À seulement 10 minutes de Lorient, au coeur de la campagne de Nostang, cet ancien corps de ferme vous invite à donner vie à vos projets les plus ambitieux. Sur une parcelle de plus de 4 017 m², cet ensemble de bâtiments en pierre, à rénover entièrement, constitue une véritable page blanche pour les amoureux d'authenticité et d'espace.

La maison principale, à repenser dans son intégralité, propose au rez-de-chaussée une entrée, deux chambres, une cuisine, un séjour, une salle d'eau et des WC. À l'étage, une chambre et deux greniers aménageables laissent entrevoir de belles possibilités d'agrandissement.

À l'extérieur, la grange de plus de 40 m² pourra accueillir vos véhicules ou se transformer en atelier, tandis que l'ancienne étable de 215 m² ouvre la voie à un projet d'habitation, d'activité artisanale ou de stockage, selon vos envies.

Un bien rare, chargé d'histoire, où chaque pierre attend votre inspiration pour retrouver une nouvelle vie. Un cadre champêtre, à deux pas des grands axes, pour un projet unique à façonner à votre image.

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Marina Le Ruyet vous propose: Nostang – Grande maison rénovée + 7 gîtes + 8 hectares – Propriété à fort potentiel

Située en campagne cette propriété atypique offre un cadre idéal pour concilier vie personnelle et projet professionnel.

À seulement 5 minutes de la RN165, elle bénéficie d’un accès rapide aux grands axes, tout en restant implantée dans un environnement rural. La voie express est perceptible selon les conditions météo.

La maison principale, d’environ 242 m², a été entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité.

Dès l’entrée, les volumes et la lumière donnent le ton.

La cuisine, spacieuse, aménagée et équipée, exposée plein sud, s’ouvre directement sur la terrasse et invite à des moments de convivialité.

Le salon-séjour de plus de 65 m² prolonge cette sensation d’espace et de confort.

La vie de plain-pied est facilitée par une suite parentale complète comprenant dressing, chambre et une salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire.

Une buanderie, un cellier, deux WC séparés et des espaces de rangements bien pensés complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de 4 grandes chambres, d’une salle d’eau avec WC.

Au dernier étage : plus de 100 m² de combles restent encore à aménager, laissant entrevoir de nombreuses possibilités selon vos envies ou vos besoins.

À l’extérieur, la propriété change d’échelle:

Sept gîtes indépendants de 2 à 5 personnes, à rafraîchir ou à rénover, permettent d’envisager rapidement une activité de location.

Hangar, garage, dépendances viennent compléter l’ensemble.

Les terres attenantes et un espace boisé, participent à l’identité unique du lieu et offrent un environnement propice à de nombreux projets.

Mon avis :

Un véritable projet de vie où confort au quotidien et activité professionnelle peuvent naturellement se conjuguer. Une maison rénovée avec beaucoup de goût, un ensemble déjà structuré et une commune attractive dans un emplacement stratégique. Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur d’un environnement champêtre préservé, à seulement quelques minutes des accès rapides vers Lorient et à proximité immédiate de la gare, cet ancien corps de ferme en pierre offre une opportunité rare pour un projet de rénovation ambitieux.

Implanté sur une parcelle généreuse d’environ 3 975 m², cet ensemble immobilier séduit par ses volumes, son authenticité et la liberté qu’il laisse à l’imagination.

La maison principale, d’environ 90 m² habitables aujourd’hui (évolution possible), se compose :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes

À l’étage : une chambre ainsi que plusieurs greniers offrant un potentiel d’agrandissement significatif

Les dépendances constituent un véritable levier de valorisation :

Une grange idéale pour un usage de garage, d’atelier ou de stockage

Une vaste bâtisse type ancienne étable d’environ 200 m² au sol, laissant entrevoir de nombreuses possibilités (habitation complémentaire, activité artisanale, projet touristique…)

Des espaces annexes permettant d’optimiser encore les aménagements extérieurs

L’ensemble nécessite une rénovation complète mais représente une base solide pour créer un lieu de vie unique, mêlant charme de l’ancien et projet contemporain.

Le terrain spacieux offre un cadre idéal pour imaginer un jardin paysager, un espace détente ou encore des aménagements extérieurs sur mesure.

Un bien rare sur le secteur, destiné aux personnes en quête de caractère, d’espace […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Véronique Lapeyrère vous propose: En campagne de Nostang, cet ancien corps de ferme en pierre offre une opportunité rare pour concrétiser un projet ambitieux, à proximité immédiate des grands axes de circulation (10 minutes environ de Lorient) et de la gare de Brandérion (2 min en voiture -1.7 km)

Implanté sur une parcelle d’environ 4 000 m², cet ensemble immobilier à rénover intégralement propose des volumes exceptionnels et une liberté totale d’aménagement, que ce soit pour un projet de vie, une activité professionnelle ou un investissement.

La maison principale, à repenser dans son ensemble, comprend actuellement :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d’eau et des WC

À l’étage : une chambre et deux greniers aménageables, permettant d’envisager une extension significative de la surface habitable

Les dépendances constituent un atout majeur du bien :

- Une grange offrant de multiples usages (garage, atelier, stockage)

- Une vaste étable / ancienne écurie d’environ 200 m², idéale pour un projet d’habitation, artisanal ou touristique

- Deux appentis supplémentaires, venant compléter l’ensemble et renforcer le potentiel de stockage.

Ce bien s’adresse à des acquéreurs en quête d’un ensemble immobilier de caractère, avec des volumes rares et une situation stratégique, alliant espace et accessibilité. Un lieu à transformer selon vos envies, aux portes de l’agglomération lorientaise.

Contactez moi pour découvrir le potentiel de ce bien et imaginer votre projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 415 et classe CLIMAT G indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à proximité immédiate des sentiers côtiers et à seulement 5 minutes de la voie express, cette maison orientée plein sud offre un beau potentiel.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour, de 4 chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant.

Vous disposerez également d'un grand grenier d'environ 100 m² au sol à aménager, ainsi que d'un sous-sol complet, idéal pour du stockage ou des projets d'aménagement supplémentaires.

Le tout est implanté sur un terrain constructible de 700 m², relié au tout-à-l'égout.

Travaux de rénovation à prévoir

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur […] Voir l’annonce immobilière >>