Dans un environnement unique et préservé de la Côte de Granit Rose, sur les hauteurs de Port Blanc entre Perros-Guirec et Paimpol, à une altitude de 50m au dessus du niveau de la mer, cette magnifique propriété profite d’un emplacement remarquable et d’une vue mer absolument exceptionnelle, dominant une grande baie parsemée d’îles et de criques. On accède à pied à son bateau ou à la plage par un sentier à travers bois.

Le parc d'environ 6 hectares de bois, prés et vergers, assure calme et tranquillité à ses heureux propriétaires. Les plus belles plages de renom, centre nautique, commerces et commodités sont à moins de 2 kilomètres.

C’est une maison de famille, en moellons de granite et pierre de taille, pleine de charme et de simplicité construite en angle avec une cour abritée ensoleillée. Ses tours lui apportent un certain caractère.

La surface habitable de 460 m2 offre de beaux espaces traversants ainsi que de belles hauteurs sous plafond.

Rez-de-Jardin : une grande véranda intégralement refaite (62m2), orientée plein Sud, agréable et merveilleuse toute l’année.

Rez-de-chaussée avec vue mer : grand salon, bibliothèque avec cheminée, salle à manger.

Rez-de-chaussée coté Est / Ouest : cuisine baignée de soleil matin et soir de même que le petit salon attenant, très confortable en hiver grâce à son poêle en céramique.

Deux escaliers en bois massif permettent d’accéder aux étages dont un majestueux dans la tour carré.

1er étage : 5 chambres dont 3 avec vue mer, 3 salles de bain dont 2 avec vue mer et 1 avec WC, 1 bureau, 1 WC indépendant.

2ème étage : 5 chambres à rénover dont 3 avec vue mer, une salle d’eau.

Cave : nombreuses pièces de rangement et cave à vin.

Les dépendances à proximité :

une tour rénovée du XVe siècle dans la quelle se trouve un escalier en bois donnant accès à une charmante chapelle,

deux anciennes écuries offrant un beau potentiel,

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iad France - Pauline CARVENNEC vous propose: Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, située à l'abri des regards entre Port-Blanc et le bourg dynamique de Penvénan.

Dès l'entrée, une véranda d'été vous accueille. Vous accédez ensuite directement à une pièce de vie comprenant un salon-séjour avec cheminée, ainsi qu'un coin cuisine entièrement équipé, fonctionnel et lumineux. Attenant à la cuisine, un bureau dispose d'une porte vitrée ouvrant sur l'arrière du jardin.

La partie nuit se compose de deux chambres de 13 m² chacune avec placard, d'un WC séparé et d'une salle de bain.

Le jardin arboré, agrémenté d'arbres fruitiers, accueille également un chalet de 17 m² raccordé en eau et en électricité.

La maison dispose du tout à l'égout, de fenêtres double vitrage bois sur l'avant de la maison et PVC sur l'arrière, chauffage électrique et cheminée avec insert, la fibre arrivera dans l'année. Il n'y a pas de gros travaux à prévoir, une isolation par l'extérieur a été réalisée.

Le DPE avait été réalisé en 2024 pour une lettre E, aujourd'hui avec le nouveau calcul celui-ci serai en D.

A bientôt pour une visite !!

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Ref.4641 : Beau château avec vue mer à vendre entre Perros-Guirec et Tréguier (Côtes d'Armor)

Cette magnifique demeure est située entre la station balnéaire de Perros-Guirec et la ville de Tréguier, dans un emplacement de rêve, dominant l’une des plus belles côtes de Bretagne. La plage est accessible à pied et le regard est plongé dans l’océan… Cette demeure profite d’une vue et d’une tranquillité sans pareil, entourée d’un mur d’enceinte, de ses jardins et de son bois, au bout de son impasse privée.

L’emplacement est exceptionnel, situé dans le pays historique du Trégor et proche de la côte de granit rose.

Vous ne serez pas insensible à la beauté de son paysage marin constellé de petites îles qui en fait un véritable paradis.

Tréguier est la capitale historique du Trégor. Cathédrale, ruelles et maisons à pans de bois comptent parmi les éléments caractéristiques de cette ancienne cité épiscopale.

Perros-Guirec, prestigieuse station balnéaire depuis plus d’un siècle, est située dans un site naturel exceptionnel et protégé, au sein d’un paysage insolite où la terre et la mer sont parsemées de rocher de granit rose.

Maison ayant ses origines au XVème siècle, ensuite de notable, dite château de Cuverville de la fin du XIXème siècle ayant appartenu à l’amiral de Cuverville.

Présence de la statue Christ-Roi en façade Nord face littoral.

Cette maison remarquable a été agrandie au XIXe siècle pour en faire un château dominant les environs, avec sa tour carré et son grand escalier, profitant de la priorité donnée à la qualité de vie de cette époque.

Cette maison à volumétrie importante et de plan complexe résultant de plusieurs agrandissements. Construite en moellons de granite sur un plan d’ensemble en L, elle comprend à l’Est un logis primitif de type ternaire auquel a été rajouté vers l’Ouest un logis de même hauteur dont la façade postérieure sur mer est animée par une tour d’escalier demi hors d’œuvre et une tour circulaire massive sur l’angle.

Ce dernier logis est, […] Voir l’annonce immobilière >>