iad France - Christel Veintimilla vous propose: Ensemble immobilier rare à Saint-Laurent-des-Arbres – Idéal habitation et activité professionnelle

Situé au calme, dans une impasse, cet ensemble immobilier atypique offre un cadre de vie privilégié

sur une parcelle entièrement clôturée de 1 200 m². Il se compose de deux habitations indépendantes, de deux garages et d’un local isolé acoustiquement avec cellier, idéal pour une activité professionnelle ou un espace de loisirs.

Habitation principale de 145 m² (Construction 2008)

Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée, une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie, un

couloir dessert trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. Un bureau avec buanderie

attenante complète cet espace. À l’étage, une suite parentale avec placards, salle d’eau et WC offre

un espace privé confortable.

Deuxième habitation de 120 m² (Construction 2000)

Cette deuxième habitation, aujourd’hui aménagée en local d’activité, comprend une

grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un espace salon, trois chambres et une salle de bain avec

WC. Un cellier attenant à une pièce isolée acoustiquement vient compléter cet ensemble. Des

travaux de rénovation sont à prévoir pour un usage résidentiel.

Nombreux atouts : climatisation gainable et réversible, panneaux solaires avec revente d’énergie, double vitrage PVC, adoucisseur d’eau, ainsi que deux vastes garages mansardés et une cuisine d'été non aménagée.

Une partie jardin est attenante à la partie habitation principale, offrant un espace extérieur agréable

et privatif.

Cet ensemble immobilier conviendra parfaitement à une grande famille, un projet de location ou une

activité indépendante.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>