Idéal investisseur ou primo-accédant.

Maison de bourg à rénover comprenant en rez-de- chaussée : entrée, salon/ séjour, cuisine, buanderie ainsi que des Wc séparé et une salle d'eau.

A l'étage : Dégagement desservant 2 chambres, une pièce de 6m² à aménager et un bureau .

Dépendance, garage et terrain. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir, à visiter sans tarder !

Contactez Mme Gavrailova Hristiana, Agent Commercial en immobilier ( zéro six cinq neuf quatre neuf huit cinq huit zéro )

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Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3460.00 et 4730.00 €. Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité - Au cœur d’un environnement calme, cet ensemble immobilier offre une belle opportunité pour un projet familial ou locatif. Composé de deux habitations distinctes édifiées sur un terrain de 7000 m2, il séduit par ses volumes et son potentiel d’évolution. La première maison, de 138 m2 habitables, propose au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un séjour chaleureux agrémenté d’une cheminée insert, un bureau, une arrière-cuisine, ainsi qu’une salle d’eau et des sanitaires indépendants. À l’étage, le palier dessert trois chambres confortables et un WC, tandis qu’un grenier aménageable laisse entrevoir de belles possibilités d’agrandissement. Attenants à cette habitation, une grange et une écurie avec cave viennent enrichir le bien, offrant de multiples usages selon vos projets. La seconde maison, de 86 m2, constitue un véritable atout complémentaire. À rénover, elle comprend un salon-séjour, une chambre, […] Voir l’annonce immobilière >>

Saint-André-sur-Sèvre (79380)

Nichée au cœur d'un village chargé d'histoire, découvrez cette vaste propriété de caractère datant de 1750, idéale pour les amoureux de vieilles pierres et de projets à fort potentiel.

Un ensemble immobilier rare

Cette propriété se compose de deux bâtiments distincts :

- Maison principale à rénover entièrement

- Grange avec permis de construire accordé le 16 mai 2024 pour transformation en habitation

Possibilité de créer 2 logements indépendants dans la maison à rénover complètement

(Idéal location, investissement locatif ou Airbnb)

Caractéristiques principales

- Projet surface habitable : 269,43 m²

- 9 pièces réparties sur plusieurs niveaux et sur 2 bâtiments

- Terrain total : 4 370 m²

- Cadre paisible et authentique

Projet validé pour la grange :

Permis de construire accordé pour une maison comprenant :

Rez-de-chaussée :

- Suite parentale avec dressing

- Salle d'eau

- WC indépendant

- Salon / séjour avec cuisine ouverte équipée

Étage

- 2 chambres

- Salle d'eau

Première étude travaux estimée : 120 000 €

Cachet & potentiel

L'intérieur conserve le charme de l'ancien avec matériaux authentiques.

Ce bien est une toile blanche pour concrétiser votre projet de vie ou d'investissement.

Travaux importants à prévoir (rénovation complète).

Localisation

- Environnement calme et intimiste

Prix

75 556 € – Honoraires charge vendeur

Bonus apporteurs d'affaires

10 % de mes honoraires offerts pour toute recommandation aboutissant à une vente.

Contact

Florian MILLON

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Votre agence immobilière AIP CERIZAY vous propose: Cette maison de pierre, à rénover, offrant sur 100m² habitable : une pièce de vie de 36m², avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine de 20m², 2 chambres (18m² et 14.5m²) et 2 salles d'eau avec WC. Accès sur un terrain avec piscine et terrasse, le bien dispose également de 3 places de parking privatives. Fosse septique, chauffage bois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce comporte 4 lots situé dans une copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>