Vente Maison à Rennes Villejean

7 pcs
4 ch
214㎡

428 500 € (2 002 €/m²)

Vente Maison à Rennes Villejean

7 pcs
4 ch
214㎡

428 500 € (2 002 €/m²)

Maison Rennes Villejean

Avis aux amoureux de nature, de charme et d'équitation !

Découvrez cette propriété rare qui allie à la perfection l'authenticité de l'histoire et le confort moderne, sur un superbe domaine de plus d' 1 hectare .

Vidéo / Visite virtuelle disponible sur demande !

Une situation idéale :

En campagne, au calme absolu, tout en restant à seulement 12 min de Janzé, 13 min de La Guerche-de-Bretagne et à 37 minutes de RENNES-MAIRIE / HYPER CENTRE ! Un accès rapide à tous les commerces, écoles et services.

UN INTÉRIEUR CHALEUREUX, SPACIEUX & DE PLAIN-PIED

Entièrement rénovée, la maison vous offre de beaux volumes et une circulation très fluide :

Cuisine XL aménagée & équipée, véritable cœur de la maison.

Séjour de caractère avec une majestueuse cheminée d'époque, des poutres apparentes et de magnifiques colombages.

Salon indépendant pour vos moments de détente.

Bureau dédié au télétravail (avec fibre optique déjà installée ).

Espace nuit : 4 chambres confortables, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 1 buanderie/lingerie fonctionnelle.

Garage attenant.

UN EXTÉRIEUR DÉDIÉ À LA DÉTENTE ET VOS PASSIONS

Parc arboré de 3 800 m² entourant la maison avec une belle terrasse exposée plein SUD.

Studio indépendant d'environ 20 m² avec mezzanine et terrasse couverte (parfait pour recevoir la famille, les amis ou faire de la location ).

Superbe potentiel d'extension : un bâtiment de 100 m² à rénover et un grand hangar !

INSTALLATIONS ÉQUESTRES DE PREMIER ORDRE

Vous avez des chevaux ou des animaux ? Ce domaine est prêt à vous accueillir !

Barn de 300 m² équipé de 8 boxes.

Paddocks en herbe d'environ 1 hectare, entièrement clôturés en lisses de bois avec un accès direct et facilité.

Possibilité d'acquérir plus de terre !

LES POINTS FORTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :

Très faible consommation énergétique : DPE Classe B ! (Pompe à chaleur + isolation de haute qualité)

Fibre optique pour une connexion haut débit.

Toiture en ardoises naturelles en parfait état.

Un bien d'exception sur le marché, prêt à vous accueillir avec vos projets et vos animaux !

Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et recevoir la vidéo / visite virtuelle.

Cette annonce référence 332578 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN FERRE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84498218100019.

Prix du bien : 428 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2026

Score DPE : 81 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 332578 - 07/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    428 500 € (2 002 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    214 m²
  • Surface terrain :
    3850 m²
  • Pièces :
    7
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Individuel
  • Terrasse - Plain-pied - A rénover
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BSK IMMOBILIER

( 8139 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

Nos avis clients les plus récents

( 8139 avis )

Très satisfait de l’accompagnement

Malgré les spécificités du projet, M. Wavelet a su rester disponible et réactif pour me permettre d’avancer sereinement. Je recommande.

Très bon service

Patience, ténacité, disponibilité, engagement sans faille .

Très avenante

Encore merci à Charlotte Minot pour sa gentillesse et sa réactivité.

Une vente en toute confiance et en toute sérénité

On a vendu notre maison avec Jean-Marc Raisin et franchement, tout s'est super bien passé. Dès le départ, il a été hyper honnête sur l'estimation et super carré dans son boulot. Malgré le stress que peut représenter une vente, Jean-Marc a su nous rassurer, il a géré toutes les visites d'une main de maître et on a toujours eu un retour après chaque passage. C'est un agent vraiment sérieux, disponible et surtout très humain. Bref, une vente rapide et sans accroc. Vous pouvez y aller les yeux fermés, on le recommande à 100%
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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