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Vente Maison à Pluméliau

6 pcs
4 ch
120㎡

283 250 € (2 360 €/m²)

Vente Maison à Pluméliau

6 pcs
4 ch
120㎡

283 250 € (2 360 €/m²)

Maison Pluméliau

iad France - Stéphanie Dupré vous propose: Niché sur les hauteurs de Pluméliau, en pleine campagne morbihannaise, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel d'amélioration/de développement. . Idéalement situé au carrefour de Locminé, Pontivy et Baud.

La Demeure Principale (Maison en Pierres de Taille, schiste), entièrement rénovée en 2017, offrant 120 m² habitables.

Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie de 55 m² comprenant un séjour/salon sur une cuisine ouverte aménagée,wc et buanderie. 1er étage : Une suite parentale avec dressing, une salle de bain, WC, et une chambre supplémentaire. 2ème étage : Un grand palier desservant deux chambres mansardées.

L'ensemble est chauffé par un très performant poêle de masse, des radiateurs électriques dans les chambres et une VPR pour un confort optimal . Toutes les fenêtres sont en double vitrage. Le sol est en carrelage au rez-de-chaussée et en parquet dans les chambres.

Ce bien rare est complété par plusieurs dépendances offrant un énorme potentiel pour des projets de gîtes, locations, ateliers ou agrandissement :

Ancienne Étable (Mitoyenne) : Une belle surface d'environ 100 m² à rénover entièrement, Une troisième petite maison, de 34m2 également à rénover entièrement.

Un grand hangar de 100 m² en excellent état.

Dépendances Complémentaires :

Garage de 50 m².

Cave de 22 m².

Un ancien four à pain et un splendide puits circulaire en granit sculpté.

L'ensemble s'étend sur un beau terrain de 4400 m², arboré et aménagé :

Jardin paysager avec arbres fruitiers.

Potager prêt à cultiver. Au milieu d'une impasse, sans vis-àvis, mais voisins proche.

Coup de cOEur assuré pour cette propriété rare, pour son histoire et son potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 902478031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1872097 - 13/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    283 250 € (2 360 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    120 m²
  • Surface terrain :
    4390 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    4
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage
  • Parquet - Jardin - Dressing / Placard - A rénover
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 439 €
Par mois
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