69 500 € (604 €/m²)

Vente Maison à Saint-André-sur-Sèvre

4 pcs
2 ch
115㎡
Intéressé.e par la maison ?

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Maison Saint-André-sur-Sèvre

Au cœur de la commune de La Forêt-sur-Sèvre, dans le secteur de Saint-Marsault, venez découvrir cette maison d'habitation à rénover de construction avant 1949, développant une surface habitable de 115 m², édifiée sur une parcelle de 402 m².

Au rez-de-chaussée, ce bien comprend, une cuisine non aménagée, un séjour équipé d’un poêle à granulés installé dans la cheminée, une pièce annexe (salle à manger) de 26m², ouverte sur le terrain. Un dégagement dessert une buanderie, un WC indépendant et une salle d’eau.

À l’étage, le palier distribue deux chambres (14m² et 15.60m²), avec la possibilité d'aménager le grenier de 30m² (chambre ou autres) sur ce même niveau.

À l’extérieur, la propriété dispose d’un garage attenant d’environ 35 m², d’un patio de 41 m² avec un abris, ainsi que d’une cour, sur le côté de la maison offrant une dépendance et un abris.

Atouts indéniables : Toiture (mécanique) 2014 / garage / Menuiseries en double vitrage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 69 500 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND,, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793

Réf. 1717881 - 09/11/2026

L’essentiel

  • 115 m² habitables : sur une parcelle de 402 m², avec un grenier de 30 m² aménageable.
  • Un garage attenant : d’environ 35 m², pratique pour le stationnement ou le rangement.
  • Des espaces extérieurs variés : avec un patio de 41 m², une cour, un abri et une dépendance.
  • Des travaux déjà réalisés : la toiture mécanique date de 2014 et les menuiseries sont en double vitrage.
  • Un poêle à granulés : installé dans la cheminée du séjour.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    69 500 € (604 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    115 m²
  • Surface terrain :
    402 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Grenier - A rénover

Maison Saint-André-sur-Sèvre

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SAFTI

118 route d'Espagne

31000 Toulouse

SIREN: 523964328

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