iad France - Nathalie Sotton vous propose: Maison de Village à Rénover de 238 m² avec Potentiel - Au cOEur de Saint Laurent des Arbres, un village typique et recherché du Gard Rhodanien, proche des commodités et axes principaux.

Description du bien :

Superficie totale : 238 m² habitables (376 m² de surface au sol)

Combles aménageables : 108 m² environ, parfait pour agrandir ou valoriser les espaces

Division actuelle : Deux logements indépendants au 1er étage

Rez-de-chaussée : Deux locaux commerciaux avec chacun un accès à un appartement

Libre de tout bail, offrant une flexibilité totale pour vos projets.

Travaux nécessaires :

Un bien à rénover, idéal pour :

Investisseurs immobiliers

Transformation en gîtes touristiques ou maison familiale

Création d’un projet mixte habitation/commercial

Points forts :

Village typique avec charme provençal

Forte demande locative dans le secteur

Potentiel d’aménagement avec 108 m² de combles exploitables

Amoureux de la pierre et de l'ancien, contactez moi pour plus d’informations ou pour planifier une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente […] Voir l’annonce immobilière >>