Avis aux amoureux de nature, de charme et d'équitation !

Découvrez cette propriété rare qui allie à la perfection l'authenticité de l'histoire et le confort moderne, sur un superbe domaine de plus d' 1 hectare .

Vidéo / Visite virtuelle disponible sur demande !

Une situation idéale :

En campagne, au calme absolu, tout en restant à seulement 12 min de Janzé, 13 min de La Guerche-de-Bretagne et à 37 minutes de RENNES-MAIRIE / HYPER CENTRE ! Un accès rapide à tous les commerces, écoles et services.

UN INTÉRIEUR CHALEUREUX, SPACIEUX & DE PLAIN-PIED

Entièrement rénovée, la maison vous offre de beaux volumes et une circulation très fluide :

Cuisine XL aménagée & équipée, véritable cœur de la maison.

Séjour de caractère avec une majestueuse cheminée d'époque, des poutres apparentes et de magnifiques colombages.

Salon indépendant pour vos moments de détente.

Bureau dédié au télétravail (avec fibre optique déjà installée ).

Espace nuit : 4 chambres confortables, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 buanderie/lingerie fonctionnelle.

Garage attenant.

UN EXTÉRIEUR DÉDIÉ À LA DÉTENTE ET VOS PASSIONS

Parc arboré de 3 800 m² entourant la maison avec une belle terrasse exposée plein SUD.

Studio indépendant d'environ 20 m² avec mezzanine et terrasse couverte (parfait pour recevoir la famille, les amis ou faire de la location ).

Superbe potentiel d'extension : un bâtiment de 100 m² à rénover et un grand hangar !

INSTALLATIONS ÉQUESTRES DE PREMIER ORDRE

Vous avez des chevaux ou des animaux ? Ce domaine est prêt à vous accueillir !

Barn de 300 m² équipé de 8 boxes.

Paddocks en herbe d'environ 1 hectare, entièrement clôturés en lisses de bois avec un accès direct et facilité.

Possibilité d'acquérir plus de terre !

LES POINTS FORTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

Très faible consommation énergétique : DPE Classe B ! (Pompe à chaleur + isolation de haute qualité)

Fibre optique pour une connexion haut débit.

Toiture en ardoises naturelles […] Voir l’annonce immobilière >>