Maison à vendre à PLUMELIAU-BIEUZY (56930), Morbihan

À vendre à PLUMELIAU-BIEUZY (56930), dans la campagne de PLUMÉLIAU, ancien corps de ferme comprenant une maison d'habitation d'environ 110 m² habitables à rénover, édifiée sur une parcelle de 4 ha 65 a 30 ca de terres agricoles attenantes.

Situé dans un environnement calme et sans vis-à-vis, ce bien est idéal pour un projet équestre, agricole ou résidentiel.

Description du bien :

Rez-de-chaussée : entrée, salle à manger avec cheminée, cuisine, débarras, WC, salle de bains, chambre, cellier.

Étage : dégagement, salle d'eau avec WC, deux chambres avec placard, placard indépendant.

Annexes : garage attenant et cave en terre battue sous tôles attenante à l'habitation.

Dépendances :

Ancienne étable

Dépendances en pierre

Hangar (en mauvais état)

Terrain :

Parcelle attenante d'une superficie totale de 4 ha 65 a 30 ca, à usage agricole.

Atouts :

Environnement calme et verdoyant

Nombreuses dépendances

Bien à fort potentiel, idéal pour aménagement ou activité équestre

Localisation : PLUMELIAU-BIEUZY (Morbihan)

Surface habitable : env. 110 […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d’un environnement champêtre, au bout d’une impasse, cette authentique longère en pierre de 125 m² environ au sol, (+ appentis à l'arrière) à rénover entièrement offre un cadre de vie exceptionnel, calme et verdoyant, avec un accès direct au bord sur le Blavet.

Édifiée sur un beau terrain arboré comprenant prairie et bois, la propriété se compose :

• d’une maison principale à rénover entièrement , offrant un fort potentiel pour créer une habitation de caractère,

• d’une dépendance en pierre ,

• d’un hangar,

• et d’un four à pain.

L’ensemble bénéficie d’un environnement naturel préservé, sans aucun vis-à-vis, idéal pour les amoureux de calme, de pêche ou de balades en bord de rivière.

Le tout sur plus de 6 hectares de bois + 1 hectare de pré environ.

Un bien rare […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphanie Dupré vous propose: Niché sur les hauteurs de Pluméliau, en pleine campagne morbihannaise, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d'amélioration/de développement. . Idéalement situé au carrefour de Locminé, Pontivy et Baud.

La Demeure Principale (Maison en Pierres de Taille, schiste), entièrement rénovée en 2017, offrant 120 m² habitables.

Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie de 55 m² comprenant un séjour/salon sur une cuisine ouverte aménagée,wc et buanderie. 1er étage : Une suite parentale avec dressing, une salle de bain, WC, et une chambre supplémentaire. 2ème étage : Un grand palier desservant deux chambres mansardées.

L'ensemble est chauffé par un très performant poêle de masse, des radiateurs électriques dans les chambres et une VPR pour un confort optimal . Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Le sol est en carrelage au rez-de-chaussée et en parquet dans les chambres.

Ce bien rare est complété par plusieurs dépendances offrant un énorme potentiel pour des projets de gîtes, locations, ateliers ou agrandissement :

Ancienne Étable (Mitoyenne) : Une belle surface d'environ 100 m² à rénover entièrement, Une troisième petite maison, de 34m2 également à rénover entièrement.

Un grand hangar de 100 m² en excellent état.

Dépendances Complémentaires :

Garage de 50 m².

Cave de 22 m².

Un ancien four à pain et un splendide puits circulaire en granit sculpté.

L'ensemble s'étend sur un beau terrain de 4400 m², arboré et aménagé :

Jardin paysager avec arbres fruitiers.

Potager prêt à cultiver. Au milieu d'une impasse, sans vis-àvis, mais voisins proche.

Coup de cOEur assuré pour cette propriété rare, pour son histoire et son potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à rénover – Bourg de Pluméliau

Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, des écoles et d'une crèche, venez découvrir cette maison des années 70 d'une superficie d'environ 81 m². Elle est implantée sur un terrain de 719 m², à la sortie du bourg de Pluméliau, à seulement 10 minutes de Pontivy et de Baud.

Description du bien :

Rez-de-chaussée :

Entrée avec accès à l'étage, garage, cellier, buanderie / chaufferie, ainsi qu'une pièce de 11 m² pouvant être aménagée en chambre ou bureau selon vos besoins.

À l'étage :

Salon lumineux de 30 m² avec balcon exposé plein sud, cuisine indépendante, trois chambres (de 10 à 12 m²), salle de bains et WC séparés.

Caractéristiques : chauffage au fioul, raccordement au tout-à-l'égout.

Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour personnaliser cette maison selon vos envies.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Contactez nous pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – Charmante maison en pierre sur la Promenade des Estivants à Saint-Nicolas-des-Eaux

Idéalement située dans un environnement recherché, à deux pas du canal et des chemins de promenade, cette authentique maison en pierre sous ardoises saura vous séduire par son cachet et ses beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur un salon/séjour chaleureux équipé d'un poêle à granulés, une cuisine fonctionnelle, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Un second séjour à rafraîchir, agrémenté d'un poêle à bois, offre un espace de vie supplémentaire convivial. Un appentis à rénover complète ce niveau et laisse entrevoir un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.

Le premier étage se compose de trois chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Au deuxième étage, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC et un grenier viennent compléter l'ensemble, offrant encore des possibilités d'évolution.

À l'extérieur, vous profiterez d'une cour avec une agréable terrasse en bois, parfaite pour les moments de détente en toute tranquillité.

Emplacement privilégié, idéal pour les amoureux de la nature et des balades le long du Blavet.

Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>