon séjour avec cheminée, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 WC, grenier) Double vitrage avec volets roulants, travaux à prévoir.

Une maison d'habitation de 59 M² Année 1955 ( 3 pièces, douche, WC et grenier) Travaux à prévoir.

Hangar, atelier avec ancien bureau d'une surface totale d'environ 170 M².

Prix de vente 249 600 euros dont 4% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 240 000 euros net vendeur.

DPE : F GES : F Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 4450 et 6090 euros. Logement à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Patrice VASSEUX ou par mail

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice VASSEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES2016AC00022 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros- ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la boétie, 75008 PARIS - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance […] Voir l’annonce immobilière >>